室内电梯授权临时安全使用管理合同

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1、室内电梯授权临时安全使用管理合同室内电梯授权临时安全使川管理合同甲方（授权人）：乙方（被授权人）:为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯所有权人（“所有权者”）和乙方，即电梯使用人（“使用权者”）的权利义务，经协商，就电梯授权施工垂直运输使用和管理和关事宜达成如下协议：第一条因******锦苑高层10-13号楼精装修需要，作为垂直运输的施工人货电梯必须拆除，而室内电梯已经安装结朿，并通过验收合格。经甲乙双方协商确定，将室内电梯授权乙方作为施工垂育•运输使用和管理，并承担由于乙方使丿IJ和管理费川，以及造成的维修和保护等相关费用。第二条甲方将******锦苑高层1

2、0-13号楼室内电梯（电梯规格及数量详见“维保合同附件1”）授权给乙方进行施工垂直运输使用和管理，期限为年，口2014年*n*H至2015年*月*Ho在此期限内，乙方为上述**台电梯的“使用权者”,履行电梯T吏用权者”的权利和义务，对■电梯的H常使用管理及安全运行负第一责任。第三条乙方权利和义务一、义务：1.乙方应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）.《特种设备安全监察条例》等相关法规和安全技术一1—规范的耍求，建立安全管理制度，履行“使川单位”责任，做好电梯的安全使用管理工作，保障电梯安全运行。2.楼层按钮仅安装一层作为打开电梯

3、门使用，但乙方要对该按钮加装箱体保护，钥匙专人管理，•其余楼层乙方应自行安装楼层呼叫设备。乙方必须对电梯内部进行保护处理，并保持清洁。设置电梯临时供电专用线路，并配专用缺相、欠压、漏电、过载等保护装置，配备应急电源。安排专职电工，随吋处理电梯临时供电方而问题，并对由于工地临时施工用电维修或故障处理造成的相位变换矫正。3.乙方应建立完善的电梯安全管理制度，并直接贴在电梯内明显部位。设•置专门的电梯安全管理机构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理；必须采用司机操作的电梯，保证由持证的电梯司机操作，并承担司机和管理人员工资等相关费用。加强对司机人员的培训和教育

4、管理，掌握应急处理技能。4.乙方应建立并保管好包括使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、口常维护保养记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案，并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。1.甲方已经和上海*****电梯丁程有限公司签订了维保合同（详见合同附件），乙方必须无条件配合上海*****电梯工程有限公司维修部门进行电梯的日常维护保养，并听从维保单位发出的暂停运行指令。乙方应当在电梯发生故障、事故时，立即按照维保合同上约定联系方式通知维保单位，并告知口测状况和估计紧急程度，和维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。乙方一2—在合同约定期间，

5、发工故障或事故等造成非电梯维保单位承担的电梯维修费用，均由乙方承担。2.在电梯出现故障或发生异常情况时，乙方应督促电梯维保公司对电梯进行全面检查，待电梯事故隐患消除后方重新投入使用，杜绝电梯带病运行现象。3.乙方应在合同约定到期前请上海****电梯工程有限公司对合同范I韦I内电梯进行维修保养，并邀请上海H立电梯工程冇限公司或电梯法左检验检测机构川报检验，并承担和关费用。检验合格后方可办理移交手续并终止合同。4.乙方应制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，依法依规开展应急救援演练。5.乙方应建立24小时应急救援制度，设立24小时应急救援电话，保持电话能够有

6、效接通。在电梯发生故障、事故时，乙方应立即响应，对电梯乘客进行安抚和协助，5分钟内通知电梯维保公司到现场进行救援。必要时启动应急救援预案。6.乙方应对电梯使用进行妥善的、尽到足够注意义务的管理，教育和引导乘客正确、安全使用电梯，制止乘客不安全的乘梯彳亍为，发现电梯存在安金隐患、收到检验不合格报告或收到属实的电梯故障投诉时，应关停电梯。7.如发生电梯安全事故，乙方应履行电梯“使用权”者的首负责任，作为电梯安全管理的第一责任人，负责采取紧急措施救助受怵I者，及时将伤亡者送往医院并预先支付医疗费用，对事故造成的损害承担第一赔付责任，及时向当地地级以上市质监部门汇报情况

7、—3—二、权利：1.乙方冇权行使法律赋予“使用单位”的各项权利。2.乙方在履行电梯事故首付责任后，有权向造成电梯事故的制造企业、安装金业、维保企业、检验单位和使用者追偿。第四条甲方权利和义务1.甲方应配合乙方进行电梯H常使用安全管理，冇权対乙方的使用管理行为进行监督并提出意见；当有证据表明乙方对电梯的使川安全管理不符介相关法规和安全技术规范要求、存在严重安全隐患时，甲方有权要求乙方限期进行改疋。1.当授权合同到期或终止后，甲方应尽快以授权合同的形式明确电梯的“使川权者”；在未通过授权合同明确电梯的“使用权者”Z前，或甲方未授权他人使用管理电梯的情况下，屮方应当承

8、担本合同约定的乙方的权利