甘肃省经济适用住房销售(预售)价格申报表

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1、附件一甘肃省经济适用住房销售（预售）价格申报表申报单位名称：地址：邮政编码：法人代表：联系人：电话：项目名称：座落位置：立项批准文件和批准日期：土地使用权取得方式：工程规划许可证号：用地规划许可证号：工程承包方式：填报说明1、本表依照财政部、中国人民建设银行颁发的《施工、房地产开发企业财务制度》以及甘肃省关于经济适用住房价格管理的有关规定制定。2、申报单位应在前期工程结束后，按本表规定内容填报，所填报的资料（含凭证资料）需真实齐全。经济适用住房销售（预售）价格申报表一、申报单位（企业）：（盖章）表一1、工程项目名

2、称(1)5、开工日期(2)6、建筑总面积(m2)(3)7、可出售建筑面积(m2)2、申报销售（预售）价（元/m2）3、工程地点4、结构/层数二、审核单位:1、工程项目名称2、成本审核（元/m2）（1）（2）审核意见（盖章）年月日经济适用住房销售(预售)价格及计算表序号价格构成及计算单位金额(元)备注(一)成本(1)征地和拆迁补偿费详见表二(1)(2)勘察设计和前期工程费详见表二(2)(3)建筑安装工程费详见表二(3)(4)住宅小区基础设施费(含非营业性公共配套设施费)详见表二(4)、(5)(5)小计:⑴+……⑷(

3、6)管理费(5)×%(7)贷款利息(二)建设项目收费详见表二(6)(三)税金(四)利润(5)×%(五)合计[(一)+(二)+(三)+(四)](六)总建筑面积(七)用于回迁补偿建筑面积(八)实可售建筑面积[(六)-(七)(九)每m2销售(预售)价格[(五)÷(八)]经济适用住房销售(预售)价格构成表一、征地和拆迁补偿费项目面积(m2)总金额(元)备注⑴土地补偿费（含土地投资补偿）⑵安置补助费⑶地上附着物和青苗补偿费⑷安置被拆迁户所需房屋的建造或购买费用（扣除被拆迁户应纳的费用）⑸被拆除房屋及其附着物的作价补偿费⑹被

4、拆迁人搬家补助费⑺临时安置补助费⑻被拆迁单位停产停业期间损失补助费⑼其他合计表二(1)表二（2）二、勘察设计和前期工程费项目单价数量金额（元）备注（一）勘察设计费⑴工程勘察⑵规划设计⑶建筑设计⑷其他（二）前期工程费⑴临时施工道路费⑵施工接电费⑶施工接水费⑷平整场地费⑸其他……合计表二（3）三、建筑安装工程费项目单价数量金额（元）备注⑴土建（含桩基）工程费⑵室内水电安装工程费⑶附属工程费其中：电梯空调⑷其他……合计表二（4）四、住宅小区基础设施建设费项目单价数量金额（元）备注⑴道路⑵路牌、路灯⑶小区内室外供水安装工

5、程费⑷小区内室外供电安装工程费⑸小区内供气安装工程费⑹小区内供暖安装工程费⑺小区内通讯设施安装工程费⑻变电站（所）⑼室外排水⑽污水处理其中：⑴土建工程⑵设备及安装工程⑾其他合计表二（5）五、非营业性公共配套设施费项目单价数量金额（元）备注⑴托儿所⑵幼儿园⑶学校⑷文化活动站⑸派出所⑹街道办事处⑺居委会⑻消防用房⑼人防工程⑽公厕⑾单车棚（车棚）⑿垃圾集散点⒀其他……合计表二（6）六、建设项目取费项目标准金额（元）备注合计表二（7）六、应缴纳的各种税金项目标准金额（元）备注⑴投资方向调节税⑵土地增值税⑶企业所得税⑷营业

6、税⑸城市维护建设税⑹教育附加费⑺印花税⑻土地使用税⑼耕地占用税⑽其他合计附件二：甘肃省经济适用住房售房价格说明书甘肃省物价局制15一、基本情况开发经营企业名称法定代表人职务出售经济适用住房所在小区名称经济适用住房建筑结构建筑层数层二、销售价格出售经济适用住房所在楼幢为号楼第单元层号销售形式（现房、预售房）出售房屋建筑面积平方米其中：套内面积平方米；公摊面积平方米价格部门批准的单幢楼平均销售（预售）价格：建筑面积每平方米元楼层差价层次一层二层三层四层五层六层七层八层……差价率（+%）朝向差价房屋朝向座北向南座南向北

7、座西向东座东向西南北贯通不贯通南北贯通不贯通东西贯通不贯通东西贯通不贯通差价率（+%）付款方式及优惠折扣办法购房户总房价款计算公式15三、房屋交付日期四、对价格变更事宜的特殊规定或约定五、价外代收费用（仅只政府明文规定允许价外代收费用）项目及标准项目收费标准计费基数文件依据（文号）六、办理产权证应交纳税费及购销双方负担办法税费项目征收标准计征计收基数售房方负担比例购房方负担比例七、经济适用住房的装饰装修、设备设施标准及公共配套设施：均以购销合同及补充协议为准。八、需要说明的其他问题：15九、价格监督举报价格监督机

8、构名称价格监督机构办公地址价格监督机构联系电话经济适用住房销售单位（盖章）年月日监制单位（盖章）年月日说明：1、售房价格说明书由经济适用住房开发企业（建设单位）依据本格式自行印刷，由价格批准机关监制。2、经济适用住房开发企业（建设单位）应在销售（预售）经济适用住房时，将售房价格说明书，按规定内容填报后向购房者明示。15