装修工程方案

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1、1.编制依据1.1室内装饰施工图1.2《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—20011.3《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—20011.4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20011.5《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—20021.6《门窗安装及验收规程》JGJ103—961.7《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—20011.8《建筑构造通用图集》05j系列1.9天津市《建筑工程施工质量验收资料管理规定》2.工程概况2.1工程位置见附图一2.2建筑概况建筑面积层数层高建筑

2、高度观鹭216548.94303.294.8观鹭323093.724/283.287.1柏溪16472.42183.157.6柏溪218992.3218/243.175.9柏溪618713.8718/243.175.9柏溪9681310/113.136.1精选范本,供参考！2.3室内装修概况项目名称内容顶棚工程公共部位为轻钢龙骨石膏板吊顶；卧室、客厅为白色乳胶漆，部分为纸面石膏板吊顶；卫生间和厨房间为铝扣板吊顶，部分为防水石膏板吊顶。其他房间为耐水腻子涂刷乳胶漆。地面工程公共走道、电梯厅首层大堂为石材，其余楼层及楼梯间为瓷砖；起居

3、室主要为地砖，局部为石材；卧室为实木复合地板；卫生间、厨房为地砖。内墙装修首层大堂及电梯厅为石材，其余楼层电梯厅、公共走道为瓷砖；楼梯间为耐水腻子涂刷乳胶漆；客厅、卧室局部为墙纸，其余为耐水腻子涂刷乳胶漆；卫生间、厨房为瓷砖；其他房间为耐水腻子涂刷乳胶漆。内门户门为防盗门，内门为成品高级装饰木门。防水材料JS防水涂料2.2、装饰工程施工特点与难点：（1）特点：装饰档次高，材料种类复杂多样。（2）难点：a.标高多，各面层完成面相互关系较难控制。b.工期紧,工种多且复杂多样。各工种协调、配合项目多，文明施工及成品保护难控制。c.户型多

4、，管理难度大。3.施工部署3.1、施工计划安排总的装修施工时间为150天左右。各栋施工同时进行，划分施工段流水施工。每3-5层为一个施工流水段，施工过程中遵循由内到外，由上到下的顺序。工序搭接安排见附图二。各分项进度依据现场实际情况根据流水段划分进行控制，其开始与完成时间要符合总进度计划要求，施工过程中制定月进度、周进度计划来多级控制。3.2、施工准备精选范本,供参考！（1）劳动力组织楼内装修施工分初装和精装修两个作业班组施工，劳动力计划如下：工种观鹭2观鹭3柏溪1柏溪2柏溪6柏溪9木工20人35人20人35人35人20人瓦工41

5、人50人41人50人50人41人抹灰工10人15人10人15人15人10人镶贴工30人45人30人45人45人30人油工40人55人40人55人55人40人杂工10人20人10人20人20人10人说明：各工种依据进度需要分批分期进场。（2）机械准备外用电梯:每幢楼每个单元1台；每栋楼砂浆搅拌机2台，手电锯4台，电锯:1台，冲击钻3台，切割机观鹭2＃、3＃、柏溪2＃、6＃楼各10台，柏溪1＃、9＃楼各6台。（3）技术准备1、组织人员熟悉装修图纸，进行装修施工技术交底。2、组织人员结构、二次结构验收,复核结构尺寸、洞口尺寸、墙身位置、

6、标高线，对不符合设计要求的位置详细记录。复核现有地面垫层高度，不满足装饰做法厚度的详细记录。3、土建、水电互相审图，为避免专业之间不协调出现返工现象。如有不协调现象，在装修施工前提前解决。4、根据装修图纸，绘出装修大样和各个细节部位的大样图，以便施工和检查。同时提供各个部位的装修材料计划。5、装修施工前，每层每个房间都要提供土建和专业安装共同使用统一标高建筑50cm线。各部位做法的标高见下表：精选范本,供参考！部位客厅卧室厨卫间阳台工人房中筒走道电梯厅完成面标高（以建筑50CM线为准）500495480480500480480说明

7、1、客厅、阳台、工人房、厨房垫层预留40mm面层做法。2、卫生间防水保护层预留40mm瓷砖面层做法。3、卧室水泥地面完成面标高为478mm（木地板为15mm厚，如木地板厚度变化，相应增减）。（4）材料准备1、水泥：本工程水泥均采用PO32.5普通硅酸盐水泥,进场有出场检验合格证明，进场后复试报告。水泥存放超过三个月（从生产日期计）必须重新复试。材料随进度要求随时通知库房安排进场。2、砂：工程中使的砂均为中砂,含泥量小于2%，不得使用有盐或碱性砂。。材料随进度要求随时通知库房安排进场。3、面砖：根据公司的装修材料选用表上所需瓷砖的品

8、种、规格进行分类统计所需瓷砖数量，做好材料计划。进场时间依进度安排，必须在施工前提前3天进场。4、腻子、涂料、石材、木底板等整体分包的部分根据进度安排提前通知分包方安排材料进场，进场数量和存放位置根据现场实际情况进行安排。其进场材料每次对其品种、规