不联网中心非可视对讲系统方案设计(参考)

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1、第三部分技术响应文件前言楼宇防盗可视对讲系统是一种简便、经济、实用、可靠的防盗保安系统,是为了适应日益复杂的社会治安环境,防止外来闲杂人员进入住宅大楼而研发的。楼宇防盗可视对讲系统已成智能化小区配套设施之一,业主能通过它和来访者对讲通话、并作确认开锁等,为业主提供安全、便利的家居生活条件。楼宇对讲系统主要由入口门口机、住户对讲分机、系统电源和传输线路等组成。楼宇对讲系统经过不断的发展,已经由简单的一对一多线制对讲管理系统,发展到编码式总线制对讲系统;进而发展到综合保全型可视对讲系统,再到如今的智能家居型可视对讲系统。为小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的智能化小区管理系统,为住

2、户提供方便、安全、舒适的生活环境,为发展商提升楼盘竞争力和品质档次,就成为小区智能化建设的最终目标。一.项目概况此次××××保障性住房小区多层楼楼宇对讲系统工程一标段,由37栋119单元组成,共居住户数为1326户。每栋单元入口设置门口机,可以呼叫单元内住户。二.需求分析※选用“不联网中心非可视对讲系统”;※实现访客与住户、对讲功能;※实现住户密码开门等功能;三.设备选型深入分析业主的需求,同时综合考虑小区智能化管理系统现状和未来发展趋势,结合我们多年从事智能化建设的经验,推荐使用江苏贝瑞特电器有限公司司自主研发生产的“贝瑞特”牌楼宇对讲全系列产品”。本系统是基于现场总线技术的智能小区系

3、统解决方案,从系统的实用性、可靠性、扩展性,住户的安全性及方便性为目的出发,解决了目前智能小区产品中存在重复布线、扩展升级困难、维护性差的现实问题,完全满足业主、物业和房地产开发商对楼宇智能化系统的需求。1.1完整系统功能此次对讲系统能实现访客与住户、住户与管理中心、访客与管理中心之间进行实现可视对讲、报警和信息通讯等功能,主要表现如下:一级安防:访客在小区主次入口,通过围墙门口机呼叫管理中心管理员或小区住户,经过确认后开围墙门,或由值班人员放行进入小区住宅区;小区有多个入口门口机时,在任一处都可实现以上功能;住户可在围墙门口机通过刷卡或密码进入小区,也可以呼叫管理中心,经值班人员的确认

4、后,由值班人员通过对讲系统遥控开启围墙门。二级安防:访客到达单元门口,通过单元门口机呼叫住户,得到住户的确认后,住户通过室内的对讲分机遥控开启单元门,这样访客方可进入住户单元;访客也可通过单元门口机呼叫管理中心管理员,得到管理员的确认后,通过管理中心管理机遥控开启单元门,这样访客也可进入住户单元内;一单元内多门口机时,在任一处都可实现以上功能;住户可在单元门口机通过刷卡或密码进入单元内,也可以呼叫管理中心,在得到值班人员的确认后,值班人员通过对讲系统遥控开启单元门。三级安防:访客到达住户门口,通过住户门口机或门铃按钮呼叫住户,得到住户的确认后,住户通过室内的对讲分机遥控或手动开启住户门,

5、这样访客方可进入住户室内;住户安防报警和紧急求助:室内机与管理中心相连,实现住户与管理员双向对讲,住户与小区物业管理中心建立一条内部通讯的通道。住户在室内可按室内分机的呼叫键呼叫管理中心值班员,与管理员双向通话或请求帮助,并能进行紧急呼救功能。室内机可通过外接紧急按钮或各类探头(如门磁、红外、瓦斯探头等)可向管理中心报警。住户可在室内分机上监视围墙门口机和单元门口机前的情况。管理员呼叫、报警和紧急求助管理:在消防值班中心、分管理中心或楼栋保安室都可配置对讲管理机,实现对住户和访客的呼叫、报警和紧急求助管理。可接收室内机、各单元门口机的呼叫,并进行双向通话、遥控开锁;可呼叫室内机、各单元门

6、口机,并进行双向通话、遥控开锁;可实现存储呼叫、报警地点、信息;管理员在管理机上监视围墙门口机和单元门口机前的情况。1.1系统的先进性和优越特点除了具有对讲系统的对讲、多功能、多防区等常用功能特点外,系统具有安装简单、功能齐全、运行稳定、可扩展、易维护、性价比高等特点,具体表现如下:1)系统先进性系统采用标准总线型网络拓扑结构,积木式分级组网,网络任意拓扑(任意星形或环形等结构),布线简单,大大节省线材,减少工程量,最大限度的降低布线系统的复杂性和工作量,提高系统可靠性,可维护性。模块化设计,任意功能组合,网络设备种类少,扩展升级容易,保证系统故障时的快速维护能力,适应不同小区和不同用户

7、的需求和应用。2)稳定性和可靠性数据通讯采用全数字编码技术,网络控制器具有智能自检和故障隔离功能,阻水防雷设计,提高了系统运行的稳定性;阻水防雷设计,也是系统运行的稳定可靠性的保证基础;在严格的质量管理体系控制下,本司生产的每一件智能楼宇安防产品均经过严密的质量检测,能适应各种恶劣环境使用要求。3)兼容性和扩展性兼容高、中、低不同档次配置,标准统一接口、模块化结构,功能扩展、升级方便;多功能组合式设计,系统可由“非可视不联网型”向上

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