工程项目商务管理

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1、高翔、焚幅：浅议程顶商箸理浅议程棘商簣理高翔樊齟（中国水建離餡十五工程局有限公司陕西安710000)钢爲山水痺局法灌漑理随宝從1000）,由于水利水甫场按得水利建摘要：近年来随着我国的统履，国埶利水醸基斶縦蹶度加大遡翁也日激烈O激烈的翁毀的直接缙就是中翻谊腳氐,所以出现人工蹈在涨材料在涨机械费用在涨但工程投翩送IW甚至降低O如何在迭激烈的竞条件下生存和碾关勵營理理翩思义从微观就是肿發筵ifl陛瞒主S以下几点:行管理。但从宏观来斑憐理涵盖的内容非常多，它是对整个棘迸織殊！健管理工作，不是飆管理，也揑

2、照设迸精确算1.凡加的1狱、固定的数量或固定的檢的棘O需要注意的是要细分析合同，册超仔细不是即管理。以下我根据我的验確的潴理某几个方浇觀、合驰以及其它允许量内容要重点关注,面敲，不能遍o一、优施工方案，打破固有思擬式，利用新技术新材料2•鈿分析合同内轿所包含的施工工序，熟悉斑缸的和新工艺使商簣理充分融入技菽案管理。具体工序，册工序增加的岀，以索要傑-个工程轿，光靠智几吨水泥，几吨钢，要斑良好的3-密细的做好工程量勰凭证避免后期的谦经激益是證o施工方案决定棘的掠效果，从而决定工作麻烦躺魏成本，所以施

3、工方案的确定戏本的影响最大首先要深入勘察施工現、窗了解施工条件,4•册已完棘能磯自辭既不滞后第，也不要超前结算。期后第会张顶部發周藁开，超前算会躁后在此基础編施性施工组谡o其次在鋼施时要期只干活没有觞窘况。尽量剜犹的谁案充分考滕种方案施的可行性,（二）变或新增棘的逮算通谴分的技硏究和绕就确定最佣施工方案。方案确定后极主和业沟通，s«争取双赢较蝴，在此不再邃,按照我国水利水招檢件，如續和新增琏了比需要注意的有以下几个题。划的浪费最大的浪费方案的优是最大的翦会崖巨大的效益，所以优施工方案是降低工程成本

4、的重要措施。优了的方1.变或新增轿的确定在施工程中变或新增顶的确定是变理的基础案既便于细缸又能取得巨大的缱益O商箸理的角度来般新增顶的确定比较易，大的曼貓也容易确定。在此需看优施工方案趣恿下几点:要働隔□議便而形成的变,魏比棘（一）在原有的投腳:适前提下，优方案和施工工手，選变工作轿不变大体内容也不変只是在某个工序发艺iw施I成本。谢投wma想的轿,通容易造成遗o例如：混凝土垂直运输地形原因发变方案优可适当增加其施工工程量化，溜槽改闲罐，水平运距增加砌石的部位短便,（二）在投翩低施工成本无法降低的

5、条件下,更施工内容或争取取消或减少投郦很（矽血顷距地面比嚴，或砂遼踰离加大,脚手架、钢架立筋是否包含在原输中等翩。變的确離要商（三）在技和缰匏按的棘，采用有利于施工和罐务债鋼究合同和孩施I涤件（備，删同的方案，从而减少搦蹈的成本有理有据确定變顶,此顼目大多以篩卿的形式统申（四）在顼的施程中,充分利用新工揃技术新材料做O制造出轿特有的“亮点:倔農高水平的企业醍的信任。（五）在统梆稚，对案的懈虜利巒标准，而不能以造价额掘。俪葡目标是臟化而是利锻大化。（六）轿部在捉程中不仅要关注大的方案制定,2-»的聲

6、确认首先按照以上原则在徐的确定程中，必漲常熟悉施工的每一道工序，同竝必麹悉定领魁工序工作内容。繚的确定程中，通常的工作要做，但工作重点就是找嗣内容和定輙定的工作内容的不同，只有找出这不同点，才能錠一同时比犊想的徐。砒件编也是一个非常重要的因素。文件要将方案优迸到底，即徊到每一个顶、每一个工序上。通过r"小的工w,达到利就大化。合同内氏的量签按照目前水利水抠様件规，在爛合同条款中大都取消了由于工程量的便引起的调条款。聲固定了，合同内顶能够取的就只有工程量签。一般在合同内工程轿的工程量在编程中一定要将

7、徐鋼的依据、原因、条件，特魁要将施工的每一道可以策舄的工序内容写明确了。再次希燹或新增聲的批要抓大放小。在一些小的工程量的篩批中，要给充分的信任，不多绷但谢比敦的工程量的输要据理力争。同腱输的批程中蔚批人也琥错特魁把辫算高了，要及蜀期星切忌不可在此便宜。第22期企船究2011年们月Businessresearch三、麹趣管理（一）概念及裂作。做好索赔作必倾到有理有据，“有理”才能提出索赔有据”才1摞戚功。所以，索麟喲1媒、整理、釦作^咅“索曬指在合同履行程中，对非自己的尴对问题重中之重。这工作需要

8、BWRU可以方承担赞的情况造成的陡损向对提出盜戦趣遊会、文件、制夏310底、現解等各种方式他偿I蹴。索的性属于缭翔而不是懇是工程施:&意细現贲的每T逹妹员即做好樹作o培养工程中鑑短的正常現0其商蓋作的概念，有意附搜集整理精，从而娈鯛供强有力的極対寺。在合同履行程中，由于合同条文的模糊，施工准备件的不足，施工燈滞后等原因会引起索赔但从索酩目的来看，有两2•索赔题理得是否理想，有很大因素建立在亚的讷大璽，一是要求舄無即要求损，iW和支持下。工程施工中有迭一句稱“先要命、再要脸最后再合同