有偿维修服务项目及收费标准

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1、有偿维修服务项目及收费标准收费单位：上海万科物业服务有限公司温州分公司留园物业服务中心物价投诉电话：12358类别序号项目收费标准类别序号项目收费标准强电类维修、安装1换灯泡10.00元/只给排水类维修、安装63换面盆落水10.00元/只2换灯座10.00元/只64换浴缸落水（开放式）20.00元/只3换灯头10.00元/只65换洗菜盆落水20.00元/只4换日光灯管10.00元/只66换落水管皮圈、水嘴垫皮10.00元/只5换日光灯脚20.00元/只67换单水槽（上嵌）50.00元/个6换（装）启辉器10.00元/只68换组合水槽（上嵌）80.00元/

2、个7换镇流器20.00元/只69换水斗10.00元/个8换环形灯管10.00元/只70换马桶圈盖10.00元/只9安装单管日光灯30.00元/盏71换马桶水箱配件（普通）35.00元/套10安装双管日光灯40.00元/盏72拆换马桶120.00元/个11安装壁灯、床头灯、镜前灯20.00元/盏73紧固台盆龙头10.00元/只12安装吸顶灯30.00元/盏74清洗水龙头过滤网10.00元/只13安装吊灯（直径60cm以内）150.00元/盏75更换洗衣机进水管10.00元/根14安装吊灯（直径60cm—100cm）300.00元/套76疏通浴缸落水20.0

3、0元/根15地暖及居家中央空调锅炉补（放）水10.00元/次77皮吸疏通管道10.00元/次16更换房间地暖、空调温控开关面板20.00元/次78手摇疏通管道（1米起计量）10.00元/米17更换地暖、空调电动二通阀50.00元/次79电动疏通管道（住宅）60.00元/次18空调过滤网清洗（壁挂、中央空调）15.00元/个（进风口）其他维修、安装80换锁扣10.00元/个19空调室外机翅片清洁（无需高空作业）80.00元/台81换锁芯10.00元/个20空调冷凝水管路堵塞疏通50.00元/台82换月牙锁（移门、窗户）10.00元/把21空调加雪种（无需高

4、空作业，小于1匹按1匹计）80.00元/匹83换信报箱锁、抽屉锁10.00元/把22换浴霸开关20.00元/只84换球形锁20.00元/把23安装浴霸（不包括开孔、布线）60.00元/套85换入户门锁体（非防盗门）60.00元/套124换电源插座、漏电保护器20.00元/个86换铝门窗封条5.00元/米25换单相电表40.00元/只87换窗把手20.00元/副26换三相电表60.00元/只88换窗滑轮30.00元/扇27换电源插头、开关面板10.00元/只89换门滑轮40.00元/扇28换单相空气开关20.00元/只90换（调整）柜门烟斗合页15.00元

5、/副29换三相空气开关40.00元/只91换木门合页40.00元/扇30布明线（槽、管）10.00元/米92安装门吸15.00元/个31换消毒柜发热管、紫外线管10.00元/根93换猫眼10.00元/个32强电线路故障排查（半小时起计时）25.00元/半小时/人94安装门铃20.00元/套弱电类维修、安装33有线电视信号调试10.00元/次95安装（换）不锈钢铰链（侧开窗）50.00元/套34整理终端面板20.00元/次96安装（换）不锈钢铰链（悬开窗）80.00元/套35整理用户线30.00元/箱97换玻璃门不锈钢合页100.00元/对36整理影视设备

6、连接线20.00元/次98换地弹簧150.00元/个37做射频接头10.00元/只99安装淋浴间玻璃门挡水条10.00元/根38做电话、宽带水晶头10.00元/根100换户门锁20.00元/次39安装电话机、宽带明线20.00元/台101换密码锁电池10.00元/把40安装台式电脑（不含软件）20.00元/台102换煤气橡皮管15.00元/条41电脑拨号上网设置20.00元/次103换热水器/燃气灶电池10.00元/台42安装、调试路由器50.00元/次104打硅胶10.00元/米43可视对讲、安防总机送修50.00元/次105木板开孔（直径≤5cm）2

7、0.00元/孔44报警按钮安装、移位（不含开槽布线）50.00元/只106墙面打孔（直径﹤18mm）10.00元/孔45可视对讲、安防系统控制面板移位（不含开槽布线）150.00元/台107墙面打孔（18mm≤直径≤20mm）20.00元/孔46红外、幕帘、报警器等安装或移位（不含开槽布线）50.00元/只108安装排气扇（侧排）30.00元/台47弱电箱移位（含开槽布线）500.00元/个109安装排气扇（吸顶）50.00元/台148可视对讲移位（含开槽布线）300.00元/个110挂厨卫五金架（按安装时需打孔数量计费）10.00元/孔49弱电线路故障

8、排查、调试（半小时起计时）30.00元/半小时/人111安装窗帘(不含轨道安装）