新房子装修验收注意事项

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1、新房子装修验收注意事项泥工的验收　　(1)砖面是否平正、没有倾斜现象。(2)砖面缝隙是否规整一致。(3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。(4)砖面是否有破碎崩角现象。(5)瓷砖方向是否正确、没有反转现象。　(6)花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。墙面验收1、 墙面空鼓的检查技巧：用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。 检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。　　

2、  　　2、墙壁漏水的检查技巧：要检查墙壁是否漏水，最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍，说明有渗漏。　　3、 墙壁裂纹的检查技巧：墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的　　4、 墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。　5、墙壁是否平整的检查技巧：可用长尺等靠近墙壁地面

3、，检查墙壁是否平整。　　  　　6、墙面腻子是否防水的检查技巧：检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。　　  　　7、墙面的垂直度检查技巧：墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用2米靠尺测量，误差在正负3mm以内。墙面的垂直度或者平整度误差大，对后期的装饰的美观会起到很大的影响。墙面的平整度和垂直度误差大，会严重的影响后期踢脚、门及衣柜等的摆放。　　8、墙面拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂、起皮，拉毛固化程度差，用手就可以擦除掉。部分厨卫的墙面拉毛质量差，拉毛层含沙量过大，用收都可以直

4、接擦掉拉毛层，这样的拉毛处理，在后期贴砖过程中，极易造成瓷砖脱落的的安全隐患。　　  　验收注意事项：家装墙面验收标准最佳办法是在晚上打开房屋内灯光，进行实际目测检查，因为墙面在实际施工中，因为施工人员的技术或粗心，有些地方会出现不平或部份疤痕的，白天很难看到，只有在晚上通过打开灯光照明后才能发现,这一点很重要，不然粗心验收后，入住后发现问题处理相当麻烦。油漆的验收　　(1)家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。　　(2)家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。　　(3)墙面乳胶漆是否表面平整、反光均

5、匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。　　(4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。  　　(5)天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。　　(6)墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。　(7)墙面是否没有污染、没有脏迹存在。　　安装验收安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。厨房、厕所要有下水口（地漏），特别是卫生间。安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。地板、地蜡1．板缝不得大于0．2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于

6、45mm x 25mm，固定螺丝长度应为润栅高度的2－2．5倍。2．新做枫木地板要用9－12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10－20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。3．打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。木工的验收　　木工的验收主要体现在：(1)构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。(2)转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。　　(3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。(4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单

7、个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。(5)柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。(6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。(7)木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。(8)对称性木工项目是否对称。(9)装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。(10)天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。(11)地脚线是否安装平直、离地准确。(12)铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。(13)柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。(14)卧室门及其

8、他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左