国内旅游地产案例整理

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1、国内旅游地产案例整理国内典型旅游度假案例(一)河北中信国安第一城项目形象项目概况总占地266万平方米，其中建筑面积47万平方米，有8个星级酒店（3个五星级、5个四星级）、60个会议中心、40多个体育健身设施、34个娱乐中心、27洞高尔夫球场、近百家购物餐饮店。建造历时12年，总投资超过30亿人民币。功能组合星级酒店有正安宫大酒店、正安宫大酒店、古城酒店三家五星级酒店，房间面积在18㎡-76㎡不等，价格在280—2690元不等。会议中心按国际会议标准设计，总占地面积23,686平方米，总建筑面积40,

2、156平米。配备六种语言同声传译系统、视频会议系统。娱乐运动高尔夫球场概况国际顶级标准，球场内九洞、环城18洞。配套会所分6层，总占地面积2406平方米，建筑面积6700平方米其它具有面积25米×12.5米，1/4标准游泳池、SPA水疗池、男女桑拿、6条脚踏船和10条手划船、面积为880平方米的保龄球等设施。购物有经营各种百货的高档购物中心与经营丝绸、古玩、字画、根雕、瓷器、明清家俱等中高挡的古玩店。佛教博物院其中金佛殿占地面积2800平方米，建筑面积3200平方米，殿内供奉佛像九尊。借鉴意义1.结

3、合了中国传统文化。2.利用召开大型国际会议与接待著名人物来提升自身品牌。3.采用“投资回报＋等值转售”灵活的销售方式(一)广东珠海海泉湾项目形象项目总况海泉湾是香港中旅投资35亿的广东目前最大的旅游项目，总占地面积3平方公里，项目分三期，一期占地90万平方米，正在建设当中，该项目一些设施设备属世界先进，中国一流，部分项目于2006年1月22开张。主要功能组合酒店酒店总占地面积22万平米，由度假功能主楼、会议功能主楼、蜜月套房和温泉别墅，共两个五星级酒店，计1000间客房，标准客房面积为45-50m。

4、康体中心总占地面积达6600平方米，室内建筑部分达4600平方米。桑拿房占地面积395平方米。健身房260平方米，有氧舞蹈室占地面积达110平方米，多功能体育馆占地面积1200平方米，户外网球场占地达2008平方米，下沉式壁球室占地面积为160平方米，电子竞技室经营面积达400平方米。渔人码头建筑面积13000平方米，运河河道11万平方米，配有美食、酒吧、特色店、水幕电影、游船、游览车等温泉中心占地4万平方米，毗邻大海。分布在室内、外的70余个囊括了古今中外各种温泉沐浴文化的温泉池。梦幻剧场占地30

5、00多平米，能容纳1000多位观众，可主办各类大型会议、演出等活动。价格：VIP席位280元/人，嘉宾席位120元/人，普通席位100元/人设施：有360度旋转功能的豪华VIP席36座，嘉宾席414座，754座普通席位。主题乐园命名为神秘岛的主题乐园有世界上最新的倾斜塔、“疯狂松鼠”、“急流勇进”、弹射式过山车等２０多种大型现代化游乐设施。客户分析两小时车程左右的珠三角和港澳地区居民，另一部分将来自东南亚和韩国、日本等地，淡季北京、上海等大中城市的商务人士将成为其消费主力。借鉴意义是把深圳华侨城“主

6、题公园＋主题地产”的开发理念“嫁接”给广东珠海平沙。(一)深圳东部华侨城项目形象项目总况该项目位于深圳市盐田区大梅沙、三洲田片区，占地面积近8平方公里，距深圳市中心仅12公里，2小时车程范围内可辐射深圳、香港、澳门、东莞及珠江三角洲各城市。投资30亿元，同时被列为深圳市政府2005年度重大大型综合旅游项目。预计15年左右收回投资。功能组合大侠谷(KnightValley)大侠谷瀑布是东部华侨城的门户。瀑布长300米，地形高差70米，水面落差42米，与山谷浑然一体，宛若天成。号称“中国滨海第一瀑”。森

7、林广场可同时容纳1000辆车的超大型生态停车场。丛林缆车缆车全长2公里，高差400米，依山就势直贯山顶，气势雄伟。森林火车长5公里的穿越丛林野趣之旅。云中部落云中部落是整个园区内的制高点，海拔470米。雨林水世界世界首例室内外多功能综合型娱乐休闲中心峡湾漂流长达920米的水道顺山而下，落差达45米，时缓时急的漂流将峡湾的自然魅力发挥到极致。三洲茶溪(SanzhouTeaStream)缤纷茶园一垅垅茶田连绵起伏，层峦叠翠湿地园林近13000平方米的天然环保屏障、新奇独特的湿地景观和丰富多样的动植物。木

8、栈道绵延3公里的栈道将茶田环绕，九转曲径。沿途碧潭幽谷，彩蝶纷飞，别有洞天。茵特拉根温泉小镇18世纪中欧名镇风格，占地面积约11万平方米，有各式风格的主题餐厅；数十栋木屋度假别墅的超五星级的度假酒店，约5000平米的温泉SPA，还有国内首创的生态剧场。茶艺广场位于青翠欲滴的茶园环抱之中，占地10000平方米，三洲郊野体育公园以户外运动和郊野健身为主题，是一个集山地、丛林、湖泊于一体的多功能、高品质的户外健身体育公园。借鉴意义该项目在规划设计上，坚持“生态保护大于天”的