北京现代汽车4s店建设项目申报立项材料(优秀)

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1、第一章概论-2-第一节项目名称及承办单位-2-第二节工作依据及范围-2-第三节建设单位概况-3-第四节研究结论-3-第二章项目背景及建设必要性-5-第一节项目背景-5-第二节我国汽车销售流通体系发展选择第三节项目建设的必要性-11-第四节市场分析-14-第三章建设条件与建设选址-15-第一节建设地址-15-第四章工程建设方案-19-第一节建设规模-19-第二节服务流程-19-第三节主要设备选型-20-第四节土建工程-21-第五节总图布置及公用配套工程-22-第五章环境保护-27-第一节设计依据及原则-27-第二节施工期环境影响及治理措施-28-第三节运营期环境影响及治理措施-30-第四

2、节结论-31-第一节编制原则及依据-31-第二节能耗分析-32-第三节节能措施-32-第四节结论-34-第七章职业安全卫生与消防-34-第一节职业安全卫生-34-第二节消防-37-第八章项目实施计划与工程管理39第一节实施进度计划39第二节工程管理39第三节项目招标方案40第九章组织管理与劳动定员43第十章投资估算与资金筹措44第一节估算依据及说明44第二节投资估算与资金筹措44第十一章效益分析45第一章概论第一节项目名称及承办单位一、项目名称北京现代汽车4S店项目二、项目建设性质新建三、项目建设单位东营市巨丰汽车销售服务有限责任公司四、报告编制单位山东天昊工程项目管理有限公司第二节工

3、作依据及范围一、工作依据1、《产业结构调整指导目录》（2005年本）2、《投资项目可行性研究指南》3、《建设项目经济评价方法与参数》4、建设单位提供的有关资料5、有关部门提供的资料和证明等二、可行性研究范围1、建设背景及必要性2、建设条件与建设地址3、建设内容及设计方案4、环境保护5、节能6、项目实施计划与工程管理7、组织管理与劳动定员8、投资估算与资金筹措9、项目经济效益分析第三节建设单位概况东营市巨丰汽车销售服务有限公司是一家民营汽车销售服务公司，成立于二O—一年四月十五日，注册资本1000万元，是一个集汽车销售、汽车配件、装饰用品、五金建材销售；装饰美容于一体的综合性商贸企业。具

4、备一定的经济实力。拟建设的北京现代汽车4S店系北京现代汽车有限公司在东营的经销代理商。北京现代汽车有限公司（BeijingHyundaiMotorCompany,简称北京现代），成立于2002年10月16日，是由北京汽车投资有限公司和韩国现代自动车株式会社共同出资设立的。北京现代项目经国家对外经贸部批准,由国家工商局授权北京市工商局登记注册，注册资本为18亿元人民币，总投资24亿人民币，中韩双方各占50%,企业性质为中外合资经营企业，合资期限30年。北京现代是中国加入世界贸易组织后批准的第一个汽车生产领域的合资项目，这个项目得到了中韩双方的大力支持和高度重视，并被北京市确定为振兴北京现

5、代制造业的龙头项目。第四节研究结论该项目属于商业服务业，项目的建设符合国务院《产业结构调整指导目录（2005年本）》中第一大类鼓励类第25项“其他服务业”第1条“电子商务、现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展的中小超市、便利店、专业店等新型零售业态”中现代物流服务体系建设的要求。一、建设规模该项目拟总用地7467m2,建设用地面积7467nf,总建筑面积3700主要是集整车销售、维修服务、零配件供应、信息反馈、汽车停放五位一体的特许销售服务店。新购置电脑检测仪、举升机、大梁矫正仪、发动机分析仪等设备20台。二、建设地址该项目建设地点位于东营市经济开发区内。该地块符合《东营市城市总体

6、规划》和《经济开发区发展总体规划》，基础设施配套完善，交通、通迅等条件便捷，地理位置十分优越，是开发建设的理想地段。三、劳动定员该项目需工作人员70人。其中管理人员10人，销售人员5人，维修人员45人，其它人员10人。四、项目实施进度该项目建设期1年，工程计划于2011年7月份开工建设，计划到2012年6月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。五、投资估算该项目总投资估算为3000万元，其中，固定资产投资1000万元，流动资金2000万元。固定资产投资中建筑工程投资280万元，设备（材料）购置及安装费220万元，其他费用500万元，预备费30万元，该项目建设资本金为1000万元。六、资金

7、筹措该项目建设资金由建设单位自筹解决。七、主要技术经济指标综合技术经济指标汇总表第二章项目背景及建设必要性序号指标单位数量备注生产规模销售汽车辆1000二项目计算期年111建设期年12生产经营期年10三项目总投资万元30001固定资产投资万元10002流动资金万元2000四劳动定员人70五正常年销售收入万元8000六总成本费用万元6873七销售税金及附加万元22八增值税万元220九利润总额万元885十所得税万元221.25十一税后利润万元663