塘沽海洋高新区楼盘手册【2014版】.pdf

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1、塘沽海洋高新区项目手册塘沽海洋高新区规划效果图明发商业广场京津塘高速出口津秦高铁滨海站塘沽海洋高新区用地规划一览工业用地商业用地居住用地塘沽海洋高新区物业分布一览①滨海国际企业大道占地面积建筑面积规划性质开发商竣工/营业成交价23万m246万m2商业北京京开1期：2011-6￥12000简介：项目由企业独栋办公楼、超五星级诺金酒店、燕莎商场等业态建筑组成，②中海油天津研发产业基地占地面积地上建筑面积规划性质开发商竣工/营业成交价61万m249万m2工业中海油2015-12自用简介：渤海油田海上生产指挥、勘探开发研究、海上作业和准

2、备的主要基地。分为两部分北部为厂区，南部为办公区。③北方黄金珠宝基地占地面积地上建筑面积规划性质开发商竣工/营业成交价28万m256万m2工业/商业中钢/深圳珠宝1期：2013-5未开盘简介：建设黄金、铂金、k金饰品加工厂及大型珠宝饰品批发市场、展示、零售商场。目前仅拿到12万m2用地。1期竣工11栋独栋，4.5万m2.④智造创想城（E谷智造）占地面积地上建筑面积规划性质开发商竣工/营业成交价27万m254万m2商业智造中国1期：2015-4公寓￥7500简介：组成由公寓、SOHO、商业街（炫尚街）、总部办公（声立方）⑤奥莱城占

3、地面积地上建筑面积规划性质开发商竣工/营业成交价14.7万m221万m2住宅/商业湖南友阿/富岭1期：2014-10住宅￥9500简介：设集高端品牌商品折扣店、配套餐饮娱乐为一体的商业服务体。⑥中建滨海一号占地面积地上建筑面积规划性质开发商竣工/营业成交价14.6万m232万m2住宅/商业中建1期：2013-10住宅￥9000简介：社区为高层住宅+叠拼，地面全人车分流。⑦桃源居占地面积地上建筑面积规划性质开发商竣工/营业成交价16万m232万m2住宅桃源居2016未开盘简介：设集高端品牌商品折扣店、配套餐饮娱乐为一体的商业服务体

4、。⑧建发大厦占地面积070.7万m2地上建筑面积2.9万m2规划性质商业开发商塘沽区建设发展总公司拿地日期2011-2竣工/营业日期2014-12地价￥2416售价自用简介建设集商业酒店办公于一体楼宇。⑨锦恒中心大厦占地面积080.8万m2地上建筑面积3.9万m2规划性质商业开发商开发区锦恒投资拿地日期2011-2竣工/营业日期2014-12地价￥2330售价自用简介建设集商业酒店办公于一体楼宇。⑩铁建大厦占地面积0.5万m2地上建筑面积2.7万m2规划性质商业开发商中铁22局竣工/营业2014-12售价自用简介建设中铁二十二局

5、集团总部资金结算中心、科技发展中心以及第六工程有限公司总部办公大楼11文峰大厦占地面积0.5万m2地上建筑面积2.4万m2规划性质商业开发商山西文峰集团竣工/营业2014-6售价自用简介集团总部及核心企业14滨海信息安全产业园占地面积地上建筑面积规划性质开发商竣工/营业成交价18万m236万m2商业海洋高新区房产1期：2014-10自用简介：分为企业办公、配套公寓、配套服务三个功能区块。多个国家级/省部级工程中心以及数十家信息安全产业界龙头企业进驻园区。1期拿地10.6万m2，21万m2建面。其中竣工12万m2.15滨滨凯海红星

6、美凯龙广场占地面积地上建筑面积规划性质开发商竣工/营业成交价5.2万m210.4万m2商业红星美凯龙2016未开盘简介：建设集商品销售、餐饮、娱乐、酒店于一体的大型城市商业综合体。16滨海明发广场占地面积地上建筑面积规划性质开发商竣工/营业成交价21万m248万m2商业明发集团1期2016未开盘简介：公寓、SOHO、五星级酒店、购物中心等大型城市商业综合体。17呈辉滨海酒文化产业园占地面积地上建筑面积规划性质开发商竣工/营业成交价27万m254万m2商业/住宅呈辉集团1期：2016未开盘简介：建设酒文化风情展示区、八大主题窖藏、

7、商务酒店，建设世界酿造会议论坛、博物馆、交易中心、研发中心等。目前仅拿到5万m2用地。18诺德名苑占地面积地上建筑面积规划性质开发商竣工/营业成交价7.5万m215万m2住宅中铁2016高层￥9500简介：2014-10开盘19苏商大厦占地面积070.7万m2地上建筑面积4.0万m2规划性质商业开发商（江苏）苏亿通拿地日期2013-5竣工/营业日期2016地价￥1861售价未开盘简介建设集商务公寓、苏商产品展厅、大型商业中心为组团的酒店式公寓。现代商业旅游景区（南区，未签约）发挥高铁滨海站人流优势、区域景观优势，将区域内5个4A

8、级旅游休闲点整体包装，打造一个5A级旅游景区，形成集高端服务、消费、休闲、娱乐、购物于一体的现代商业旅游景区。津秦客运专线滨海站从秦皇岛至天津站，途径唐山、汉沽，2013年12月通车。滨海站规划客流量850万人次/年。金海湖总规划面积73万平米，水域面积54万平