海南主题酒店开发探析(课程文论)

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1、海南大学课程论文课程名称：海南旅游概况题目名称：海南主题酒店开发探析学院：旅游学院专业班级：10级资源环境与城乡规划管理姓名：张翔学号：20102509310053任课老师：陈文婷评阅成绩2013年6H220目录一、主题酒丿占的含义1（一）主题酒店的含义11.主题酒店的由来和发展历史12.主题酒店的定义13.主题酒店的特点1（二）与主题酒店易混淆的相关概念21.主题酒店与一般酒店22.主题酒店与特色酒店23.主题酒店与度假酒店2二、海南发展主题酒店的必要性和可行性探讨2（一）海南主题酒丿占发展的必要性分析21.海南酒店发展现状23.海南发展主题酒

2、店的必要性3（二）海南主题酒店发展的可行性分析31•政策的优势32.资金的来源3（一）中国主题酒店发展现状中存在的问题31.主题创意不足32.文化底蕴不足33.营销手段不够4四、海南主题酒丿占发展策略4（一）主题酒店的主题设计41.确定主题是关键42.丰富主题的层次43•加强主题设计4（二）主题酒丿占的主题营销41.主题扩展化策略42.产甜多样化策略43.经营品牌化策略5五、结论5参考文献：5海南主题酒店开发探析张翔10资源20102509310053【摘要】主题酒店白1958年在美国首创以來，己进入主题类型多元化、特色化、全面化和深刻化的发展阶

3、段，而在我国则以2002年深圳威尼斯主题酒店为起点，至今逾50家的规模，虽然发展历史不长，但经济效益明显。作为国际旅游岛的海南，近年來度假酒店发展过快，呈现千篇一律的局面，主题酒店作为海南酒店业发展的一种新类型，具冇巨大的发展潜力，在很大程度上能解决海南度假酒府单调平庸效益差的问题。本文从海南度假酒店发展紊乱这-•现状出发，探讨海南主题酒店开发的必要性以及发展中要注意的问题和发展策略。【关键词】海南；主题酒店；必要性；问题；发展策略%1.主题酒店的含义(-)主题酒店的含义1•主题酒店的由来和发展历史主题酒店的推出在国外已冇50多年的历史。世界上最

4、早的主题酒店兴起于1958年加利福尼亚的Madonnainn,首先推出12间主题客房，随麻发展到109间，成为当时最早、最具代表性的主题酒店。发展在美国拉斯维加斯，现在该城被称为“主题洒店之都”。［訂据统计,世界最大的16家主题酒店中，拉斯维加斯就有15家，主题酒店是拉斯维加斯酒店业的灵魂和生命。主题洒店在我国的发展历史不长，分布范用目前也仅仅局现在酒店业比较发达的广东、上海、深圳等地。我国第-家真正意义上的主题酒店，是2002年5月在深圳开业的威尼斯酒丿丿;，它融合了文艺复兴和欧洲后现代主义的建筑风格，以威尼斯文化为主体进行装饰。到目前为止，中

5、国国内主题酒店达到50余家，主要为国内一•线城市及发达旅游城市。2•主题酒店的定义顾名思义，主题酒店重在主题，与现今流行的主题公园的“主题”强调的独特性一致,都是以某一贯穿全部细节的有着特定的主题，來体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受；同吋将服务项FI融入主题，以个性化的服务取代一般化的服务，计顾客获得欢乐、知识和刺激。主题酒店发展至今，其主题范围也大为扩展，如历史、文化、城市、白然、神话童话故事等都可成为酒店借以发挥的主题。3•主题酒店的特点主题酒店的特点不仅要体现它的独特性上，述要注重顾客体验性而非

6、传统上单一的活动形式，此外，主题酒店必须要侑白身的文化性，这是主题酒店的灵魂所在。独特性要与众不同，是酒店的战略出发点，最终要成为酒店的核心竞争力；文化性体现了洒店対内涵的追求,文化是主题，是酒店执行的具体战术和手段，酒店要通过文化来获得竞争优势；休验性是酒店所追求的木质，酒店蝕后要实现给顾客独特的体验来获得的高回报的利润，这是酒店的最终目标。⑵主题洒店的主要特性一一差界性、文化性、体验性三者相互渗透：少了差异性和文化性就没冇体验性；少了体验性，差异性和文化性就脱离了主题酒店经营的冃的一一给顾客独特的体验从而获得高回报的利润。(-)与主题酒店易混

7、淆的相关概念1・主题酒店与一般酒店-•般洒店是主要以满足客户的吃住需求为主，少数洒店会提供高档次的特色服务，如康体娱乐等。而主题酒店必须是以某一贯穿于酒店各个方面的特色主题来吸引客户，耍求有较深层次的酒店文化，并且有较高素质的员工。从木质上讲，主题酒店与一般酒店的根木区别在于它由一般酒店的生理舒适发展到了利用主题达到心理舒适的高度，尽可能止顾客获得欢乐、知识、刺激，满足客人的根本需求和精神上的享受。2.主题酒店与特色酒店目前许多人都将主题酒店与特色酒店混为一谈，认为主题酒店就是特色酒店，忽视了主题酒店与特色酒店的差别，对于主题酒店的发展极为不利。

8、⑶事实上，主题酒店和特色酒店是两个既相互联系乂有区别的概念，特色酒店包含了主题酒店，主题酒店是特色酒店中的一种特殊类型。特色酒店是通过引