DCYX武汉苏荷城推广

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1、汉商人信项目市场定位报告本方案要解决哪些问题?1、钟家村作为老汉阳的中心，长久以来却没有明确的城市定位，在大武汉城市现代化的进程中，渐成没落之势。如何对片区进行重新定位，为项目创造更大的区域价值？2、本案的产品规划已经确定，在此基础上，如何为项目寻找到一种独具特色的高价值市场定位，获得市场的广泛认同？3、如何通过行之有效的推广使项目在市场上一炮打响，塑造高屋建瓴的项目品牌与成功销售，使得阶段性资金投入与现金流稳健而强劲?本报告将通过两大章节来分析解决项目开发所面临的问题。具体组织结构图示见下页。找

2、“魂”：项目市场定位钟家村的城市定位项目的市场定位项目的产品力支持传播：行销推广策略案名建议行销定位VI展示解决战略问题解决推广系统推广策略第一章找魂篇为项目寻找最佳市场定位谁来策动汉阳？本项目位于汉阳传统中心区，随着大武汉的崛起，汉阳的发展也面临着前所未有的机遇。面对这波澜壮阔的时代宏伟画卷，惟有站在时代的高度之上，以区域开发先行者的姿态，引领钟家村商圈崛起，推动汉阳城市的复兴，重塑三镇鼎立之局面，项目方具真正的价值与生命力。本方案将立足和着眼于[城市营销]与[城市综合体开发]，试图从

3、思锐最专业最擅长的角度来探讨，如何将汉商人信项目这一时代盛宴呈现于大武汉面前？首先，我们走进钟家村……一、钟家村的城市定位钟家村在哪里？1、钟家村在哪里？它在武汉版图的中心，却不是武汉的城市核心它曾是汉阳城市中心，现在却已呈没落态势它能够在武汉地图上被找到，却越来越少被武汉人所提及它渴望复兴与崛起，却一度找不到自己的城市价值所在……钟家村到底在哪里？缺少明确的城市功能定位与相应的物业形态规划，注定要在城市发展的大潮中被无情地遗忘。2、在武汉，具备(功能型）明确城市定位的区域有哪些？南湖：武汉最

4、大居住区光谷：科技产业新城龙王庙：商贸批发中心建设大道：武汉金融中心永清街：武汉新天地南湖：武汉最大居住区光谷：科技产业新城龙王庙：商贸批发中心建设大道：武汉金融中心永清街：武汉新天地永清街——武汉的新天地香港瑞安集团开发的永清街地块，参照上海新天地的开发模式与成功品牌，赋予永清街片区“武汉的新天地”的城市定位，片区的价值立刻活跃起来，感知性强，并迅速抓住了大众眼球。王家墩——武汉中央商务区武汉CBD定位明晰：建设成国际知名、国内一流的现代服务业中心，是武汉立足华中，辐射全国的金融保险中心，以企业

5、地区总部办公为特色，服务武汉，以至中部现代制造业。建设大道——武汉金融街解放大道以北地区，从宝丰路到黄浦路，已经成为建设大道最重要、最繁华的一段。这条路的变化，改变了市郊的界限与距离，让汉口市区向北扩展。其沿线因其清晰的城市定位，商业价值得以迅速发掘。中国光谷——科技新城的众多的工厂，科技企业，以及光谷里众多的住宅楼盘，主要要通过鲁巷广场和城市传统的市中心发生各种经济上的联系。而且随着光谷的迅速发展，光谷步行街的建设，该区商业功能日益完善，并大有超越传统商业中心之势。明确的城市定位，将会为区域未来

6、发展指明方向，为区域腾飞奠定坚实基础。面临钟家村的现状，如何在大武汉中为其寻找到最佳的区域价值？3、钟家村特性分析·两江交汇、三镇之心，武汉城市的核心·交通便捷，通达全城，商务与交通成本低·非CBD、非政务区·位居汉阳商业中心，生活配套齐全·邻近古琴台、汉阳铁厂，文化底蕴丰厚钟家村位于长江、汉江两江交汇之处，武汉三镇地理位置的核心。拥有良好的城市区位。商务、生活的出行交通与时间成本低。钟家村汉阳汉口武昌钟家村拥有全武汉数一数二的城市路网与公共交通体系。南北有鹦鹉大道、西有汉阳大道、东连长江大桥。十

7、几分钟通达汉口、武昌商业商务中心及汉阳各区域。钟家村现规划为市级的商业中心，既不是CBD，也不是政务区。它是一个生活化的城市中心地带。位居汉阳商业中心，公共设施、生活配套齐全，出区域内百货、超市等商业配套全面，汉阳公园近在咫尺，轻松享受城市中心生活。·钟家村毗邻高山流水历史文化名地——古琴台、中国现代工业发祥地——汉阳铁厂，拥有丰厚的历史文化底蕴，在城市发展中可开发挖掘。根据钟家村的特性，如何找到精准的定位？在武汉快速迈向国际大都会的城市进程中，从国际大都市去寻找钟家村——具备与钟家村同样特质的地

8、方在哪里？4、到世界上去寻找“钟家村”◆同样是城市中心区◆同样是交通便捷，通达全城◆同样是非CBD，非政务区◆同样是低商务与交通成本◆同样是商业中心◆同样是文化底蕴丰厚如果能从世界上找到一个类似区域及特质的“国际名片”，从而进行文化嫁接，必能引起市场深刻共鸣，起到事半功倍的效果。走遍世界，我们发现了……纽约曼哈顿SOHO区伦敦SOHO区东京东新宿区香港兰桂坊纽约曼哈顿SOHO区曼哈顿SOHO区位于美国纽约市曼哈顿岛的西南端，一直被认为是Loft生活方式的发源地。苏荷（SOHO）原本