公用修协议书

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1、公用修协议书甲方：立合同人：乙方：甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。一、甲方同意将坐落于市区路弄支弄号室，建筑而积平方米的房屋维修委托乙方。二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修皋金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费

2、和办公费用。四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便。五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门•份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他需要补充事项：甲方：乙方：代

3、表：签订日期：年月日湛园室内公共墙体表面维修合同甲方：现场代表：电话：乙方：现场代表：电话：甲乙双方充分协商，就湛园室内公共墙体维修达成一致意见：甲方承担全部维修资金，乙方承担全部维修工作，具体约定如下:一：维修地点：二：工程范围及要求：住宅小区X-x#楼楼梯间墙体、顶棚和地下公共部分墙体的维修和涂刷；三、维修工作内容：1、清理原墙面口色涂料范围内的污染、松软、被水浸泡的起皮、脱落的表面物；2、刮腻子，找平被损伤缺少的基体面，修出所有棱角,并使用2米直靠尺检测平、直、顺；3、涂刷白色乳胶漆两道，纵横各刷一道，每道涂刷均匀，无漏刷，色彩一致；4、施工前、后

4、，采取有效防护措施，防止污染，楼梯、扶手、入户门等均做防护，每个单元结束后，将楼梯内所有物体表面清理干净，其洁净标准不低于开工前楼梯内的状况；5、清理出的垃圾，堆放到小区的卫生堆放点，室外道路无任何涂料污染。四、双方责任：1、乙方所选乳胶漆、腻了均为合格品牌产品，乳白色,提供样品交甲方检验并保存到物业办，乙方一次性购入同批次产品，防止批次不同产生色彩差异；2、施工所需的一切人、机、物料由乙方负责，接受甲方的监督检查；3、维修施工过程中的安全措施和所有安全责任均由乙方承担；4、楼内均为常住户，乙方应考虑住户出行方便，合理安排施工时间、进度，减少住户的不方便

5、，如有矛盾，甲方给予协调。乙方服从甲方的管理，配合物业公司的协调工作;5、甲方及时拨付维修款，随吋指出施工屮的问题并给予指导。甲方协调周边关系，为乙方施工创造良好的维修施工环境。五、维修款及拨付说明：1、经现场现场测算，暂按维修及涂装面积为X平方米计算，乙方按此面积备料及涂装，最终面积据实结算。维修及涂刷综合单价按X元/平方米计，预计人民币X最终据实结算；2、完成第一个单元，并验收合格，甲方支付给乙方维修款经甲方和物业公司验收合格后一周内结清全部余款。六、工期：自X年X月X日起至X年X月X日前维修结束，超期竣工情况发生后，按超期时间每超一天扣罚总工程款的

6、X%。七、其它未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同一式四份，双方各持两份，并具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：X乙方：X签订人：签订人：日期：口期：上地西里《业主公共维修资金账户共管协议》西里业主006-08-1012:44:3发表于焦点房地产网-谈房论市-业主之声论坛业主公共维修资金账户共管协议甲方：上地西里业主委员会乙方：北京实创科技园经营服务公司为全面落实《2005—2006年度上地西里物业服务委托合同》的各项内容，加强对业主的公共维修资金的管理，经甲乙双方协商

7、，订立以下协议。一、双方在北京银行上地支行以乙方名义开立公共维修资金银行存款共管账户。该账户的财务专用章使用乙方的印鉴，人名章使用甲方指定的人的印鉴。人名章如有变动，在收到甲方的书面通知后，乙方应及时配合进行变更。二、甲方保管出具支票所用的密码生成器和人名章，乙方负责保管账户的财务印章和空白支票。三、在账户开立后的三个工作日内，乙方将己约定数额的公共维修资金转入该账户；其余部分在2006年5月10日之前全部转入该共管账户；2005年3月1H至2006年3月31日期间乙方收到的公共维修资金及其利息也必须在2006年5月31日之前转入该账户；乙方必须将200

8、6年4月1日至2006年6月30日收到的公共维修资金在2006年7月10日前转入