分部、分项、检验批划分（方案）

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1、绿地滨湖国际城五区分部、分项、检验批划分方案第一章编制依据1.《绿地滨湖国际城五区工程》施工合同；2.建设单位提供的绿地滨湖国际城五区设计图纸、图纸会审记录；3.我司承建类似工程长期积累的施工经验；4.我司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况；5.本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准如下：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2010年版）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《建筑地面工程施工质量

2、验收规范》GB50209-2010《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《地下防水工程施工验收规范》GB50208-2011《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007国家及郑州市工程建设标准强制性条文。第二章工程概况工程名称：绿地滨湖国际城五区建设单位：河南绿地新城置业有限公司设计单位：郑州大学综合设计研究院有限公司五洋建设集团股份有限公司13绿地滨湖国际城五区分部

3、、分项、检验批划分方案监理单位：郑州广源建设监理咨询有限公司施工单位：五洋建设集团股份有限公司工程概况：本工程由11个单位工程与1个民防工程车库构成，总建筑面积13403517m2。(其中包括2幢2层物业服务楼为（9#~10#）楼，楼层高为4.50m,屋面层高为4.40m。7幢高层住宅楼为（1#~3#、5#～8#）楼平均层高2.8m，11#楼层高5m，工程总面积93668.79m2。地下室、含车库民防工程总面积40366.38m2。建筑楼号地上总建筑面积地下层数地上层数高度结构体系1号楼13072.0433295.4钢筋混凝土框剪结构，高层2号楼13072.043

4、3295.4钢筋混凝土框剪结构，高层3号楼13388.2933398.3钢筋混凝土框剪结构，高层5号楼13812.3733398.3钢筋混凝土框剪结构，高层6号楼13812.3733398.3钢筋混凝土框剪结构，高层7号楼13875.1223398.3钢筋混凝土框剪结构，高层五洋建设集团股份有限公司13绿地滨湖国际城五区分部、分项、检验批划分方案8号楼10509.8322779.8钢筋混凝土框剪结构，高层9号楼1406.06229钢筋混凝土框架结构，低层10号楼600.67229钢筋混凝土框架结构，低层11号楼120215钢筋混凝土框架结构，低层地下车库43065

5、.352钢筋混凝土框架结构第三章施工任务划分为便于项目部对本工程分部分项工程质量的控制和施工段的划分，将土建、装饰、安装工程划为五个区段，由相应管理人员负责管理。土建劳务队伍承担相应作业区段的钢筋工程（钢筋现场运输、钢筋绑扎与安装），模板工程（基础地梁砖胎模施工、主体模板的制作、支设与拆除），混凝土工程（混凝土输送管布管、拆管、混凝土浇筑、养护），砌筑工程及初装饰工程相关内容。考虑到工程质量及工期紧张等因素，钢筋、模板、混凝土班组每栋楼要求劳务施工单位选择一个具有相应实力的班组。第四章分部、分项、检验批的划分第一节分部、分项工程划分五洋建设集团股份有限公司13绿地

6、滨湖国际城五区分部、分项、检验批划分方案建筑工程分部工程、分项工程划分表序号分部工程分项工程1地基与基础土方开挖、土方回填混凝土灌注桩(成孔、清孔、混凝土灌注)模板、钢筋、混凝土防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层，细部构造防水2主体结构模板、钢筋，混凝土、现浇结构填充墙砌体3建筑装饰装修整体面层：基层，水泥砂浆面层，板块面层：基层，砖面层一般抹灰铝合金门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装饰面砖粘贴水性涂料涂饰护栏和扶手制作与安装石材幕墙4建筑屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造五洋建设集团股份有限公司13绿地滨湖国际城五区分部、分项、检验批划分方案5建筑给水、排

7、水室内：给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，管道防腐室内：排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装6建筑电气电气照明安装：成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关，建筑照明通电试运行接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安7建筑节能墙体、门窗、屋面、地面、通风与空气调节、配电与照明第二节检验批划分1、检验批划分目的根据工程施工特点，合理安排工序穿插、材料组织和劳动力调配，以及充分考虑冬季

8、施工材料供