甲方做好签证管理工作的两例

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1、案例分析甲方做好签证管理工作的两例王甜甜（南京恒大富丰置业有限公司，江苏南京210019）摘要：签证费用往往会占到实际工程造价的1%～3%，甚者超过5%，因此签证管理工作对于甲方来说尤为重要。本文中笔者通过两个典型案例论述了甲方如何做好签证管理工作。关键词：签证管理；造价控制中图分类号：TU721.2文献标志码：A文章编号：1674－3024（2014）9－75－03拿到签证单，我们首先需要做的是分析其签证理由是否前言合理。笔者想就自己的实际经验谈谈如何做好甲方的签证管该签证单主要就施工便道铺设、土方开挖、片石、土夹理工作，将该部分工程造价控

2、制在合理范围内。在平日的造石回填等事项的工程量进行签证。价管理工作中，笔者就常遇到施工单位上报结算时所提供的实际施工时，施工便道虽然属于合同施工范围内，但由签证单中存在着各种各样的问题：于是根据现场实际需要铺设，没有相应的施工图，只能依据现场实际所做情况进行签证确认；土方开挖深度也需要根据1案例1土方开挖前标高原始记录进行签证确认。某临时围墙工程合同暂定价1040227.00元，施工单位上关于施工便道施工的签证单的签证理由为“因施工场地报的结算造价1354765.32元，其中1#工程签证上报造价为淤泥质土，仅表层部分为干土，机械材料无法进出，

3、故铺233719.15元。根据合同，工程量计量“按工程施工图、竣筑片石、土夹石、木模板作为施工便道及材料堆放场地，以工图和说明，结合经发包人审批同意的施工组织设计（须发便施工”，合乎情理。包人现场代表签证确认）、图纸会审记录、设计变更、隐蔽上报的签证工程量为经现场工程师确认的工程量，综合验收记录及签证，根据国家、省、市相关计算规则计算实际单价为合同单价，具体详表1：完成工程量”。合同施工范围包括临时围墙与施工便道。表1签证部分分部分项工程量及造价序号项目名称单位签证确认工程量合同含税综合包干单价（元）合价（元）31片石回填m467.5290.

4、0042076.8032土夹石回填m3324.5550.00166227.5033挖掘机挖淤泥质土m414.925.002074.6024原土压实整平m943.002.001886.0035原土回填整平、压实m558.0020.0011160.0026木模板铺设便道m580.0015.008700.0037挖基础土方m318.855.001594.258以上小计233719.153但是，根据其后所附原始记录（土方原始标高记录、片40元/m，据此核减金额40*467.52/2=9350.40元。石回填照片、铺设便道照片）来看，与签证单首页现场工

5、程师所确认事项前后矛盾，主要存在以下问题：（1）根据所附的片石回填照片（详图1），不难看出其中部分片石实际为土夹石；就此问题笔者专门电话联系了签署该签证单的现场管理工程师，该管理工程师解释说由于办理此签证时由于时间紧，处理得比较匆忙，施工单位在上报签证的资料员是新手，在附签证单附件证明照片时没有仔细核对相应照片是否与签证所述内容一致，只是随便找了一张，而他本人也因现场工作较多，未能予以认真复核，认为所报内容与实际情况相符即可，对于附件就没太在意。但是从预算工作的角度出发，我们需要根据真实可靠的资料根据合同的相关规定按实结算，若遇原始签证记录与

6、签证首页所签署内容事项矛盾时，只能从有利于我公司利益的角度出发，按有利于我司的理解给施工单位结算，考虑到现场管理工程师补充提供的照片（详图2）也证明实际回填确实有约一半部分为片石，故综合考虑后解决方案是其一半工程量按土夹石考虑，一半按片石考虑，由于合同含税综合包干单价33图1原始签证所附片石回填照片片石回填为90元/m,土夹石回填为50元/m，前者比后者贵2014年第9期建筑建材装饰75案例分析后，该工程师找到原始记录并提供给笔者，但是经笔者仔细验算后发现签证确认的挖土深度与笔者根据所附的土方开挖原始标高及开挖后标高原始数据计算出的挖土方深度

7、不3符，根据前者计算出的挖土方工程量为318.85m，根据后者33计算出的挖土方工程量为298.67m，两者相差20.18m，核减金额20.18*5=100.90元。以上三项合计核减签证金额12496.30元。出现上述情况，究其原因主要是现场管理工程师的造价意识相对淡薄、造价方面的专业知识也较为匮乏、缺乏应有的责任心，甚至不排除个别现场管理人员为牟取私利在签署签证意见时掺有大量水分。现场签证不同于图纸，事后再去质疑签证的真实性是不太现实的，只能是根据现有资料推敲其合理性，对于签证是否真实可靠主要还是依赖于现场管理工程师。针对此现象，图2签证后

8、补充原始记录照片笔者所在的公司不仅对于签证意见的签署要求必须规范化；（2）根据所附的木模板铺设便道照片（详图3），可见还有严格的签证监察管理制度，设有驻地专职签证检