仓储物流中心建设项目立项申请书

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1、仓储物流中心建设项目立项申请书目录第一章总论11.1项目概况11.2研究工作依据11・3项目建设的背景11.4交通运输结构性调整，给物流运输业带来最佳时机21・5区域经营环境状况21.6项目建设的必要性31.7项目方案及研究结论4第二章市场需求分析62.1阜阳市概况62.2市场分析62.3市场竞争的优势72.4加入WTO对于中国物流业的影响和机遇8第三章建设规模及方案103.1建设指导思想103・2建设内容及规模10第四章建设条件及场址选择124.1建设自然条件124.2区位优势134.3阜阳人文历史概况194.4社会经济情况1

2、94.5项目选址20第五章建材和动力供应215.1主要建筑材料消耗215.2建设用材要求215.3供水225.4供电22第六章公用工程与辅助设施236.1总平面布置236.2土建工程236.3给排水工程246.4电气工程24第七章环境保护及安全卫生257.1环保的意义257.2污染情况分析257.3环保措施25第八章节能27&1节能的意义274.2节能原则和依据278.3能量消耗27&4节能措施286.5节能管理和综合利用28第九章组织机构及劳动定员297.1组织机构295.2工作制度299・3劳动定员编制原则299.4劳动定员

3、299.5人员培训29第十章项目管理与实施进度安排3010.1项目建设管理3010.2项目实施进度306.3土建施工308.4项目实施计划31第十一章项目的招投标管理329.1依据3211.2规范招标投标活动的意义3211.3国家规定招标内容3311.4本项目招投标内容34第十二章投资估算与资金筹措356.1投资估算工程内容3512.2估算编制依据3512.3其他有关说明3512.4投资估算3612.5资金筹措36第十三章财务评价及经济评价3713.1经济效益评价范围及说明3713.2编制依据3713.3基础数据3713.4成本

4、费用分析3813.5财务盈利能力分析3913.6偿债能力分析4013.7盈亏平衡分析407.8财务评价结论41附表43第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称:阜阳市桢汇仓储物流中心建设项目1.1.2承办单位:安徽桢汇新型建材有限公司1.1.3项目法人代表:马杨1.2研究工作依据1、国家《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》。2、国家有关部门关于可行性研究报告编制规范和要求。3、项目建设单位提供的有关木项目的各种技术资料及基础资料。4、国家有关部门颁布的政策、法规与规定。5、阜阳市统计年鉴（2010年）。6、市场调研的有关

5、资料。1・3项目建设的背景1.3.1项目背景现代道路运输作为一种与国民经济和人民生活息息相关的产业，蕴藏着巨大商机，随着我国国民经济的较快增长，城市化进程的加快，特别是加入WT0,我国现代道路运输发展必将迎来一个新的飞跃。现代物流作为新兴和支柱产业是道路货运发展的重要方向，已被越来越多的生产经营企业所接受，并将逐步成为现代道路货运发展的主流，必将发挥满足客户从起点到终点全方位一体化运输服务的需要,带来较好的社会效益和经济效益。1.3.2政策背景2001年3月2口国家经贸委、铁道部、交通部、信息产业部、对外贸易合作部、中国民航总局

6、联合印发了《关于加快我国现代物流发展的若干意见》的通知，提出了我国发展现代物流的指导思想和总体目标，这为我们发展物流业务提供了政策保证。1.4交通运输结构性调整，给物流运输业带来最佳时机传统的道路货运形式，必须要在组织结构、经营手段和服务方式等方面作岀全方位调整，以适应满足国家经济、可持续发展需要。而渗透到生产和商贸流通领域，形成现代物流重要环节的物流信息业务，必将适应这种发展趋势而成为道路货运的重要力量。1・5区域经营环境状况随着国家经济改革的不断深化，国家经济发展的重点将由东向西推进，中部地区将是国家发展战略布局的重点。阜阳

7、是皖西北中心城市，具有承东启西,贯通南北的区位特征。阜阳市是一个农业大市，农业产业化和资源加工大有文章可做，经济发展潜力很大，上升空间广阔。作为华东重要铁路运输枢纽，阜阳市的交通十分便利，这必将使阜阳市与周边地区的联系越来越广泛。随着城市化进程的明显加快、招商引资工作进展迅速，各类专业市场、三资企业、外资企业蓬勃发展,阜阳市与周边地区及乡镇之间的物资和人员交流将会日益扩大，对周边地区的辐射作用也将会进一步增强。这就预示着我市道路货运市场隐藏着向高标准、全方位现代运输方式发展的潜力;①阜阳市城区现有年销售额超亿元的现代化零售商业企

8、业四家，全市年商品销售总额在全省各地名列前茅，近几年来随着城乡市场的进一步发展，商品销售总额的迅速增加，连销分店的持续扩张,对物流要求也越来越高。而目前各个商家的配送中心还停留在原来的水平上，仓储设施存在封闭性，布局不合理和功能单一性，远远满足不了发展的要求。因