康大凤凰广场消防工程--竞争性谈判文件

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1、康大·凤凰广场项目消防工程竞争性谈判文件招标单位：青岛康大世纪置业有限公司2011年9月34第一章投标须知1、投标须知前附表项号内容说明及要求1.1工程概况工程名称康大·凤凰广场项目工程规模100000平方工期工期：天，具体日期以合同为准。2012年4月30日前完成验收，取得验收报告。(2011年12月31日前完成系统安装60%)1.2招标项目凤凰广场消防工程1.3工程地点山东省青岛经济技术开发区长江路与江山路交汇处东北侧1.4招标单位青岛康大世纪置业有限公司1.5资金来源自筹1.6招标单位式邀请招标1.7质量标准合格，符合国家有关规定和标准。1.8质保期不低于2

2、年1.9投标报价方式单价包死，总价包死1.10付款方式工程款支付：全部工程施工完毕20日内付至合同价款的50%，全部工程验收合格后，结算完毕6个月内付至合同价款的90%，余10%为质保金（质保期不低于2年），分批支付。1.11投标有效期开标后45天1.12投标（谈判）保证金数额人民币￥50000.00元整，投标保证金缴到青岛康大世纪置业有限公司二楼财务部，领取竞争性谈判文件时缴纳。1.13收取答疑截止时间2011年9月29日12：00时前1.14现场答疑时间2011年月日(无)1.15竞标性谈判文件份数竞标性谈判文件为正本壹份，副本肆份1.16竞标性谈判文件递交

3、地点山东省青岛市经济技术开发区海尔大道118号康大房地产负一楼会议室联系电话：15318712516张工1.17投标单位入场时间2011年10月10日14：00时（如有变化，以投标单位书面通知为准。）341.18投标截止时间2011年10月10日14：00时（如有变化，以投标单位书面通知为准。）1.19竞争性谈判时间2011年10月10日14：00时（如有变化，以投标单位书面通知为准。）1.20竞争性谈判地点山东省青岛市经济技术开发区海尔大道118号康大房地产负一楼会议室咨询电话：15318712516，投标单位应提前熟悉开标地点及周围环境。）1.21履约保证金中标

4、总价的5%。2、招标范围及要求2.1招标内容：青岛康大世纪置业有限公司凤凰广场项目消防（图纸范围内的消防工程）、检测、成品保护、竣工、保修等全部内容。2.2凤凰广场的消防施工范围包含本专业施工的穿墙、穿楼板的封堵，设备基础底座施工。2.2技术要求：详见施工图纸，要求施工单位务必高度重视，从项目组织管理、技术支持、质量控制等各方面着手。2.3其他标准要求参照附件，总包单位技术标准与施工要求执行。3、对投标单位的要求3.1投标单位必须充分了解本竞争性谈判文件的招标内容、范围及各项要求，承认竞争性谈判文件的合理性与合法性，遵守本次招标的程序和要求，履行竞争性谈判文件中投标

5、单位的各项义务，承担相应的责任。3.2投标单位资格条件3.2.1凡具有法人资格，具有较强的施工能力且经评价合格的企业均可参加投标。3.2.2投标单位应遵守有关的国家法律、法令和条例。3.2.3投标单位中标后，不得以任何形式和理由转包本项目。3.2.4严格按照青岛市有关规定执行。提供的资质文件、竞标性谈判文件真实有效。3.2.5专业资质等级壹级以上（挂靠的单位不得参与投标）。4、投标费用4.1投标单位承担购买文件费100元/份。4.2投标单位应承担其编制竞标性谈判文件与递交竞标性谈判文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。344.3投标

6、单位应将4.1-4.3条考虑在报价中。5、竞争性谈判文件5.1投标截止时间之前，由招标单位发出的补充文件和招标答疑文件，都作为竞争性谈判文件的组成部分。对投标单位和招标单位均有约束力。5.2竞争性谈判文件的解释5.2.1投标单位若有疑问，在前附表规定的时间之前以书面形式提出（同时将电子版发电子邮件至：284569918@qq.com）送达青岛康大世纪置业有限公司成本管理部，招标单位将予以书面解答。答疑文件或招标补充文件由投标单位到成本管理部领取；5.2.2书面形式可采用传真（必须加盖单位公章及法定代表人印鉴），其原件二日内送达招标单位；5.2.3整个招标过程中的所有

7、资料均以书面为准，任何口头答复无效。5.3竞争性谈判文件的修改5.3.1投标截止日前，招标单位可以用招标补充文件或招标答疑文件的形式修改竞争性谈判文件；5.3.2招标补充文件或招标答疑文件以书面形式发给各投标单位，招标补充文件和招标答疑文件都作为竞争性谈判文件的组成部分，对所有投标单位均具有约束力。5.3.3为使投标单位在编制竞标性谈判文件时把招标补充文件和招标答疑文件的内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交竞标性谈判文件的截止时间。6、投标报价6.1投标单位应详细阅读本竞争性谈判文件，经过现场踏勘，综合考虑各项风险，进行报价。6.2投标单位的投标报价，应是完成