别墅装修监理合同版本

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1、北京市家庭居室装饰装修工程施工监理合同根据《合同法》以及中国建筑装饰行业的有关规定，经双方协商一致，自愿签订本合同，并共同履行。乙方受甲方委托，承担以下家装工程施工质量监理任务：一、甲方委托乙方监理的工程（以下简称“本口呈”）概况如下：1＞本工程详细地址：2、工程内容：协助房屋验收、房屋改建加固、庭院改造搭建以及室内精装修工程等3、责任期限：乙方的监理责任自年_月_日工程开始进场施工时开始，到年月—日施工完成后结束；监理周期为月。二、乙方监理服务内容乙方获得甲方的家装监理授权后，提供以下服务内容：1、乙方协助甲方进行房屋验收，提供施工准备阶段的设计方案、图纸和预算审核服务，并向甲方提出合理化建

2、议。2、乙方提供建筑工程、装修工程、电器工程、暖通空调系统、智能控制系统等全部施工内容的监督和审核服务，确保施工质量达到国家颁布的建设工程质量标准和施工合同中约定的质量标准。3、乙方协助甲方解决图纸中的相关问题，甲方在施工中若遇到疑难问题时可以联系乙方指派的本项目监理工程师，协助甲方解决。4、乙方工作人员每次巡检或验收后，以文字微信方式或邮件汇报当日验收或巡检情况，并提交现场工程相关资料。5、乙方现场审查与原图设计要求是否相符。6、乙方监督现场防火，严禁吸烟和使用电炉等危险物品，并监督现场施工规范，不得出现安全事故，一经发现责任自负。7、乙方及时清理现场垃圾，做到文明施工。三、乙方现场主控监理

3、服务如下：对本合同项下建设项目的建筑、结构、装修、电气、消防、暖通、弱电智能等全部施工图范围内容所涉及到的材料设备、施工工艺等进行审核和质量控制验收，包括但不限于以下内容：1、施工准备阶段监理工作：1）＞图纸确认后的现场复核；达到设计与现场条件相吻合。2）、对施工单位所提交的预算报价与实施方案进行合理性分析与评审；依照项目的功能项目需求对设计图纸提出合理化建议；参与建设方主材的选材确认；。2＞工程施工阶段监理工作1）＞材料入场质量监理；对该工程所需的工程材料、物资的入场进行验收检查工作，使其符合设计要求与规范标准；避免以次充好。2）、施工质量监理；分别对施工工艺进行质量监督检查与工序验收；并留

4、存相关技术资料与影像资料；纠正并避免存在工程质量安全问题对后期的使用带来隐患。3）、工程安全监理；在过程中对施工单位进行安全防范监督检查；以防范因施工人员的违章作业所造成的安全事故，给建设方带来不必要的间接损失。4）、工程进度监理；对施工进度的计划进行合理调控与督导；以保障工程的如期完工；避免因施工工序的不合理造成对工程质量与安全管理的失控。5）、工程资料备案；依照工程监理规程，完成各专业施工的质量检查与验收资料整理工作。6）、其它：协助建设方相关部门进行合理统筹、计划协调，对其他配套（如家具配饰等）的入场提供技术辅助；保证工程的如期交付与正常使用。3、工程竣工阶段监理工作：1）、工程量复核；

5、对各专业所完成的工程量进行三方（施工方、监理方、建设方）现场及时确认复核，以保证工程量的真实性；2）、提交竣工报告与验收资料；对施工过程中所产生的各类工程验收资料整理进行整理归档;移交业主或建设单位。四、甲乙双方权利与义务（一）甲方权利与义务仁甲方应向乙方提供与工程相关的监理工作所需要的工程资料，保证所提交的资料质量达到工程监理要求并出示购房合同。2、甲方为乙方办理进入小区的物业相关手续并承担此部分费用，为确保乙方顺利监理施工工地提供必要的条件。3、甲方需在开工前提供详细的装修方案及报价，作为乙方监理的施工巡检标准之一。4、隐蔽工程验收、中期工程验收和竣工验收时，甲乙双方及施工方必须同时到场进

6、行验收。5、甲方应当将影响监理的重要信息、资料等及时通知并提供给乙方。6、甲方应按照合同中约定向乙方支付工程监理服务费。7、甲方应当负责工程建设的所有外部联系的协调，为监理工作提供外部条件。8、甲方应当将授予乙方的监理权利，以及乙方主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三方签订的合同中予以明确。9、甲方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。10、如甲方对乙方工作人员的服务不满意的，可要求乙方更换相关负责人员。1K当甲方发现乙方人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给甲方或工程造成损失的,甲

7、方有权要求乙方更换乙方人员，直到终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。（二）乙方权利与义务1＞乙方按合同约定派出工作人员，向甲方报送总监理工程师及主要成员名单、监理规划，完成合同中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同期间，应当按合同约定定期向甲方报告监理工作。本合同中乙方指派总监理工程师，并作为本工程的主承办人，监理工作涉及房屋结构、水电路改造、水净化、燃气、电气、防火、自动控