万达茂越冬维护施工方案

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1、.哈尔滨万达茂越冬维护方案..目录一、编制依据3二、编制目的3三、工程概况3四、施工准备4五、越冬维护实施部位及措施6六、越冬维护应急预案19七、越冬维护检查21八、越冬维护期间安全措施22九、越冬维护期间消防措施23十、环境、管理保障措施25十一、越冬维护职责划分26..一、编制依据1、相关规范、标准《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《混凝土结构工程施工规范》GB50666—2011《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2011《建筑工程施工质量

2、验收统一标准》GB50300－2013；2、业主、监理、总包制定的施工进度计划3、哈尔滨当地气候情况4、图纸及设计变更5、本工程地质勘察报告二、编制目的为保证2016-2017年度越冬期间万达茂室内温度，同时确保冬季施工区域的温度满足施工要求、现场机械及现场相应管线等安全越冬，特编制此方案。三、工程概况1、参建单位概况工程名称：哈尔滨万达茂建设单位：哈尔滨万达城投资有限公司勘察单位：黑龙江省第一水文地质工程地质勘察院设计单位：北京维拓时代建筑设计有限公司监理单位：中咨工程建设监理公司施工单位：中国建筑第二工程局有限公司

3、2、工程概况哈尔滨万达茂位于黑龙江省哈尔滨市松北区，中源大道以南，世茂大道以北，宏源街以西。规划用地面积约19.25公顷，总建筑面积约36.96万平米，其中地上34.11万平米，地下2.71万平米，包含商业、室内滑雪场、室内滑冰场、电影乐园、停车楼等业态。详见下表..表1万达茂各业态简介业态建筑层数建筑面积（㎡）最大建筑高度商业3F/-1F14.58万22.9m电影乐园2F/-3F1.6万17.9m室内滑雪场1F8万117.2m室内滑冰场1F0.32万17.8m停车楼4F12.16万20.1m配套设施——0.3万——总

4、计——36.96万——3、气候概况哈尔滨属于中温带亚湿润～亚干旱大陆性季风气候区。冬季严寒干燥漫长，夏季多雨凉爽，春、秋季干旱多风。最冷月平均气温均低于-15℃，属严寒地区。年平均气温4.1℃～4.7℃，极端最高温度38.7℃～40.8℃，极端最低温度-36.8℃～-39.3℃，年平均降雨量418.1～537.5mm，年平均风速2.9～4.0m/s，最大定时风速21.7～24.7m/s，本工程所在地区冬季冻土深度2m；2014年10月至2015年3月旬平均气温如下。表2平均气温表十月十一月十二月上旬中旬下旬上旬中旬下旬

5、上旬中旬下旬8.57.53.71.8-3.4-4-13.5-18.5-15.3一月二月三月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬-16.1-16-15-15.2-7.2-10.6-8.7-2-4.7注：以上资料摘自中央气象台逐月分旬平均气温统计表。四、施工准备4.1、组织机构..人员组织机构图4.2、技术准备（1）编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。（2）根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。（3）根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需的材料计划。4.3、物资准备（1）根据越冬维护材料计

6、划，提前预定物资。越冬维护材料设备计划表序号材料名称规格数量备注1塑料布0.2mm8000㎡2防火布8000㎡3防寒棉被15000㎡4钢管48×2.82400m配套扣件5干粉灭火器100个6模板15mm厚1500㎡..7木方45×7590m³8手电筒30把9堆积门4m×4m3处（2）现场储备75台电暖器用于供暖不良位置，保证施工区域温度满足正常施工要求。（3）现场配置1台（500KVA）发电机和1台（300KVA）发电机，作为现场应急电源使用。4.4、劳动力准备现场采用两支越冬维护保温施工劳务队队伍，每支队伍安排100

7、人，专职负责冬季维护各项措施的落实；同时为应对特殊情况，准备一支应急施工队伍用于抢工。4.5、现场准备（1）对需封堵伸缩缝及门洞位置进行清理；（2）依据材料计划储备施工材料，将封堵材料运输至施工部位。（3）施工封堵前、后留好影像资料，及时要求业主、监理单位确认现场工程量，以便后续商务结算。五、越冬维护实施部位及措施为满足万达茂工程冬季施工要求，万达茂工程冬季进行供暖，供暖区域集中在万达茂商业、电影乐园，供暖施工详见《万达茂供暖施工方案》。本次2016~2017年度越冬维护主要涉及首层门窗洞口、地面变形缝封堵施工、北立面

8、封堵施工、屋面封堵施工，室外汽车坡道封堵施工、逃生通道封堵施工、斜筒出屋面封堵施工等。1、商业南侧坡道位置为保证供暖效果和万达茂室内温度，所有冬季所需材料均通过商业南侧坡道进入，在商业汽车坡道位置设置临时防寒堆积门，具体详见《2016~2017年度冬季材料运输施工方案》。..商业坡道临时堆积门位置1.1、堆积门施工堆积门固定采用2