巴南项目L8地块监理招标文件

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1、合谊理想城L8-1/03地块项目总包工程监理招标编号：FG1900070238A招　标　文　件编制人：　资格（章）渝建（招）2014082号审核人：　资格（章）渝建（招）2005429号招标人：重庆合谊明诚房地产有限公司（盖章）招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司（盖章）二〇一九年五月89目　　录第一章招标公告3第二章投标人须知5第三章评标办法（综合评估法）25第四章合同条款及格式33第五章图纸、技术规范和要求69第六章投标文件格式6989第一章招标公告1、招标条件本招标项目合谊理想城L

2、8-1/03地块，经重庆市巴南区发展和改革委员会以备案证2017-500113-70-03-002894批准建设，招标人为重庆合谊明诚房地产有限公司，资金来源为业主自筹，项目已具备招标条件，现对该项目合谊理想城L8-1/03地块项目总包工程监理进行公开招标。2、项目概况与招标范围2.1建设地点：巴南区李家沱组团2.2项目规模及概况：2.2.1理想城项目L8地块为二类居住用地，占地面积约为63769平方米，地块计容积率面积≤104284平方米。总建筑面积约为150583平方米，地下室建筑面积约为40

3、000平方米，其中人防建筑面积约为15000平方米；商业建筑面积约为10000平方米，其中幼儿园建筑面积约为3600平方米。北侧为规划中城市主干道合谊路，东侧为规划中城市主干道理想路并汇入巴滨路，南侧为巴滨路。项目由共17栋建筑物、1栋幼儿园、2栋商业建筑及一层地下室组成。其中含3栋单元式一类高层住宅；12栋板式二类高层；12栋6+1层住宅，2栋临街商业。容积率为：1.64，建筑密度为：24.52%，绿化率：36.7%，车位1034个。暂定建安费用：22535万元，本项目监理费用为210.8万元。

4、2.3招标范围：包括但不限于设计施工图范围内的土石方平场及边坡支护工程、基础工程、建筑、结构、机电工程等所有总承包工程及本地块内装饰、景观、消防、弱电、外墙保温、涂料等所有相关专业分包工程的监理。2.4监理服务期：完成项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期，其中施工工期暂定30个月，缺陷责任期均为两年。3、投标人资格要求3.1本次投标人应满足下列资格条件和业绩要求：3.1.1投标人须为独立法人资格。具备建设行政主管部门颁发的综合监理

5、资质或同时具备房屋建筑工程甲级监理资质，并具有相关业绩。并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工监理的能力。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3本次招标对投标人的资格审查采用资格后审的方式进行。4、招标文件的获取4.1发布公告及招标文件开始的时间：2019年5月23日。4.2本工程不需报名，开标时直接投标。招标公告发布至投标截止之日前，投标人可以登录重庆市公共资源交易网（sdf.jkhcqggzy.com89)直接下载招标文件、图纸、答疑等开标前的有关资料。不管下载与否都视为投标人全部知晓有

6、关招标过程和事宜。在公告期间，各投标单位应随时关注网上发布的招标文件及相关修改内容。4.3投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时提出，以便补齐。如有疑问，请在2019年5月28日10:00时前在重庆市公共资源交易网（sdf.jkhcqggzy.com)上指定位置提出，超过此时间规定，招标人不再受理投标疑问。5、投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年6月13日10时00分，地点为：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路

7、6号渝兴广场B9、B10栋），具体开标室详见开标当天交易中心电子显示屏或重庆市公共资源交易网（sdf.jkhcqggzy.com)开标安排。5.2投标文件递交时间为2019年6月13日9时30分～10时00分。5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6、发布公告的媒介本次招标招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（sdf.jkhggzyjygj.cq.gov.cn）、重庆建设工程信息网(sdf.jkhcqjsxx.com)、重庆市公共资源交易网（sdf.jkhcqggzy.c

8、om)、重庆市巴南区公共资源交易网（sdf.jkhcqbnggzyjy.com）和巴南日报上发布。7、联系方式招标人：重庆合谊明诚房地产有限公司地址：重庆市巴南区联系人：电话：招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座15楼1507室联系人：电话：传真：89第二章投标人须知投标人须知前附表若投标人须知前附表与招标文件其他部分有矛盾的，均以投标人须知前附表为准。条款号条款名称编列内容1.1.1招标人招标人：重庆合谊明诚房地产有限公司地址