工程概况及施工特点分析

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1、编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计依据以下几项编制：1.施工合同文件；2.现行国家有关规范、标准和规程；3.吉林省以及长春市有关文件及规定；4.类似工程的施工经验和现场实际情况。工程建设概况及施工特点分析工程建设概况建设单位：工程名称：工程性质：用途：建设目的：开工日期：竣

2、工日期：设计单位：施工单位：监理单位：施工范围：施工图纸中的全部内容（包括基础、土建工程、装饰工程等）指导思想：优质、低耗、安全、文明、高速工程特点（1）建筑设计特点本工程为地上五层办公建筑，建筑面积XXX，主体各层层高3.3米，总高度17.15米（附平面、里面、剖面三张简图）。室内外高差0.6米，室内地面为±0.000标高。建筑合理使用年限50年。楼地面做法有水泥砂浆、花岗岩；天棚做法混合砂浆刮大白；窗户采用塑钢窗、防护窗，门采用钢木门等（详见门窗统计表）；外墙采用外涂涂料；屋面采用轻钢彩板屋面，由专业厂家设计,外墙保温层采用80厚聚苯乙烯保温板，屋面采用10

3、0厚聚苯乙烯保温板。(2)结构设计特点基础：采用MU30毛石基础，M5水泥砂浆砌筑，埋置深度1.6米。主体结构：砖混结构，抗震等级为二级，抗震设防为七度，梁、板、柱的混凝土等级均为C25，钢筋等级为HPB235、HRB335;除结构图标注外，板厚均为100，构造柱截面尺寸240×240，z-1截面尺寸370×370，圈梁截面尺寸240×120；墙体采MU10煤矸石承重型多孔砖，M5混合砂浆砌筑，外墙370mm，内墙240mm。楼梯：采用A型楼梯。(3)建设地点特征建设地点：地形：工程地质及水文地质条件：气温：冬雨期施工起止时间：当年11月15日至第二年的11月1

4、5日。冻层厚度：1.62米主导风向：西南风风力：七级地震设防烈度：七度（4）施工条件施工现场基本平坦，场地足够大，“三通一平”已完成，交通运输方便。施工中所需机械、设备及劳动力均由本单位自行解决，本单位施工经验丰富，具有较高的施工管理水平。现场的临时设施、供水、供电问题均已解决。施工特点1.在保证工程质量和工期的前提下，抓好计划管理，确保各种资源及时供应到位；2.本工程在施工期间要经历夏季高温和雨季，受气候影响较大，需采取季节性施工措施；3.本工程为砖混结构，砌筑工程量、抹灰工程量较大，水平垂直运输量大，安全生产问题较为突出，施工期间要做好必要的防护措施，防患于

5、未然，避免安全事故发生。4.文明施工要求较高，运输车辆进出、灰尘及污水不能污染周围环境。主要实物量一览表项目单位数量项目单位数量挖土m³内墙抹灰m²运土m³内墙瓷砖m²填土m³天棚抹灰m²砌石m³现浇地面m²砌砖m³块材地面m²外墙粉饰m²金属门窗塑钢m²现浇砼现场m³钢筋t(二)施工方案1.施工起点流向及施工顺序（1）施工起点流向及施工段基础工程可按照自基础一边向另一边逐步施工的原则确定施工起点流向，然后划分为挖土、垫层、砌筑基础、浇筑基础梁、回填土五个施工过程；主体工程按照自下而上的顺序施工，划分为绑扎构造柱钢筋、砌砖墙、构造柱支模、构造柱浇混凝土、梁板支模

6、、梁板绑筋、梁板浇混凝土七个施工过程；屋面工程施工起点流向为自下而上、自一侧向另一侧，按照屋面做法划分为找平、保温、找坡、找平四个施工过程，彩钢板屋面由专业厂家设计施工；装饰工程施工起点流向为自上而下，划分为门窗框安装、外墙装饰、室内天棚墙面、楼地面、门窗扇安装六个施工过程。（2）分解施工过程，确定施工顺序基础工程包括场地平整、土方开挖、基础垫层、基础砌筑、基础梁绑筋、基础梁支模﹑基础梁浇筑混凝土、基础梁养护﹑基础梁拆模﹑回填土，按照以下顺序施工：平整场地→土方开挖→基础垫层→基础砌筑→基础梁绑筋→基础梁支模→基础梁砼浇注→基础梁养护→基础梁拆模→回填土。主体工

7、程每一层可分解为以下施工过程：①绑扎构造柱钢筋；②砌砖墙；③构造柱支模；④构造柱浇砼；⑤梁板支模；⑥梁板绑筋；⑦梁板浇砼。施工顺序：构造柱绑扎钢筋→砌砖墙→构造柱支模→构造柱浇砼→梁板支模→梁板绑筋→梁板浇砼屋面工程可分解为：屋面找平（包括防水层）、屋面保温层、屋面结构找坡层、屋面找平层。施工顺序：屋面找平（包括防水层）→屋面保温层→屋面结构找坡层→屋面找平层。装饰工程可分解为：门窗框安装、外墙装饰、室内天棚墙面装饰、墙面瓷砖、楼地面、门窗扇安装。施工顺序：门窗框安装→外墙装饰→室内天棚墙面装饰→墙面瓷砖→楼地面→门窗扇安装。2.施工方法及施工机械的选择(1)测

8、量放线1）测量工作总要求