爆管应急处理预案

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1、【康田·国际企业港】爆管应急处理预案【康田·国际企业港】物业服务中心主讲人：主要内容：★给水类型及管网布置。★爆管应急处理流程。【康田·国际企业港】物业服务中心【康田·国际企业港】物业服务中心给水类型市政给水生活给水高区市政水压加压供水中区市政水压直接供水低区市政水压减压供水室外消火栓市政水压直接供水室内消火栓加压供水室内喷淋加压供水给水类型【康田·国际企业港】物业服务中心管网布置-生活给水系统图1、市政总阀：1栋外侧2、室外环网分段阀：市政总阀外，8-11栋之间公路，6-10栋之间公路。中信银行外广场。3、1至9栋进楼栋总阀：每栋楼靠卫生间的室外绿化带。4、1至9栋室内阀门和

2、水表：每层卫生间一个阀门和水表。5、10.11栋室内阀门分布：a:1层水井内：高，中，低区总阀。1-4,5-10,11-26b:15层水井内：高区11-15层总阀。【康田·国际企业港】物业服务中心管网布置-总坪给水管网总坪内除生活给水管和阀门，还有两处室外消火栓给水阀门，1处在1栋外市政给水阀后端，另一处在1栋大堂外水井内。室外消火栓环网在负一层有分段阀门。阀门位置：泵房，车库，11栋1层，10和11栋的12、13层，屋面。独栋环网阀门在车库和屋面。管网布置-室内消火栓管网图【康田·国际企业港】物业服务中心【康田·国际企业港】物业服务中心管网布置-喷淋系统管网图喷淋管道共有14

3、个湿时报警阀，其中有12个在负一楼泵房，裙楼屋顶（4层）有两个湿式报警阀阀主要是管10栋和11栋21层以上的楼层。发生爆管就到湿式报警阀处关闭阀门排水，然后到相应区域处理。【康田·国际企业港】物业服务中心爆管应急处理流程接到爆管信息立即到现场，关闭就近阀门，并同时通知保安部和客户部立即通知工程部和保安部，并赶到现场协助处理，如有需要立即与事故相关客户沟通。拍照并通知保洁清除积水立即通知工程部和客户部，并赶到现场维持秩序，并协助处理保安部工程部客户部立即把电梯升至爆管以上楼层，切断进水或可能进水的用电设备，设置挡水沙袋，查明原因，组织维修组织人员设置挡水沙袋，清除积水了解损失并统

4、计协助处理统计损失，维持现场秩序，防止物品遗失分析事故原因，总结事件并上报领导，记录存档【康田·国际企业港】物业服务中心湿式报警阀组正常状态延时器管辖区域给水蝶阀2排水阀警铃给水蝶阀1水流方向压力表【康田·国际企业港】物业服务中心湿式报警阀组关闭状态【康田·国际企业港】物业服务中心设置挡水沙，能有效的控制水流范围，减少水灾造成的损失，可在通道、门及电梯口设置，但在设置是一定要考虑水流出的通道。设置挡水沙（袋）通道设置挡水沙【康田·国际企业港】物业服务中心齐心协力除积水【康田·国际企业港】物业服务中心1、工程部组织人员修复损坏管道，恢复系统运行。2、统计损失，做好解释工作。3、分

5、析事故原因，总结经验教训。4、对管网系统进行检查，发现类似隐患要侧地解决，杜绝再次发生事故。5、对事故进行案例讲解；并做好总结记录存档。修复管道，总结恢复系统【康田·国际企业港】物业服务中心谢谢