限价商品住宅楼消防专篇bak

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1、湖北省安监局基地大院限价商品住房消防设计专篇工程编号：20121325建设单位：湖北省直单位经济适用住房发展中心设计单位：武汉理工大设计研究院武汉理工大设计研究院2014年6月第一章、设计总说明1、项目概述1.1项目名称：湖北省安监局基地大院限价商品住房1.2建设单位：湖北省直单位经济适用住房发展屮心1.3工程性质：本工程为湖北省安监局基地大院限价商品住房项目，由3栋32层的高层住宅和一地卜•车库组成。1.4地理位置及地质概况：湖北省安监局基地大院位于武汉市武昌区武珞路360号。北面紧邻煤炭设计院住宅楼，南临梅苑小区，西接傅家坡氏途汽车站，东至纽宾凯国际酒店。现有一出入

2、口通向武珞路，基地总用地而积17610.25平米。基地西侧级南侧均为城市规划道路，区位良好。根据湖北省神龙地质公司勘察院二零一三年七二月提供的《湖北省安监局基地大院限价商詁住房岩土工程勘察报告》，木场地属屮软场地土，II类建筑场地,属可进行建设的一般场地。1.5建设条件1.5.1地理位置：武汉市地处我国腹地，东经113。41’-115。05’,北纬29°587-31°227。项目用地位于武汉市东湖高新区内，位于南湖大道北侧，改造李纸公路西侧1.5.2气象：该地区属于典型的亚热带季风气侯，夏热冬冷，四季分明，无霜期长，降水充沛。年平均气温16・3°C，极端最高气温39.4

3、°C,极端最低气温-18°Co1.5.3降水:年平均降水量1180-1380毫米。1.5.4风况：冬季平均风速2.8米/秒,夏季平均风速2.6米/秒。1.5.5雾况：年平均雾日数28.3天。1.5.6相对湿度：冬季平均相对湿度76%,夏季平均相对湿度79%。1.5.7降雪：年最大雪厚度320毫米。1.6市政公用设施及交通运输状况1.6.1给排水：给水接市政供水管道，由市政管网接入两根管径为DN150的给水管，在基地内形成环状管网，污水经化粪池处理后排入市政管网，室外雨水有组织地排入市政管网。1.6.2ffe：曲城市屯网电缆引入两路独立10KV高压电源，至地下一层变配电房

4、，两路10KV电源采用同吋工作，互为备用的方式（全供全备）。1.6.4交通运输：基地西现冇一岀入口通向武珞路，北侧为规划城市道路。基地内设置环形消防通道，分别在南北方向连接城市道路。1.7工程内容：木工程由三座33层的高层住宅楼及地下室（局部两层）组成。室内±0.000标高相当于绝对标高25.30米。1.8工程规模总用地面积17610.25m2总建筑面积101906.70m2其中计容建筑面积81287.36m2中住宅建筑面积29897.35m2中限价商品房建筑而积77006.84m2公租房建筑面积4280.52m2（户型建筑面积均为60平方米以下）配套公建建筑面积70&

5、00in2■I-物业管理用房面积262.50m2社区服务中心建筑面积312.50m2配电房建筑面积133.00m2不计容建筑面积19911.29m2其中绿化架空建筑面积1991.36m2地下室建筑面积17919.93m2（局部双层地下室）90平方米以下比例13.74%90平方米以上比例86.26%公租房建筑面积占总建设规模比例5.04%总户数585户其普通住宅户数496中公租房住宅户数89总人数1872（3.2人/户）机动车停车位397个其屮地上停车位35个地下停车位362个容积率1.66建筑密度25.00%绿地率30.00%1.9建筑高度:建筑栋号塔楼部分檐口高度裙房

6、檐口高度#1楼97.3米#2楼97.3米#3楼97.3米1.10建筑等级：本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级。1.11抗震设防烈度：6度1.12结构类型：主体建筑的结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础为钢筋混凝土筏板基础。2、工程设计的主要依据2・1武汉由城由规划管理局的规划（建筑）方案批准意见卩。2.2本工程用地的1：500地形图和用地红线图。2.3湖北省直单位经济适用住房发展中心月提供的设计委托书。1.4湖北省神龙地质公同勘察院:零-三年七二月提供的《湖北省安监局基地大院限价商品住房岩土工程勘察报告》2.5武汉市人民防空办公室的人防意见回执。2.6《建筑工程设

7、计文件编制深度规定》（2008年版）2.7本工程设计合同,合同号:201013151.8国家相关法规和规范《民用建筑设计通则》GB50352-2005《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑规范》GB50368-2005《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《工程建设强制条文》（房屋建设部分）《湖北省低能耗居住建筑节能设计标准》DB42/T559-2013《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）（2012年版）3、工程设计规模和范围3.1工程规模木工程由三座33层的高层住宅楼及地