商品住宅项目全过程造价咨询招标文件

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1、项目名称：九龙坡区大杨石组团G分区G09-1/06地块商品住宅项目全过程造价咨询服务招　标　文　件招　标　人：重庆皓蓉置业发展有限公司（盖单位公章）招标代理机构：重庆西征建设工程咨询有限公司（盖单位公章）二零一九年七月-83-目录第一章招标公告41.招标条件4第二章投标人须知6投标人须知前附表6二次招标和不再招标161.总则181.1项目概况181.2资金来源和落实情况181.3招标范围、计划工期和质量要求181.4投标人资格要求181.5费用承担191.6保密191.7语言文字191.8计量单位191.9踏勘现场201.1

2、0投标预备会201.12偏离202.招标文件202.1招标文件的组成202.2招标文件的澄清212.3招标文件的修改213.投标文件213.1投标文件的组成213.2投标报价213.3投标有效期213.4投标保证金223.5资格审查资料223.6备选投标方案223.7投标文件的编制224.投标234.1投标文件的密封和标记234.2投标文件的递交234.3投标文件的修改与撤回235.开标245.1开标时间和地点245.2开标程序246.评标246.1评标委员会246.2评标原则246.3评标247.合同授予257.1定标方式

3、257.2中标通知257.3履约担保257.4签订合同258.重新招标和不再招标268.1重新招标268.2二次招标和不再招标269.纪律和监督269.1对招标人的纪律要求26-83-9.2对投标人的纪律要求269.3对评标委员会成员的纪律要求279.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求279.5投诉2810.需要补充的其他内容28第三章评标办法（综合评估法）29评标办法前附表291.评标方法332.评审标准332.1初步评审标准332.2分值构成与评分标准333.评标程序333.1初步评审333.3投标文件的澄清和补正3

4、43.4评标结果35第四章合同条款及格式37第一章总则56一、投标函部分65（一）投标函68（二）法定代表人身份证明及授权委托书69（三）招标文件确认书71二、技术部分《服务方案》73三、资格审查资料74（一）法定代表人身份证明及授权委托书77（二）投标人基本情况表79（四）财务报告81（五）类似项目业绩82（六）其他资料83-83-第一章招标公告九龙坡区大杨石组团G分区G09-1/06地块商品住宅项目全过程造价咨询招标公告1.招标条件本招标项目九龙坡区大杨石组团G分区G09-1/06地块商品住宅项目已由重庆高新技术产业开发

5、区管理委员会经济发展局以备案证（2019-500107-70-03-064296）批准建设，项目业主为重庆皓蓉置业发展有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目全过程造价咨询进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程规模：项目占地面积38842平方米，总建筑规模约139228平方米，其中地上约99331平方米，地下建筑规模约39897平方米。为新建住宅、商业及配套设施项目，工程建设费用约4.5亿元。2.2招标范围：本项目的全过程造价咨询，具体内容详见合同。2.3服务周期：总工期

6、为750个日历天，从合同签订开始至配合本项目竣工结算完成。3.投标人资格和业绩要求3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求：3.1.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询企业甲级资质证书；具有法人资格并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目造价全过程控制咨询服务的能力。3.1.22014年1月1日以来具有1个总建筑面积14万平方米及以上的房屋建筑类全过程造价咨询业绩（以合同签订时间为准）3.1.32018年度财务状况良好，不亏损。（提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财

7、务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。且以上审计报告、财务报表签字盖章应齐全。）3.2本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1本工程招标无需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2019年7月24日起，在重庆市公共资源交易网（https://hjk.loicqggzy.com）下载本工程的-83-招标文件、图纸、答疑、补遗、招标控制价等所有招标相关资料。不论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。4.2本招标

8、公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时在重庆市公共资源交易网（https://hjk.loicqggzy.com）上关注本招标项目相关修改或补充内容。4.3招标文件每套售价500.00元（含图纸等电子资料），售后不退。投标人递交投标文件时现金向招标代理机构支付购买招标文件的费用，否则