住宅小区建筑与环境的共生——以邵阳恒泰西苑规划与建筑设计为例

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1、住宅小区建筑与环境的共生——以邵阳恒泰西苑规划与建筑设计为例蔡卓(长沙图龙设计有限公司，湖南长沙410000)摘要：建筑与环境的共生性正日益成为建筑设计者关心和探讨的课题，本文结合项目设计实例，围绕住宅小区建筑与环境的共生性，从总平面设计、建筑设计、园林景观设计等方面详细阐述了现代生态型住宅建筑设计中户内空间环境、户外空问、小区环境的互借与营造手法，从而实现绿色、生态、健康的高品质居住环境。关键词：住宅小区；建筑设计；共生性；景观设计中图分类号：TU984．12文献标识码：B文章编号：1672—4011(2011)02—0052一0

2、30前言近年来，人们逐步重视住宅质量整体的品质提升，逐步从对住宅本身品质关注到包括对整个环境品质的追求，居住理念从基本的安居型向具有现代品质的舒适安康型方面转变。安康型住宅讲求居住的舒适度。而舒适度的含义是多方面的，比如基本居住面积的达标、内部空间功能的完善、维护结构和室内节能保温的重视、交通通讯的便利、住宅小区内视觉景观品质的优良等等。因此，如何更好的营造小区内部环境品质，如何更好体现住宅建筑与小区环境协调与融合，实现建筑与环境的共生成为广大建筑设计者研究的重要课题。l工程概况田l恒泰西苑总平面图恒泰西苑住宅小区工程位于邵阳市雪峰

3、路与桂花路交汇处的两北角，北为西苑公园入口，西临西苑公园湖面及资江，周边环境极佳。基地呈反L形，南北最长约794m，东西方向最宽处587m，占地面积约23．9公顷，用地北部相对狭窄，南部相对周整、宽阔。本小区由住宅、商业门面、小区配套设施和地下车库组成，总建筑规模约为773085m2。基地内地势总体呈北高南低、东高西低之势，内部地形较为复杂，多冲沟和低洼地带。现状以果园和水田为主，兼有少量池塘，尾拆迁量较小，仅在东北、中部、西部等处呈零星分布。用地周边市政设施齐全到位，交通位置便利、环境优美，是住宅社区的理想地段，见图l。2设计的理

4、念与构思如何克服城市住宅楼层高、密度大的矛盾，如何构建舒适、优雅的住区视觉景观环境，是一个值得关注和重视的课题。与低层住宅相比，城市的多层、高层住户有远离自然、进出及交往不便、视觉景观环境质量不佳等客观上的不足。因此，恒泰西苑小区在规划与建筑设计就强调建筑与环境，建筑与人和谐共生的设计理念，主要体现在以下几个方面。(1)强化精品设计。创造具有时代特色，具有超前意识，并与先进的物业管理模式相匹配的高端住区；(2)提升科技含量。采用新材料、新技术、新设备、倡导节能、节水、节材，尽量采用标准化、模块化与智能化的设计，并适当留有发展空间。设

5、计有雨水收集循环系统，用于地下洗车场、景观用水、绿化浇灌；(3)注重环境质量。因地制宜，充分利用小区位置优势，凭借资江及西苑公园山水景观，同时优化小区内声、光、热环境，精心营造绿化景观，打造全国一流的居家楼盘；(4)追求务实作风。合理组织交通网络，完善公共建筑配套设施，规划建筑设计注重町操作性，关注市场需求。在开发定位上，配合不同层次客户的需求进行综合考虑。3总平面设计与建筑设计为了追求小区良好的生态环境，减少对环境的扰动，在规划与建筑设计时，始终坚持低碳生态的设计理念与思路，从而达到人与建筑、环境和谐共生的目的。3．1总平面设计恒

6、泰西苑小区以雪峰路主人口景观轴线划分为南北两区。北区沿北向支路、东向雪峰路设十八层板式二类高层住宅，沿道路底层设二层商业裙房并在一层沿路设3．6m宽骑楼；北区中部设7栋三十三层两梯三户点式一类高层住宅；北区沿湖设5栋联排多层电梯洋房。南区沿雪峰路及桂花路东段设十八层二类高层住宅，沿桂花路西段及白田路设三十三层一类高层住宅，并沿路底层设二层商业裙房并在一层沿路设3．6m宽骑楼；南区沿湖根据现状地形规划一岛，岛上设4栋多层联排电梯洋房；南区用地中部沿湖侧设计三十三层点式一类高层住宅；南区用地中部南侧环湖设4栋三十三层板式一类高层住宅带，

7、并根据现状地形保留其南部东侧山体及丙侧低洼处并形成水面，形成大尺度内院中心花园；沿路建筑商业裙房中设经营性用房、三个三班幼儿园及相应配套服务设施。见图2。图2恒泰西苑沿江建筑透视图3．2建筑设计建筑单体设计是贯彻设计理念，实现设计目的的重点。根据要求，恒泰西苑小区户型设计主要包括面积为85m2左右两房、125m2左右小三房、140m2左右大三房、165m2左右四房等户型。要求在符合邵阳市习惯房间尺度基础上尽量结合公园湖景及江景合理组织内部功能空间。为了创造世纪精晶，建立高层次的社会形象，在平面布局中，我们做到户户朝南，户户好景，见图

8、3。组团景观为花园绿地，而凡根据景观设计户型，主要房间均面向花园。尽量考虑现代人的求新变新心态。打破传统事内平面布局，营造趣味化的、多功能的窄间形态。为使住户能根据个体需要进行局部房间调整，我们在结构方面均按大开间设计，为后续发展留有