商场基础市调表

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1、所属商圈：•商场基础市调表调查人：调查日期：编号商场名称地址联系方式商场名称铜锣湾中盛百货管理经营公司铜锣湾中盛百货物业服务公司占地面积商场位置青得里大街87号总建筑面积约19000m2商圈分区类型A类商圈分区及楼层分布建筑面积楼层分布住宅部分商业部分F1超市1化妆、金银珠宝、鞋2男装3女装4运动、户外客户定位中高端物业情况、税费、其他费用物业：8/m2商业用水用电3.5/方1/度暖气25.5/m2主力店铜锣湾超市、德克士商场特点优势地理位置劣势二手房东成本较高，人员结构及服务较差。停车场情况停车位个数45停车收费标准无2012-9-4

2、:停车位：45个（商场门口）12:35-12:45经过车辆：12辆12:55---13:05经过车辆：7辆16:45…16:55经过车辆：6辆车流量统计（时间及数量）17:05---17:15经过车辆：14辆17:00---17:10经过车辆：20辆经过人数：50人2012-9-5:20:00---20:10经过车辆：10辆经过人数：30人19:50---20:00经过车辆：5辆商场客流情况及提袋率流:统计（时间及数量）2012-9-4:12:35…13:10（商场侧门）逬店人数：27人购物人数：5人12:35----12:45（商场正

3、门）进店人数：25人购物人数：4人16:45…16:55（商场侧门）进店人数:15人购物人数:1人:17.:00…17:10（超市）进店人数：12人购物人数：8人2012-9-519:50---20:00（商场侧门）进店人数:9人购物人数:1人20:00---20;10（超市）进店人数：18人购物人数：6人平均提袋率21.6%楼层、业种主要经营品牌面积直营/分销商经营形态及价格租赁联营1楼、化妆品伊莎美尔35m2分销商V自然堂25m2V美索15m2除了玉丝油、V佰草集25m2佰草集、欧旳莱（商场自营）玉兰油25m2美肤宝15m2丸美15

4、m2欧柏莱15m2V卡姿兰10m2其他品牌是20m2博乐当地分销商所做。J梦妆25m2V进口香水20m2杨总：1869099366柏莱雅10m2V金银黄金中国黄金110m2分销商周大生80m2分销商V周人福lOOm2分销商V老银匠25m2分销商钟表天上表35m2V瑞士英纳格40m2J尼维达40m2直营罗西尼35m2j诺贝尔35m2j天梭20m2j鞋子皮尔卡丹75m2j花花公了40m2分销商V卡帝乐鳄鱼50m2V2010犀牛40m*接吻猫40m2分销商V凯撒40m2V哈森40m2J达芙妮65m2撤柜V欢腾40m2分销商J女主角45m2V助

5、成达110m2直营老爷车45m2直营金荻儿45m2撤柜V十匹狼40m2分销商J公牛11A40m2V德仑美40m2直营（撤柜）J骆驼休闲110m2分销商宝人25m2分销商V金利來（带皮具）50m2分销商眼镜梢益眼镜、暴龙50m20分销商特卖厅中厅特卖（李宁运动）40m2分销商2楼、男装柴牌65m分销商J虎都120mV爱都75m直营V梦特娇130m分销商V与狼共舞75m分销商V爱登堡70m分销商V铁士尊尼65m肓营空间85m分销商V恒源祥85m加盟商J才了85m直营VME60mJ分销商劲霸140m分销商波顿40m分销

6、商V波司登85m分销商V乔治爵士70m直营V金丝狐75mV希尼亚110m肓营J苹果85mV培罗蒙75m直营V红".80m直营V瓯诗瑞80m直营V雅鹿70m路易博格60m直营V利郎L265m直营V佐岸40m撤柜V啄木鸟65m撤柜V西尔75m20直营V男裤明顿、威明、二利130m2自购店面V男士衬衣歹豕30m*分销商皮具老人头、袋鼠、劳斯帅特155m2直营V男士精品飞利浦、ZRPPO、飞科25m2直营V鑫达国银25m2分销商V3楼、女装季候风85m分销商j莉佳丽65m分销商V元田70m分销商j葵60m2、V米

7、弋登80m分销商J依H了然55m分销商V雯景轩70m分销商V卡萨布弋卡70m分销商V3S70mV丝蒂雅文70m分销商J斯浓50nV,、分销商J水淼65m直营V慕拉（装修屮）80m2分销商V海贝60m分销商永恒颜色85mV秋水伊人80mVOchirly,110mJ珂罗娜90m分销商三彩80m分销商布同80m分销商VCC&DD85m分销商V朵以85m分销商V曼娅奴80m2o分销商V文胸迪纷娜30分销商古今、达吉斯65mo分销商羽绒波司登80m2分销商V羊毛衫鄂尔多斯40m分销商V天山40m2分销商V赛兔6

8、0m2分销商V女裤梦舒雅、娅丽达、维多利亚、玛莲露120m2自购蜗居之恋家居30m2分销商J新世家族家居：120m2分销商迪西饰品25m2分销商时尚女包芭比、米H娇姿180m2分销商V4楼、运动安踏110分