大型地下空间发展模式探讨﹢——以广州珠江新城地下空间为例

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1、规划与设计建材与装饰2016年9月大型地下空间发展模式探讨——以广州珠江新城地下空间为例陈进（广州市设计院广东广州510620）摘要：随着我国城市化进程的不断发展，城市地下空间领域建设将进入高速发展阶段。由于我国尚未形成系统的法规体系和管理体制不够明确等原因，地下空间的开发建设仍存在着许多不尽如人意的地方。如何使地下空间的开发建设更加合理高效，并形成我国自身的开发特色，是地下空间规划建设面临的主要问题之一。本文分析地下空间开发利用的前沿理念，以广州珠江新城地下空间实例为参考，总结大型地下空间的设

2、计经验，回顾其开发建设历程，研究其发展模式，发掘其优势所在及合理使用的根源，进一步总结这些案例的成功经验，对日后地下空间开发建设提供进一步的指导。关键词：大型地下空间；发展模式；开发利用中图分类号：TU984.11+1文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）38-0076-03珠江新城由于我国初期的城市地下空间开发没有相应的规常表现为在城市重大事件的影响下，以大规模的开发带动区域划指导，因此表现出建设无序性、孤立性的特征。此外，城市地下的发展；分散建设主要是在地下空间发展较好的城市

3、，对原有的空间开发问题未受到应有的重视，地下空间设施在城市居住者部分进行扩建或更新，达到更好的衔接。长期规划一般发生在老心目中的地位也相应较低；地下空间开发建设方面积累的相关城区，随着城市的发展而对其进行开发、翻新、扩建；短期建设多设计经验较少，也不够系统。为城市发展到一定阶段在新区中集中建设的项目，而且多由重1国内外地下空间开发利用现状与经验借鉴大事件的发生来促进发展。目前的开发模式中多表现为短期建设。1.1我国地下空间利用现状现代地下空间多位于闹市区，集商业、交通、休闲等功能于一我国城市地下

4、空间进行有组织、有目的的开发约在20世纪体，功能混合且使用效率较高，是城市活力空间的延伸。尤其是80年代。20世纪60～70年代，基于战事防备需求，我国地下空间从地下的轨道交通直达商业或办公楼的地下层，带动不同区域的开发主要表现为以防空袭为目的的人防工程。20世纪80年代的地下连接，从早上出行直到晚上下班，此空间保持着适中的地初期，基于城市对商业空间的需求，一些城市政府在已有的地下区活力，且多体现为沿地铁交通线轴向发展，其周边的地下轨道人防工程基础之上，将其改造成地下商业空间。20世纪80年代交

5、通等公共交通方式多种多样，可达性极强，在增加空间容量的中期以后，随着经济持续发展，各种城市矛盾急剧尖锐化，在一同时，很好地与城市统合在一起。些人多地少矛盾特别突出的地区，地下空间综合开发在城市规划及建筑设计中逐步受到重视。各时期地下空间开发利用的特2广州珠江新城地下空间规划开发利用现状及点如表1所示。存在问题表1我国各时期地下工程实例分析表2.1开发利用现状及分析时期实例及用途特点珠江新城地下空间项目是在迎接2010年广州亚运会的宏观20世纪60～70功能单一，灵活性差，布局不合开封城下的防空洞

6、：人防工程年代理，与城市建设脱节背景下，结合珠江新城地铁站建设，融办公、图书馆、住宅楼、地20世纪80年代南京夫子庙：平战结合商业空间建设质量不高，条件较差铁站和城市开放空间为一体，是地上、地下联合开发的成功案逐步与城市规划、建筑设计相20世纪80年代徐州市中心：广场的改建结合，采光通风较差与整个城例，属于城市重大事件带动的混合式、集中式短期建设项目。珠以来目前广州珠江新城：地下空间市规划相结合，功能多样，合理江新城地下空间及中央广场坐落于广州市21世纪中央商务区采光与通风CBD内，面积约为14

7、0hm2，建筑面积约为40万m2。该区域地面目前，我国许多大城市地下空间开发的核心内容多为地铁、车行交通系统由“四横两纵”（横向为黄埔大道、金穗路、花城大隧道和地下基础设施网络等的建设，反映出在目前的经济水平道、临江大道，纵向为华夏路和冼村路）干道网络组成，内有地铁和城市发展阶段，地下空间开发主要是解决城市发展中最迫切三号线和五号线通过。需要解决的交通和基础设施问题，对环境的要求不高，开发规模不大，计划性不足。2.1.1城市公共空间—城市走廊布置地面层更多地表现为开放空间，且空间序列丰富。地域内

8、包1.2案例总结含高级办公楼、地标建筑（如西塔），公共建筑（如广州市歌剧院、地下空间通过不断完善防灾等安全措施，由小规模地下商业广州市第二少年宫、广东省博物馆、广州市图书馆）。在平面组织和停车空间发展为整合城市交通枢纽、商业设施、开放空间和公形式上，通过广州城市新中轴线使得它们之间的公园绿化相互园绿地等的复合化公共空间。其中，表现出了集中和分散两种建联通（图1）。中信广场和广州塔作为对景建筑形成实体围合空设模式，同时有长期规划和短期建设两种时间跨度。集中建设通·76·2016年9月建材与装饰规划