楼地面工程清单及计价

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1、第十二讲编制楼地面工程工程量清单及计价建筑装饰装修工程预算概述1整体面层及找平层2橡塑及其他材料面层4块料面层33踢脚线35楼梯、栏杆、扶手装饰6台阶及零星装饰项目371.1概述楼地面：由于楼面与地面的构造基本相同，所以常把楼面层也称为地面。楼地面工程一般有下列构造层次组成：基层、垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、面层基层：承受并传递荷重的结构。楼面一般为楼板，地面一般为夯实地基。垫层：将荷重传递到地基上的构造层，有承重、隔声、防潮等作用。一般有混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰、土

2、垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。填充层：是在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。可以采用轻质的松散材料，或块体材料，或整体材料进行填充。隔离层：是起防水、防潮作用的构造层。一般有卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等隔离层。找平层：在楼板或垫层上或填充层上起找平、找坡和加强作用的构造层。一般有水泥砂浆找平，细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土等找平。找平层材料品种、配合比、厚度均影响工程造价。结合层：底层与上层之间的一层称结合层，有素水泥浆、砂浆等结合层。面层：

3、直接承受各种荷载作用的表面层，分为整体面层和块料面层两大类。在面层构造中，为了保护面层，延长使用寿命，或使面层更具有装饰效果或加强面层的使用功能等，在面层中包括下列材料、构造：防护材料是耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等的材料。嵌条材料是用于水磨石分格、作图案的嵌条，如玻璃条、铝合金嵌条等。2整体面层及找平层整体面层：以建筑砂浆为主要材料，用现场浇筑法作成整片直接接受各种荷载、磨擦、冲击的表面层。一般分为：水泥砂浆面层、水磨石面层、细石混凝土面层、钢筋混凝土面层、菱苦土面层。找平层：在楼板或垫层

4、上或填充层上起找平、找坡和加强作用的构造层。一般有水泥砂浆找平，细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土等找平。找平层材料品种、配合比、厚度均影响工程造价。现浇水磨石地面：天然石料的石子，用水泥浆拌和在一起，浇抹结硬，再经过磨光、打蜡而成的地面，可依据设计制作成各种颜色的图案。水泥砂浆地面：用1：3或1：2.5的水泥砂浆在基层上抹15-20mm厚，抹平后待其终凝前再用铁板压光而成的地面。细石混凝土地面：在结构层上做细石混凝土，浇好后随即用木板拍表浆或用铁滚滚压，待水泥浆液到表面时，再撒上水泥浆，最后用铁板压光。

5、这种做法也叫随打随抹。菱苦土地面：以天然菱镁矿为原料，高温煅烧而成。主要成分为氧化镁。菱苦土粉与卤水（氯化镁）拌合。铺设地面，制造人造大理石。2.1整体面层清单项目设置及工程量计算规则项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容011101001水泥砂浆楼地面①找平层厚度、砂浆配合比②素水泥浆遍数③面层厚度，砂浆配合比④面层做法要求ｍ2按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气

6、包槽、壁龛的开口部分不增加面积。①基层清理；②抹找平层；③抹面层；④材料运输表1.1项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容011101002现浇水磨石楼地面①找平层厚度、砂浆配合比；②面层厚度、水泥石子浆配合比；③嵌条材料种类、规格；④石子种类、规格、颜色；⑤颜料种类、颜色；（美术水磨石应加颜料）⑥图案要求；⑦磨光、酸洗、打蜡要求。ｍ2按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈

7、、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。①基层清理；②抹找平层；③面层铺设；④嵌条安装；⑤磨光、酸洗、打蜡；⑥材料运输。表1.2项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容011101003细石混凝土楼地面①找平层厚度、砂浆配合比②面层厚度，砂浆配合比ｍ2按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。①基层清理；②抹找平层；③面层铺设；④材料运输。表1

8、.3项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容011101004菱苦土楼地面①找平层厚度、砂浆配合比；②面层厚度③打蜡要求ｍ2按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。①基层清理；②抹找平层；③面层铺设；④打蜡；⑤材料运输。表1.42.2整体面层子项工程量计算规则及说明2.2.1子