加工承揽合同暨厂房租赁合同

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1、加工承揽合同暨厂房租赁合同委托加工方（暨厂房出租方，以下简称甲方）：加工承揽方（暨厂房承租方，以下简称乙方）：甲方和乙方经协商就乙方租赁甲方厂房进行生产经营、乙方承揽甲方部分加工业务一事达成合意，为维护双方合法权益，特订立如下几条以资双方共同遵照执行。一、租赁厂房相关1•作业要求：乙方必须严格按照甲方作业指示书上规定的交期、数量、质量、规格、工艺等进行生产作业（附作业指示书），作业指示书上没有的内容按照甲方的新书面指示执行。2•质量标准：乙方正式送交的产品质量、规格、尺寸、颜色等相关数据应和甲方认可的样品一致，否则，视为乙方产品质量不合格，乙方应承担重做、整

2、改、赔偿损失等违约责任。3•交货验货：甲方根据乙方的送货清单进行查验，如在查验中发现存在质量、数量、标准、尺寸、规格或工艺等方面的问题，及时告知乙方，乙方得知后必须及时根据甲方的质检报告或相关证明文件进行处理（相关费用由乙方承担），如因乙方不能及时处理给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方损失。4•延误交货：乩乙方应按合同或作业指示书确定的交货日期完成交货。b・如不能在规定期内交货的，应以书面或邮件及时将拖延的时间、原因告知甲方，经甲方同意后方可适当延期交货。c・如乙方未经甲方同意擅自延期交货，每延期一天按照合同总货款10%赔偿甲方损失。5.质量保证：乙方须保证所

3、加工回来的产品完全符合作业指示书规定的质量，不存在任何缺陷，否则，应按照甲方实际损失进行赔偿，实际损失按照货款总额的50%进行赔偿。6•材料保管：乙方应妥善保管甲方交付的原材料，如有被盗、浪费、损毁的情况发生，乙方应自行购买相应的数量的同品牌原材料，确保甲方订单能按时完成，订单完成后剩余原材料应如数归还甲方。7.加工费：甲方应按照协商确定的时间和数额向乙方支付加工费。8•保密义务：乙方应保守甲方商业机密，不准对任何人透露甲方任何信息，如甲方名称、甲方客户名称及联系方式、商品、商标、数量、工期等，如发现乙方透露甲方信息，乙方要按照合同总价款50%对甲方进行赔偿

4、。二、厂房租赁相关：1、甲方将厂房出租给乙方经营使用，该厂房位于2、租赁期限：租赁自年月日起，至年月日止，租赁期年。3、租赁期满，如果乙方不再继续租赁甲方厂房，乙方应将厂房如期归还甲方；合同到期后如果乙方事实上继续承租甲方的厂房而甲方没提出异议，则视为双方签订了无固定期限厂房租赁合同，继续沿用本合同有关约定。4、乙方提前终止本合同的，同样需要于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后终止合同，租赁费不退。5、租金及支付方式：该厂房租赁费为每年人民币,土地使用税为每年元，共计人民币整。乙方于每年月日前一并交给甲方。6、其他费用：租赁期间，使用该厂房所

5、发生的水、电费等其他费用都由乙方承担。7、使用要求和维修责任：a.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方在接到乙方通知后3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。a.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房设施及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房设施及其附属设施损坏或发生故障的，乙方负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。b.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前三日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使

6、用该厂房的影响。c.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。8•厂房转租：乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让则甲方不再退还租金，并追究给甲方造成的经济损失。9、租赁期间其他有关规定a.租赁期间，甲、乙双方都应该遵守国家的法律规定，不得利用厂房进行非法活动。由于乙方操作不当造成的任何后果由乙方承担责任。b・租赁期间，乙方不得私自改变规划设计方案，但可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不可破坏原房结构，装修费用由乙方自负。租赁期

7、满后土建部分由乙方承担恢复原貌，甲方也不做任何补偿。c・如期满后不再续租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都有乙方承担。三、乙方承租甲方厂房从事生产经营期间，乙方自备生产设备和管理、技术工人等，甲方和乙方间虽然不具有从属关系，但是乙方必须优先安排生产甲方的订单任务。四、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。五、因本合同发生的争议的，双方协商解决，协商不成的，可向城阳区法院起诉。甲方：乙方：