精装房户内细部验收实用标准

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1、实用文档精装房户内细部验收标准一、地面工程：1.木地板：1)表面观感：地板表面应平整清洁、缝隙均匀，无明显色差、划痕、碰伤；2)铺装：地板铺设应无松动，行走时无明显响声，接头处不起拱；3)伸缩缝及板面缝隙：木地板与墙面之间应预留8mm-12mm的伸缩缝，防止变形，板面缝隙宽度应小于1mm，板面拼缝平直偏差应小于3mm；4)平整度：板面平整度应小于3mm。表1：木地板铺装工程的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度3用2m靠尺、塞尺检查2板面拼缝平直3用5m线（不足5m拉通线）用尺量检查3缝隙宽度1用塞尺检查2.地砖：1)表面观感：地砖砖面无

2、裂纹、掉角、缺楞现象，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴。2)铺装：地砖应无空鼓；厨卫间地砖的上皮标高应比客厅地板面低至少20mm；3)缝隙：地砖应勾缝均匀、周边顺直，板块嵌缝应严密，地面平整度、板间高低差、板块缝隙宽度应小于规范限值。表2：地砖铺贴允许偏差和检验方法序号项目石材砖检验方法光面粗糙面1表面平整度1.52.51.5用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度232拉5m线（不足5m拉通线）用钢直尺检查3接缝高低0.510.5用钢直尺和塞尺检查4接缝宽度0.511用钢直尺检查文案大全实用文档1.踢脚线：1)表面观感：踢脚线表面应平整清洁，缝隙均匀，无明显色差、

3、划痕、碰伤；2)铺装：踢脚线与基层结合应牢固，无松动，接口要掩饰，上口应平齐一致，延墙边需平直。与门套衣柜等交接部位铺装应完整美观。表3：踢脚线铺贴允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1踢脚板上口平直3用5m线（不足5m拉通线）用尺量检查2接缝宽度1用钢直尺和塞尺检查2.过门石：1)表面观感：门槛石表面洁净、无污染、色差，石材面无裂纹、掉角、缺楞、等缺陷，封胶应均匀；2)铺装：门槛石应无空鼓、大小头现象。一、墙面工程：1.瓷砖墙面：1)表面观感：表面色泽应基本一致，平整干净，无漏贴错贴；砖面应无裂纹、掉角、缺楞等现象。2)铺装墙面砖镶贴应牢固，无空鼓

4、现象3)缝隙：墙面勾缝要均匀、密实，周边顺直，缝隙应小于1mm4)平整度、垂直度、阴阳角：表面平整度应小于2mm，垂直度应小于3mm，板块间高低差应小于0.5mm，阴阳角应方正顺直，方正度应小于4mm；表4：墙砖铺贴允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法1表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查2立面垂直度3用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4接缝直线度3拉5m线（不足5m拉通线）用钢直尺检查5接缝高低0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查文案大全实用文档1.乳胶漆：1)表面观感：墙面应无明显色差、返碱、返色、刷纹等现象，手感应平整、光滑，无

5、挡手感、无明显颗粒感，无可见破损裂缝等缺陷。2)结合程度：乳胶漆表面应无起灰、掉粉、起波、漏刷等现象；无空鼓情况（用小铁锤轻敲墙壁，听有无空声）3)平整度、垂直度、阴阳角：阴阳角应方正顺直，方正度应小于4mm,表面平整度、垂直度均应小于4mm；4)渗漏水：墙面应无渗水痕迹，无起砂引起的龟裂现象。表5：乳胶漆墙面允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法1平整度4用2m靠尺和塞尺检查2垂直度4用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查2.壁纸饰面：1)表面观感：各幅拼接应周正，拼接处花纹、图案应吻合，无斑污、胶痕及发霉现象；2)铺贴：粘贴应牢固，搭接应紧密，

6、与各装饰线、设备线盒交接收口应严密，阴阳角处应顺平无接缝，无离缝、漏贴、空鼓、翘边、皱折现象；3.木饰面：1)表面观感：饰面表面应平整、洁净、色泽一致，无缺损、划伤等缺陷；2)铺装：安装应牢固无松动；3)密封打胶：胶体嵌缝应密实均匀，嵌填材料色泽一致，宽度和深度应符合设计要求，一、天花工程：1.石膏板吊顶：1)表面观感：表面应平整洁净，色泽应一致，无漏涂、透底、起皮、掉粉、反绣等现象，无爆灰、破损、裂缝等缺陷；2)安装：粘结应牢固无松动；文案大全实用文档1)阴阳角、平整度：阴阳角应方正顺直，方正度应小于4mm，表面平整度应小于4mm；2)吊顶标高：吊顶标高不得低于

7、窗上口（某些位置由于建筑设计的原因，吊顶标高可能会低于窗上口,厨卫间较多），不得低于2200mm；3)开孔衔接：涂层与燃气管、烟机管等其他装修材料和设备衔接处应吻合清晰美观。1.铝扣板：1)表面观感：表面应洁净、平整、无污染；无划痕、色差等缺陷；2)安装：板间结合应紧密、无缝隙，轻度按压龙骨、吊杆不变形；不应有大的裂缝和翘起扣板与边条处平整；3)开孔：燃气管、烟机管开洞尺寸应吻合美观；4)吊顶标高：吊顶标高不得低于窗上口（某些位置由于建筑设计的原因，吊顶标高可能会低于窗上口,厨卫间较多），不得低于2200mm；2.棚抹灰层：1)表面观感：涂刷应均匀，色泽应一致，无

8、漏涂污染等