水电监理细则_建筑土木_工程科技_专业资料

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1、江南一品・紫郡工程5・6#楼监理细则（水电部分）陕西秦天建设投资集团有限公司二0—四年编制人:审批人：编制单位:编制日期:一、工程概况及特点（-）1、工程名称：江南一品•紫郡（5#楼）2、建设地点：陕西省安康市3、建设工程等级：一级（《民用建筑工程设计等级分类》）4、设计使用年限:50年5、建筑防火分类：一类建筑耐火等级：地上一级；地下一级6、建筑物抗震设防烈度：7度7、建筑结构类型：框架剪力墙结构基础类型：墙下布桩8、总建筑面积：12211.0m2（其中地下建筑面积452.5m2地上建筑面积:11758.5m2）9、建筑基底面积：519.54m2户数:112户10、建筑层数：地上二十八层，

2、地下一层，建筑高度：84.60m11、设计标高：相对标高±0.000等于绝对标高274.00・（-）1、工程名称：江南一品•紫郡（6#楼）2、建设地点：陕西省安康市3、建设工程等级：一级（《民用建筑工程设计等级分类》）4、设计使用年限:50年5、建筑防火分类：一类建筑耐火等级：地上一级；地下一级6、建筑物抗震设防烈度：7度7、建筑结构类型：框架剪力墙结构基础类型：墙下布桩8、总建筑面积:12174.3.Om2(其中地下建筑面积452.5m2地上建筑面积:11721.8m2)9、建筑基底面积：519.54m2户数：112户10^建筑层数：地上二十八层，地下一层，建筑高度：84.60m11＞设计

3、标咼:相对标咼±0.000等于绝对标咼273.60.电气及智能建筑工程二、电气工程、智能建筑工程监理预控措施(一)、电气工程1、设计文件复核及优化：电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录，全面了解设计耍求和使用要求。(1)设计文件的组成内容是否符合标准、规范；(2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏；(3)室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际；(4)采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料；(5)文件中是否附有充分而

4、完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建部门批准的线路路径的有关文件等；(1)结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重耍数据应复核。2、电气安装施工企业的资格审查：(1)从事建筑电气工程施工企业，必须有相应的资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。(2)电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级，并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。(3)从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安

5、装质量负责，施工现场必须具备下列条件：1)施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织、管理措施、安全措施。2)施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。3)施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。4)了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。3、电气安装工程设备、器材的认定：(1)采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合

6、格。(1)落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。(2)设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。(3)督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括：1)包装及密封良好，无缺损；2)开箱清点并做记录，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全；3)按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验；4)产品的技术文件应齐全。(4)凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。4、技术准备步

7、骤及土建施工条件：(1)落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。(2)参加施工组织设计及施工方案的审查，重点审查电气安装工程及施工现场临时用电组织设计；监理工程师除了进行文字审查以外，还应与承包单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔