3工程造价计价依据(一).ppt

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1、第3章工程造价的计价依据（一）第3章工程造价的计价依据（一）工程定额计价的基本方法和原理本章主要介绍：本章主要内容建设工程定额概述1人工、材料、机械台班定额消耗量确定方法2计价定额的编制34工程造价指数及其资料的整理分析35人工、材料、机械台班单价的确定方法3定额计价法：是一种保留计划经济特色的工程造价计价依据。清单计价法：是一种较为完全的市场经济下的产物，是一种与国际接轨的工程造价计价依据。建筑工程产品的价格在不同的时期，有着不同的计价方法。目前我国正处在工程造价改革及多种计价方式并存时期。第3章(一)建设工程定额计价方法3.1建设工程定额概述一、定额的概念定额是一种数量标准，

2、是一种规定的额度。工程定额是在合理的劳动组织和合理使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。工程定额是一个综合概念，是建设工程造价计价和管理中各类定额的总称。一、定额的概念3.1建设工程定额概述在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人

3、材

4、机消耗数量的多少消耗量小

5、定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产消耗称为消耗量大

6、定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个一、定额的概念3.1建设工程定额概述例如，《全国统一建筑工程基础定额》规定，砌墙分项工程的工作内容包括：①调、运、铺砂浆，运砖；②砌砖

7、包括窗台虎头砖、腰线、门窗套，安放木砖、铁件等；定额消耗量是：每砌10m3一砖混水墙需16.08工日，标准砖5.40千块，混合砂浆2.25m3，对砌体的质量要求是表面平整、横平、竖直、灰浆饱满。3.1建设工程定额概述定额水平就是定额标准的高低，它与当时的生产因素及生产力水平有着密切的关系，是一定时期社会生产力的反映。定额水平高反映生产力水平较高，完成单位合格产品所需要消耗的资源较少；反之，则说明生产力水平较低，完成单位合格产品所需消耗的资源较多。3.1建设工程定额概述1、定额是西方国家进行科学管理的产物，始于十九世纪末。2、定额管理成为科学是从泰罗制开始的。定额和企业管理成为科

8、学应该说是从泰勒开始的，泰勒是美国工程师(1856～1915年)，在西方赢得“管理之父”的尊称。泰勒制的创始人是19世纪末的泰勒，他开始了企业管理的研究，他的目标就是提高劳动生产率，提高工人的劳动效率。3、泰罗制定科学的工时消耗定额，采用先进的工具设备，实行标准的并能节省时间的操作方法，在加上有差别的计件工资制，这就构成了“泰罗制”的主要内容。二、定额的产生和发展(一)、定额的产生3.1建设工程定额概述（二）、我国定额的发展1、我国的建设工程定额是在建国以后逐渐建立和日趋完善并成熟发展起来的。在50年代吸取了前苏联定额编制工作的经验，70年代后期又参考和借鉴了欧美和日本等国家对定

9、额进行科学管理的方法。在各个时期，结合我国建设生产的实际情况，编制了符合本国国情且切实可行的定额。3.1建设工程定额概述2、我国建设工程定额的发展1951年制定了东北地区统一劳动定额；1955年劳动部和建筑工程部联合编制了全国统一的劳动定额；1956年在此基础上颁发了全国统一施工定额；1981年国家建委颁发了《建筑工程预算定额》(修改稿)；1986年国家计委颁发了《全国统一安装工程预算定额》；1988年建设部颁发了《仿古建筑及园林工程预算定额》；1992年建设部颁发了《建筑装饰工程预算定额》；1995年建设部颁发了《全国统一建筑工程基础定额》(土建部分)；以后又颁发了《全国统一市

10、政工程预算定额》《全国统一安装工程预算定额》《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GDY—901—2002)。2003年颁发了《建设工程工程量清单计价规范》(GB—50500—2003)。2008年颁发了《建设工程工程量清单计价规范》(GB—50500—2008)。3.1建设工程定额概述3、综上所述，我们知道，定额伴随管理科学的产生而产生，伴随管理科学的发展而发展。它所提供的基本数据，是实现科学管理的必备条件，所以它在企业管理中占有重要的地位。3.1建设工程定额概述建设工程定额主要包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额、企业定额、预算定额、概算定额等。三、建设工程定额的分类3

11、.1建设工程定额概述在建筑安装的施工生产过程中，要根据不同的需要去选择和使用不同的定额。如企业的内部管理中有劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班定额和企业定额等。又如计算和确定建筑工程造价、推行招投标责任制、建设资金拨付等要使用预算定额、费用定额等。三、建设工程定额的分类因此，建设工程定额应从不同的角度出发进行分类。3.1建设工程定额概述（一）按生产要素分：1、劳动消耗量定额2、材料消耗量定额3、机械台班消耗量定额。3.1建设工程定额概述（二）按定额的用途分：1、企业定额（施工定