台湾龙之邦住户管理公约

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1、台湾龙之邦住户管理公约住户管理公约—身为住户的你，不可不知门禁管制办法公共设施安全卫生秩序之维护使用开放空间管理办法房屋销售租赁管理办法电梯使用管理办法装璜施工管理办法用电使用规定办法房屋岀租管理办法公布栏使用管理办法冷气安装管理办法统一订报管理办法挂号信件收发管理办法公共设施钥匙管理办法电话电信箱管理办法普渡管理办法停车场管理办法清洗水塔管理办法汽午领证施行细则消毒工作管理办法饲养动物管理办法垃圾废弃物管理办法中控室大厅人员工作准则防火、防台措施实施办法总干事职掌龙之邦管理委员会本【住户生活规约使用规则】依据八十八

2、年五月二十九H龙之邦大厦第一次区分所有权人大会会I所颁布【大厦住户规约】第二I•一条第一项授权订立。复经管委会于八I•八年I•一月五日第I•五次4议研讨订定。并自八十八年十二月一口起开始实施。本【住户生活规约使用规则】内容如有未尽事宜日后将再另行公告。门禁管制办法壹、访客及装璜施工管理办法：访客、宾客一律先至柜台办理出入手续，先行询问來访目的及受访对象，再以对讲机与受访住户可认是否愿意受访，经同意后办理换证登记（身份证.驾照.健保卡），登记完毕后方可放行进入。3作人员进入时须注意是否为装璜施工人员，有无办理施工装璜登

3、记手续，手续未完成一律不得放行,并于施工期间每□不定时至施工处所巡视，查看是否有施工人员任意游走行纵不定，离开小区时视击形可检视其工具箱.手提袋等物品，以策安全。贰、举凡商品推销、传教人员、募款人士一律不得放行进入小区扰乱住户，劝阻不听者可以警民耳机通报警方处理。参、木小区住户于施工装璜及搬运家具物品等大型重物吋，应先至柜台办理登记手续，经通报车龙哨确认引导停放定位后，一律使用货梯并将护板放置于货梯内保护避免碰损，并于工作完毕时检视H梯内及楼层是否有无损坏公物，经查验后方可放行。肆、为保持大厅内清洁安宁，一律禁止抽烟

4、喝酒、聚餐饮食、擅放宠物以维坏境整洁。伍、大厅值班柜台除执勤人员外，未经允许他人不得进入。陆、邮件处理：收领挂号信件、包裹快递须详细核对件数，确实登录丁挂号信登记簿内，公司行号丁上班吋间内龙知领取，住户挂号信按铃通知及挂牌领取，并于每晚19:00^22:00再行告知住户领取，领取信件时罚认身份后，以全名签领。柴、住户至柜台反挾事项时请住户填写反映事宜于表格内，主管上班时间通知处理，其它事项视儿况急缓登录，待主管上班吋交办处理。捌、早、晚班交接勤务时务必落实，尤以交办事项均须确实传达交待，服装仪容、态度礼仪须注意住户出

5、入亲切招呼，加强互动增进情感。玖、大厅执勤人员与车道同仁须保持密切联系相互支持，大厅内不得私自离哨，保持全日待勤状态公共设施、安全、卫生及秩序之维护本小区所有公共设施不得有变更用途或违反本大厦住户规约之行为。二•木小区所有住户及小区管理处Z管理服务人员、安全警卫人员，必须于最短时间内熟悉木小0所有消防设备（消防栓、灭火器、防火警铃、紧急照明灯等）、避难逃生设备（避难逃生路线、避X逃生梯、避难逃生防火门等）Z正确位置与使用方法，以便发生火警时能够协助小区管理小心做紧煮之处置，并保持自身之生命财产之安全。三•木小区Z消防

6、设备与逃生设备，非经木管理委员会Z同意，任何住户或个人不得随意更动其龙有位置或将其据为已有，否则万一该大楼内人员生命与财产因而发生损失，该住户或个人应负完全戈赔偿责任。四.木小区管理中心之所有管理服务人员及安全警卫人员，必须于最短吋间内熟悉木大楼所有消E设备（如消防栓、灭火器、防火警铃、紧急照明灯、火灾受信总机、紧急供电设备发电机等）、避X逃生设备（如避难逃生路线、避难逃生梯、避难逃生防火门、紧急升降系统等）之正确位置与使用7法，以便发生火警时能够尽速协助公设消防队实施灭火，并协助小区所有人员避难逃生。五•木小区任何

7、住户或个人发现火警时，除应立即以对讲机或紧急连络电话通知管理中心，启动E火警铃或广播系统通知该栋大楼所有人员紧急避难疏散，并立即电119请就近Z公设消防队外，扌尽速使用该栋楼之所有消防灭火设备实施灌救，以减少生命财产损失。六•本大楼住户有维护公共安全、卫生、居住坏境质量之责任，因此请确实遵守下列事项，做一彳有品味与涵养的好芳邻：1・禁止占用大楼楼梯间或公共走廊，或在其间堆置物品。2•禁止在通道、走廊或其它禁止停车地点停放车辆。3.禁止在大楼内燃烧任何物品，以免空气污染或引起火灾。4•禁止在楼层走道、内外梯间等公共处所

8、，抛掷果皮、烟蒂、纸屑等杂物。5•维护自宅厨、厕、浴盆、及阳台排水管道，避免不溶化物堵塞，造成邻户之困扰。6•饲养宠物者，不得妨害公共卫生、公共安宁及公共安全，宠物并需留置室内，如在公共处所遗彳粪便尿液，豢养主人应负责清理。7.住户应告知亲友，来访时须遵守木小区之门禁管理规则。8•禁止住户排放各种污染物、恶臭物质、发生喧嚣、振动及其它与此类似之