生态旅游度假区特色街区项目申请书

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1、阳光生态旅游度假特色街区项目建议书XX市XXX旅游局XXXX年X月第一章概述41.1背景41.2XX村情况51.3阳光生态旅游度假特色街区情况5第二章项目现状及区位关系62.1项目区位72.2地质地貌及气候条件7第三章市场分析与需求预测83」客源市场流量现状分析83.2XX市旅游市场分析83.3近郊旅游目的地市场发展现状及趋势分析113.4旅游市场预测分析11第四章环境保护124」项目对环境的影响124.2环境保护措施12第五章项目概况135」设计原则与依据13165.2建设规模及内容15第六章

2、投资估算及资金筹措6」投资估算176.2项目管理模式176.3资金筹措17第七章经济社会效益分析187」项目经济效益分析187.2社会效益分析20第八章风险分析228」风险评估228.2风险防范对策26第九章可行性研究结论28第一章概述一、背景为贯彻、深化、完善《四川省XX市旅游发展总体规划》、《XX市国民经济和社会发展“十二五”规划》和《XX市“十二五”旅游规划》,落实《XX市人民政府关丁•加快推动旅游项冃建设实现旅游产业又好又快发展的指导意见》、《XX市人民政府关于大力推进旅游重大项冃开发建

3、设的意见》，加快城市近郊休闲旅游度假区的建设，带动城市旅游业发展，促进城乡统筹一体化建设，促进城市可持续发展,对XX旅游度假区项冃进行可行性研究分析。项目位于XX市东区XX镇XX村一社，北接渡金线，南连机场路，距市政府仅8公里，依托XX村地理、项目优势，按照社会主义新农村建设和大力发展非农经济要求，结合XX村民族风情特色，建设成为具有乡村旅游接待功能的特色街区，并作为村民未来非农经济主要支撑项目。二、XX村情况（一）区位、交通XX村位于四川省通往华南、东南亚沿边、沿海口岸的最近点上以及“南方丝绸

4、之路”的重要交通枢纽和商贸物质集散地区域范围以内，北距XX市749公里，南接XX市351公里，有XX铁路纵贯XX市全境。（-）人口及经济发展水平XX村是东区XX镇的一个行政村，现有四个农业社：第一章概述一、背景为贯彻、深化、完善《四川省XX市旅游发展总体规划》、《XX市国民经济和社会发展“十二五”规划》和《XX市“十二五”旅游规划》,落实《XX市人民政府关丁•加快推动旅游项冃建设实现旅游产业又好又快发展的指导意见》、《XX市人民政府关于大力推进旅游重大项冃开发建设的意见》，加快城市近郊休闲旅游度

5、假区的建设，带动城市旅游业发展，促进城乡统筹一体化建设，促进城市可持续发展,对XX旅游度假区项冃进行可行性研究分析。项目位于XX市东区XX镇XX村一社，北接渡金线，南连机场路，距市政府仅8公里，依托XX村地理、项目优势，按照社会主义新农村建设和大力发展非农经济要求，结合XX村民族风情特色，建设成为具有乡村旅游接待功能的特色街区，并作为村民未来非农经济主要支撑项目。二、XX村情况（一）区位、交通XX村位于四川省通往华南、东南亚沿边、沿海口岸的最近点上以及“南方丝绸之路”的重要交通枢纽和商贸物质集散

6、地区域范围以内，北距XX市749公里，南接XX市351公里，有XX铁路纵贯XX市全境。（-）人口及经济发展水平XX村是东区XX镇的一个行政村，现有四个农业社：大村社、北门社、冷水簣社、小坝塘社，有农户505多户，总人口1553人，其中少数民族人口1320人，占全村人口的85%,具有浓厚的民族特色。XX村辖4个农业合作社，2010年人均纯收入为7730元，同比增长15%。三、阳光生态旅游度假特色街区情况（-）项目选址及区位阳光生态旅游度假特色街区位于在东区XX镇XX村一社，距市政府仅8公里，东临X

7、X村村民集中居住区，西临天寿湖，北临XX村主干道，项口占地面积约120亩，是民俗风情度假区功能区内重要的民族风情体验区域。（二）项目定位在满足社会主义新农村发展趋势要求的同时，结合XX村民集中居住区建设，依托当地的民族特色，结合商业业态布局，充分挖掘民族村寨文化，把阳光生态旅游度假特色街区打造成集吃、住、行、游、购、娱多功能于一身的民族特色2A级景区，吸引各地众多的游人前来感受具有独特民族风情的乡村旅游。（三）主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号名称单位数量1用地而积m2800402建筑面积

8、m264000其中m2商铺m238400乡村酒店m220600公共服务设施m250003容积率0.84建筑密度%205建筑层数层46绿地率%357总投资万元249908建设期年1第二章项目现状及区位关系—、项目区位阳光生态旅游度假特色街区项口位于XX阳光生态旅游度假区中北部，占地120亩，容积率0.8,建筑密度为20%。该区域以相对独立的单体古民居建筑特色为主，规划区紧临游客服务屮心、文化广场和歌庄广场，旁有…条景区主干道,交通便利。二、地质地貌及气候条件项目区域地形东北高西低，属中山山地为主的