项目收益权转让与回购资金监管协议

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1、合同编号：【XX证券-XX-监管01】XX证券股份有限公司XX银行股份有限公司常州分行XX经济开发区XX湖工业园建设开发有限公司资金监管协议中国•常州2019年月资金监管协议《资金监管协议》（以下简称“本协议”）由以下主体于2019年【】月【】日在【常州】签订：甲方：XX证券股份有限公司（代表XX证券XX—号定向资产管理计划）法定代表人：联系地址：邮政编码：乙方：XX银行股份有限公司常州分行负责人：联系地址：邮政编码：丙方：XX经济开发区XX湖工业园建设开发有限公司法定代表人：住所：邮政编码：本协议各签约方分别被称为“一方”，共同

2、被称为“各方”O鉴于:（1）甲方拟设立“XX证券XX—号定向资产管理计划”（以下简称“资产管理计划”），并与委托人签署了《XX证券XX—号定向资产管理计划资产管理合同》（以下简称“资产管理合同”）。⑵甲方与丙方签订了编号为XX证券-XX-转让回购01的《项目收益权转让与回购合同》（本合同及其补充合同统称“主合同”），约定丙方依法将持有的“XX湖XX花园安置小区”一期项冃100%收益权转让给甲方，丙方承诺按照该协议的约定，向甲方履行支付标的项目收益、补足款以及项冃收益权回购价款义务。为保证丙方按照《项目收益权传让与回购合同》的约定用

3、途使用资产管理计划的委托资金，以促进丙方用于“XX湖XX花园安置小区”一期项目顺利实施，保证项目资金安全，根据相关法律、法规，经各方协商一致，特达成监管协议如下，以兹遵守。第一条监管范一、资金监管项目名称：“XX湖XX花园安置小区”一期项目。项目概况：“XX湖XX花园安置小区”一期项目项目位于XX市，地块具体位置为XX市XX路南侧、勤业路东侧、占地29,996.00平方米。工程用地总面积82,616.38平方米。本项目主要建设内容包括住宅楼、商业用房、附属配套用房，以及停车位、道路绿化景观、给排水、电气通讯、采暖通风及消防等公辅工

4、程。项FI总建筑面积82,616.38平方米，其屮地上建筑面积60,952.83平方米，地下建筑面21,663.55平方米。项目的容积率为2.03,规划总户数450户，建筑密度19.37%,绿地率35%。截止目前为止，该项□手续已齐全。该项目总投资为22,100.58万元其中公司自筹资金7,100.58万元，银行贷款15,000.00万元，占总投资的67.87%。二、木协议所称“资产管理计划委托资金使用监管”是指丙方通过在乙方设立银行监管专户，由甲、乙两方对本合同第二条规定的资产管理计划委托资金使用监管账户内发生的所有资金的收付进

5、行监管。第二条监管账户的设置和用款审核1、丙方应在乙方开立资金监管账户（以下简称“监管账户”），用于收取《项目收益权转让与回购合同》项下的项目收益权转让价款。监管账户内资金的收付接受甲方、乙方的使用监管。监管账户不可支取现金，不得办理质押，不得作为保证金账户及其办理其他业务。未经甲方与乙方事先书面同意，丙方不得注销该资金监管账户。丙方在XX银行常州分行开立的资金监管账户如下：账户名：XX经济开发区XX湖工业园建设开发有限公司账号：开户行：2、资产管理计划委托资金只能用于“XX湖XX花园安置小区”一期项目。丙方使用监管账户内的款项吋

6、，应向乙方提交下列加盖丙方公章的用款依据的复印件，由乙方对丙方提供的下述材料进行表面审核同意后方可对外支付相关款项：（1）申请施工进度款的，提供项目监理单位岀具的建设项目分部分项工程施工完成证明及造价证明；（2）中请购买建筑材料、设备款的，提供购销合同及监理单位证明；（3）申请设计监理等相关费用的，提供相关合同或缴费证明；（4）申请法定税费的，提供相关单据及相关收费政策文件；符合条件的，自中请之日起两个工作日内由乙方将核准使用资金划付给丙方签约的合同当事人或相关单位。3、对经审核认为用款申请和资金支付依据不属实、不完备或不符合约定

7、和相关法律、法规的规定的支付请求，乙方应暂缓支付或不予支付，并书面告知丙方，同时抄送甲方。4、丙方还应在资产管理计划开始之日起每自然刀或每自然季度结束后的十个工作日内向乙方提交：（1）丙方编制的项目用款计划;（2）丙方就“XX湖XX花园安置小区”一期项目每季度出具的《财务进度报告》；5、丙方同意乙方将监管账户余额及明细情况告知甲方。6、乙方同意甲、丙双方对监管账户余额及明细情况进行查询，并承诺根据要求向甲、丙双方提供账户对帐清单。第三条监管期限和协议终止1、监管期限为自木协议生效之日起至《项目收益权转让与回购合同》终止，监管期限届

8、满，本协议终止。2、本协议经三方协商一致后，方可变更、提前终止或延期。第四条监管费用乙方受甲方委托，对丙方的资金收存、拨付和使用进行监管，乙方不收取资金监管服务费。第五条各方权利及义务（-）甲方的权利和义务1、按照《项目收益权转让与回购合同》及其他