北京绿地中心627地块

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1、热烈欢迎各位同仁的到来！北京绿地中心工程项目部1工程介绍纲要一、工程概况二、工程重点难点三、工程管理目标四、科研计划五、施工部署与实施六、结束语2一、工程概况3北京六建集团有限责任公司一、工程概况（一）总体简介工程名称朝阳区1008-627地块建设单位北京绿地京华置业有限公司初步设计美国SOM国内设计中国建筑研究设计院监理单位北京银建及上海建科联合体监理总包单位北京六建集团有限责任公司质量监督北京市朝阳区质量监督站4一、工程概况（一）总体简介塔楼（4号楼）大望京公园629地块625地块裙房远洋万和公馆（5号楼）融科橄榄城居住区5效果图一、工程概况（一）总体简介塔冠服务式公寓区办公区3办公区2办

2、公区1商业裙房大厅地下人防、车库6一、工程概况（二）建筑设计概况地下地上总建筑面积173079㎡54230㎡11849㎡建筑面积建筑面积地下塔楼标准层裙房单层建筑面积11885㎡1968㎡2904㎡单层面积建筑面积建筑面积地下部分裙房（5号楼）塔楼（4号楼）建筑高度21.8m23.9m260m层数5层4层55层1-3层：5.6m首层：12.55m层高3.3-5.4m4层：6.1m标准层：4.2m设计使用50年年限防火等级一级7一、工程概况（三）结构设计概况塔楼裙房地下室基础形式桩筏筏板+锚杆筏板厚度3.2m/9.1m1m结构形式框架-核心筒框架框架-剪力墙核心筒、外框柱：抗震等级特一级；一级框

3、架梁：一级8一、工程概况（三）结构设计概况塔楼的中心为“钢骨-劲性混凝土”核心筒。外框采用18根钢骨混凝土柱，用H型钢梁与核心筒相连，外框楼板为钢筋桁架楼板。在42、43层处设置了伸臂桁架。伸臂桁架9一、工程概况（三）结构设计概况核心筒墙体设计概况外框劲性柱设计概况外墙厚内墙厚楼层截面尺寸（mm）F52-顶层600B2-F5为F49-F55800×8001500×750F46-F51650钢板剪F40-F48950×9501500×750F34-F45800力墙。外墙钢F31-F391100×11001500×900F28-F33850板40㎜F22-F301250×12501500×1050

4、F23-F27900400厚。F14-F211400×14001500×1200F17-F22950内墙钢F5-F131550×15501500×1350F11-F161000板16㎜厚。B5-F41700×17001600×1600F5-F101100混凝土强度等级：B5-F44：C60B5-F41200F45-F55：C50混凝土强度等级：B5-F39：C60F40-顶层：C5010二、工程重点难点11北京六建集团有限责任公司二、工程重点难点（一）现场总平面布置规划与施工组织本工程施工现场场地狭小，周边道路条件差，专业众多，群塔作业。如何保证总平面布置的合理性与针对性，确保工程顺利进行，是

5、该工程的重中之重。本工程总承包管理涉及土建、钢结构、机电、幕墙、电梯、装修等多个专业，如何组织各专业施工进度、施工工序、施工质量和安全，达到业主各阶段目标，保质保量将一个精品工程交付业主，需要精心计划、统筹安排。12二、工程重点难点（二）深基坑支护及止水本工程基坑深度超过24m，地下水位较高，支护、止水形式复杂，施工时间长，冬雨季施工影响大。13二、工程重点难点（三）超厚底板施工本工程整体底板东西向长173.2m，南北向长73.2m，总面积约12678㎡，底板混凝土总方量约20600m³。其中塔楼3.2m（局部9.1m）厚大底板混凝土方量约12000m³，混凝土强度等级C40P10，一次性浇筑

6、方量较大，浇筑过程需精心组织，确保工程质量。塔楼底板正处于冬季施工阶段，对混凝土温度裂缝控制难度很大。14二、工程重点难点（四）高性能大体积劲性柱与核心筒砼质量保障钢骨柱最大截面1700mm×1700mm，砼C60。核心筒墙体最大厚度1200，B2层-F5层为钢板剪力墙，砼C60。具有高性能、大体积、劲性等多重特性。对混凝土的施工质量控制提出了很苛刻的要求。15二、工程重点难点（五）钢结构施工•塔楼钢结构总量约15000吨，其中地下部分约2000吨，主要由劲性钢骨柱与钢板墙组成。如何减小因焊接而产生的残余应力与弯曲变形。如何减小因焊接收缩对钢柱、钢板墙标高、垂直度的影响至关重要。16二、工程重

7、点难点（六）高性能混凝土超高泵送工程本工程塔楼混凝土强度等级高，方量大，泵送高度高，最高泵送高度达252m。随着泵送高度及次数增加，混凝土余料及甭管清洗将成为不容忽视的问题。17二、工程重点难点（七）超高层安全防护及消防工程超高层建筑高度高，工期紧。各专业垂直交叉施工作业面多，防止高空坠物和临边安全防护是工程安全管理重点。超高层建筑消防系统布设及实施工作不容忽视。18二、工程重点难点（八）超高层垂