商品房买卖合同协议书范文格式

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1、合同编号：_________商品房买卖合同协议书范文格式甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共19页商品房买卖合同协议书范文格式合同编号：_________出卖人：_________________注册地址：________________营业执照注册号：____________企业资质证书号：____________法定代表人：______________联系电话：_________邮政编码：__

2、______________委托代理人：______________地址：____________邮政编码：________________联系电话：_________委托代理机构：_____________注册地址：________________营业执照注册号：____________法定代表人：______________联系电话：_________邮政编码：________________买受人：_________________[本人][法定代表人]姓名：______国籍：____________第18页共19页[身份证][

3、护照][营业执照注册号][]：________________地址：__________________邮政编码：________________联系电话：_________[委托代理人][]姓名：______国籍：____________地址：__________________邮政编码：________________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人

4、以_________方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_________.该地块土地面积为_________，规划用途为__________，土地使用年限自______年____月____日至_____年____月____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_________.建设工程规划许可证号为_________，施工许可证号为_________.第二条商品房销售依据第18页共1

5、9页买受人购买的商品房为[现房][预售商品房].预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________.第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_________[幢][座]_________[单元][层]_________号房。该商品房的用途为________，属________结构，层高为________，建筑层数地上_____层，地下_____层。该商品房阳台是[封闭式][非封闭式].该商品房

6、[合同约定][产权登记]建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）________________________________________________.________________________________________________.第四条计价方式与价款第18页共19页由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下

7、述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第——种方式计算该商品房价款：1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（______币）每平方米_________元，总金额（______币）_____仟_____佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。2.按建筑面积计算，该商品房单价为（_______币）每平方米_________元，总金额（______币）________仟_____佰______拾______万_____仟______佰______拾___

8、___元整。3.按套（单元）计算，该商品房总价款为（______币）_____仟_____佰_____拾_____万______仟______佰_____拾_______元整。4.____________________