2012年二级建造师法律法规培训

《2012年二级建造师法律法规培训》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、教师：傅佳重庆房地产职业学院电话：13648373938E-mail：335302599@QQ.com2012年全国二级建造师执业资格考试培训建设工程法规及相关知识1Z301000建设工程法律制度1Z301010建造师的执业要求、基本条件和执业范围1Z301011建造师的执业要求（1）执业前提——资格、注册（2）执业基本要求——法律、道德（3）执业分类——14个专业1Z301012建造师的基本条件知识理论专业能力运用法规施工组织水平外语1Z301013建造师的执业范围施工项目经理施工管理活动其他业务（咨询）1Z301020掌握民事法律与工

2、程建设相关的内容1Z301021工程建设法律关系的构成要素（1）法律关系的概念社会关系法律关系——权利、义务，法律调整（2）法律关系三要素：主体、客体、内容1）法律关系的主体国家机关；社会组织；自然人2）法律关系的客体财；物；行为；智力成果3）法律关系的内容具体的权利；义务1Z301022工程建设法律关系的产生、变更与终止（1）法律关系的产生（2）法律关系的变更：即三要素的变更主体变更；客体变更；内容变更（3）法律关系的终止自然终止；协议终止；违约终止法律事实事件行为法律行为（4）法律事实——法律关系产生、变更、终止的原因自然社会合法违法

3、作为不作为1Z301023法律行为的成立要件（1）行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力（2）行为人意思表示真实——内、外一致（3）行为内容合法——法律、社会公德（4）行为形式合法要式：特定要求非要式：一般要求1Z301024代理的法律规定（1）代理的概念代理：是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。其产生的法律责任由被代理人承担。（2）代理的种类——代理权的获得1）委托代理——被代理人委托授权2）法定代理——法律规定3）指定代理——人民法院、主管机关依法指定（3）代理人在代理活动中应注意的几个问题1）代理权限内；2）

4、亲自代理；3）为被代理人利益，认真履行职责；4）不得滥用代理权（4）代理权的终止1）委托代理的终止2）法定代理或指定代理的终止1Z301025诉讼时效（1）时效的概念——因时间推移而引起的效力的变化—取得时效；消灭时效（2）诉讼时效诉讼时效：是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的规定。1）普通诉讼时效——2年2）短期诉讼时效——1年3）特殊诉讼时效——4年（涉外）4）最长诉讼时效——20年（3）诉讼时效的起算最长——自权利被侵害之日起；其他——自权利人知道或应当知道其权利受侵害之日起。（4）诉

5、讼时效的中止——顺延诉讼时效届满前的六个月内（5）诉讼时效的中断——重新计算有不放弃权利的行为、意思表示的证明1Z301026债权（1）债的概念债：按合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的权利、义务关系（2）债权与物权的区别对人权对世权主体不同相对权绝对权内容不同物、财、行为、智力成果物客体不同（3）债的发生依据合同；侵权行为；不当得利；无因管理（4）债的消灭履行；抵消；提存；混同；免除；当事人死亡1Z301027物权（1）物权的概念物权：民事主体依法对特定的物进行管领支配，享有利益并排除他人干涉的权利。（2）物权的种类所有权自物权他

6、物权目的（他物权）用益物权担保物权客体移动性动产不动产（3）物权的保护1）请求确认物权2）请求排除妨碍3）请求恢复原状4）请求返还原物5）请求损失赔偿1Z301028知识产权（1）概念与种类概念：人们对其智力劳动成果所享有的民事权利种类：著作权；专利权；商标权；商业秘密；其他有关的知识产权（2）知识产权的基本特征1）人身权、财产权的双重性质2）专有性3）地域性4）时间性（3）著作权法1）著作权：是指文学、艺术和科学作品的作者依法所享有的权利2）著作权的主体——著作权人3）著作权的客体——作品4）著作权的内容——人身权、财产权5）著作权的保

7、护——人民法院（4）专利法1）专利：对于公开的发明创造所享有的独占权专利权：是指国家专利主管机关依法授予专利申请人及其继承人在一定期间内实施其发明创造的独占权。2）专利权的主体——专利权人3）专利权的客体——发明、实用新型、外观设计4）专利权的取得——条件、原则5）专利权的保护——保护范围6）专利纠纷的解决——人民法院、专利管理机关（5）商标法1）商标的概念——标识2）主体——商标注册人3）客体——注册商标4）构成要素——名称、图案、颜色5）商标的类型——文字、图形、组合6）商标权的取得——条件7）商标侵权及法律责任1Z301030掌握建

8、筑法关于施工许可的主要内容1Z301031施工许可制度（1）建筑工程施工许可的基本规定《建筑法》第7条（2）申请条件《建筑法》第8条《建筑工程施工许可管理办法》——建设部（3）法律后果开工期限