深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议(参考稿)

《深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议(参考稿)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议（参考稿）特别提示1.本协议条款仅供参考，甲乙双方协商一致后有权更改本样板协议任何内容,最终协议条款应由双方议定为准。任何人不得因采用本协议造成损失而向深圳市龙岗区城市更新办公室追究任何责任或赔偿。2.在使用本协议之前，相关各方应认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。3.为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。双方的约定应当符合法律、法规的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。4.本协议文本中所

2、留空格填写双方自行约定或补充约定的内容。合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。5.本协议生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方合意内容。协议附件及补充协议经双方共同签署后与协议正文具有同等法律效力。房屋收购及搬迁补偿安置协议书协议编号：收购补偿人：（下称“甲方注册地ill::邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/口护照/□其它证件号码：委托代理人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：电话:通讯地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：被收购补偿人：（

3、下称“乙方”）注册地址:邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/口护照/□其它证件号码：委托代理人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：电话:通讯地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：（肆）其它限制产权处置的情形：。3.3标的房屋是否存在租约：第种（①存在，②不存在）。第四条【补偿方式】甲方收购乙方木协议第二条所列房屋，乙方自愿选择下列第（）种补偿方式进行房屋搬迁补偿：（壹）货币补偿；（贰）产权调换；（参）货币补偿和产权调换相结合；（肆）其它方式：0第五条【被搬迁房屋的货币补偿方

4、式】5」本条适用于乙方选择了货币补偿的补偿方式的情形。5.2甲乙双方同意对标的房屋中的（）部分由甲方给予货币补偿。甲方向乙方支付货币作为乙方该部分被搬迁房屋的一次性最终补偿，除此以外乙方对该部分被搬迁房屋不再主张其它任何权益，甲方补偿给乙方总金额为人民币元为平方米，补偿金额为人民币元（¥元）;5.2.2构筑（附屈）物补偿费：人民币元（¥5.2.3自用房屋室元（¥元）；5.2.4自用房屋搬迁补助费：人民币元（¥（Y元），该补偿金额包括但不限于以下元给予补偿，需补偿建筑面积5.2.5自用房屋临吋安置补助费：按房屋建筑面积以每月方三个月的临时安置补助费，计人民币元（¥5.2.6自

5、用房屋停产、停业经营损失补偿费：人民币元）;元）；元/平方米给予乙元）；元（¥元）;5.2.7自用房屋擅改商业用途房屋商业使用价值适当补偿费：人民币元（¥元）。5.3补偿款由甲方以本协议约定支付给乙方指定的银行账号，支付方式如下:5.3.1签订本协议后3天元（¥元）；5.3.2乙方（包括租户）腾空房屋交付给甲方后3天元（¥元）；5.3.3乙方被搬迁房屋产权注销后3天元（¥元）。54实行货币补偿的，甲方对乙方不再承担安置责任，由乙方自行安置。第六条【被搬迁房屋的产权调换补偿方式】6」本条适用于乙方选择产权调换的补偿方式的情形。6.2甲乙双方同意对标的房屋中的（）部分由甲方给予

6、产权调换补偿。乙方自愿选择在本项目重建房屋竣工后，由甲方对乙方的该部分被搬迁房屋进行产权调换；甲方补偿给乙方的产权调换房屋是本项冃小区的组成部分，其房屋应纳入整个小区统一物业管理。6.3按照每1平方米被搬迁房屋建筑面积补偿重建房屋建筑面积（）平方米（含按规定分摊的共用部分建筑面积）。乙方需产权调换的被搬迁房屋建筑面积为（）平方米，则甲方应补偿给乙方的重建房屋建筑面积O平方米。6.4重建产权调换房屋的规划设计主要要求：楼宇位置、住户大堂、电梯品牌和容配06.5重建产权调换房屋的公共配套设施：学校、幼儿园、运动设施、儿童游乐设施、车所6.6产权调换房屋的质量标准：甲方提供的产权

7、调换房屋应是经国家有关部门竣工验收的商品房并符合政府官方认可质量标准，其它””°6.7乙方产权调换房屋的位置约定：。6.8乙方产权调换房屋装修标准为毛坯房，其中基木设施包括：自来水、220V供电、天然气或煤气输送、公众电视频道讯号、互联网讯号接头等。或其它：6.9补偿给乙方的房屋建筑面积应控制在最接近的程度，面积差异原则上不超过3%。由于受建设规划设计、房屋实际建设面积与设计面积有差异及选房先后顺序等因素影响，乙方所选的安置房建筑面积与乙方有权选择的产权置换房屋建筑面积不一致，出现了建筑面积差额按以下方法解决：面积