还建房合同模板

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1、还建房合同模板篇一：还建房买卖合同出卖方（甲方）：姓名:身份证号码：地址:电话:买受方（乙方）：姓名:身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方自愿将合法取得的坐落于的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为,房屋性质为建筑面积（实用建筑面积）不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。第二条经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为三、该房屋需在2014年4月23日前交付，逾期未

2、交付,乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算，月利息按照计算，逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按照以下方案处理:1•终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并按照累计付款的%向乙方支付违约金；2•合同继续履行，甲方按照乙方累计付款的%向乙方支付违约金;3.如果甲方不履行该合同,乙方有权解除合同;房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后5年内由甲方负责为乙方办理妥当,甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜：1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料并予以配合；2・

3、若截至2019年4月23日甲方仍未为乙方办理双证,甲乙双方同意按照以下方案处理:2.1乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后天内退还乙方支付房款元，并支付房价%的违约金；乙方愿承担房屋交付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式按同区域、同类房屋租赁费用计算；2.2双证办理过程中出现的包括可能的契约税、增值税由乙方承担;2.3乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔偿；五、房屋价格按照总建筑面积73.8平方米加超出部分计算，每平方米价格为4740元，总金额为35万元，超出部分在房屋交付后由乙方在一年内付清。六

4、、乙方按照甲乙双方约定，73.8平方米的房款共计35万元人民币分两次付清，乙方于年月日前向甲方支付人民币元和年月日前向甲方支付元，逾期未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息；具体付款方式由甲乙双方协商确定。七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲方承担全部责任。八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方原因造成的该房屋存在上述情况的税费由甲方承担。九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天，由乙方支付给甲方。十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增

5、减购房款。十一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支的物件，乙方接房后物管、装修、水电、气等所有问题自行承担。十二、本合同履行过程中发生争议，有甲乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。十三、本合同未尽事项，有甲乙双方另行议定，并签订补充协议。十四、本合同共页，一式份，甲乙双方各执一份，各执一份，均居同等效力。十五、本合同经甲乙双方签字生效。（本合同自日起生效。）甲方（签章）：乙方（签章）:年月日年月日还建房转让合同卖方：（甲方）身份证号：买房：（乙方）身份证号：甲乙双方经友好协商，就甲

6、方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：一、甲方根据三角路村城中村改造项目获得平方米的还建房，自愿转让给乙方，地址：武汉市三角花园王家湾小区室。二、转让单价为人民币三、在还建房交房后，办理此房屋产权证、土地证、配套费用等由乙方承担。四、甲乙双方签订此转让合同之后，乙方一次性将人民币五、乙方在还建房办理两证时，甲方必须无任何条件积极配合乙方办理两证，不能以任何理由加价。六、此合同一式两份，分别由甲、乙双方保存。甲方:乙方：电话：电话:年月曰还建房商议合同原住户：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）甲乙双方根据自愿互利的原则，

7、经多次协商达成一至意见，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、甲方同意将自有房屋给乙方还建，旧房归乙方所有,建房资金等由乙方投资。二、甲方将旧房屋与乙方兑换五十平米新门面一间，超出面积由甲方按当时价格付钱给乙方（门面面积只许多不许少）门面宽度要在4米左右，长在13米左右，内空高度在4米以上，室内地面高度要求超出公路30-40cm,如达不到以上要求，乙方付给甲方违约金贰万元整。三、乙方还建给甲方储藏室十五平米，超出面积由甲方出钱购买。四、门面分配：按原住户顺序分配，由北朝南。五、办证：土地证由乙方负责办理，房产证乙方出面办理，甲方出

8、办证费。六、麺工期间：从拆房之日起，330个工作日交房，特殊原因顺延（如地震、水灾等不可抗拒因素），到期无房交付给甲方，乙方应付甲方违约金每日100元人民币。七、其它：1、水、电、路由乙方按规定给甲方办理。2、门面、储藏室超出面积，乙方按低于当时价每平米壹佰元卖