清单工程量计算ppt课件.ppt

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1、第四章工程量清单及工程量计算规则第一节工程量清单概述第二节工程量计算规则概述第三节建筑面积计算规则第四节土（石）方工程量计算规则第五节桩基础工程量计算规则第六节砌筑工程量计算规则第七节混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则第八节其他工程量计算规则第一节工程量清单概述工程量清单的概念工程量清单的作用工程量清单编制工程量清单计算规则的说明一、工程量清单的概念工程量清单是建设工程招标文件的重要组成部分。是指由建设工程招标人发出的、对招标工程的全部项目，按统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。工程量清单封面填表须知总说明分部分项工程量清单措施项目清单其

2、他项目清单零星工作项目表二、工程量清单的作用工程量清单的作用为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境是计价和询标、评标的基础为施工过程中支付工程进度款提供依据为办理竣工结算及工程索赔提供依据三、工程量清单编制1.分部分项工程量清单的编制分部分项工程工程量清单编制规则分部分项工程量清单编制依据《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》招标文件设计文件有关的工程施工规范与工程验收规范拟采用的施工组织设计和施工技术方案措施项目清单的编制规则措施项目清单的编制依据拟建工程的施工组织设计拟建工程的施工技术方案与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范招标文件设

3、计文件2.措施项目清单的编制措施清单项目及其列项条件示例表序号措施项目名称措施项目发生的条件1环境保护2文明施工3安全施工4临时设施5材料二次搬运6脚手架7已完工程设备保护8夜间施工拟建工程有必须连续施工的要求，或工期紧张有夜间施工的倾向9混凝土、钢筋混凝土模板及支架拟建工程中有混凝土及钢筋混凝土工程10施工排水降水依据水文地质资料，拟建工程的地下施工深度低于地下水位11大型机械设备进出场及安拆施工方案中有大型机具的使用方案，拟建工程必须有大型机具12垂直运输机械施工方案中有垂直运输机械的内容、施工高度超过5米的工程………………3.其他项目清单的编制其他项目清单应根据

4、工程的具体情况，参照下列内容列项。预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费。零星工作项目应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。四、工程量清单计算规则的说明清单中工程量的计算规则都是按实体计算，而在实际中很多企业没有自己的企业定额，而是根据地区定额来计价，因此考虑到实际的需要，工程量计算的规则主要以中华人民共和国建设部《全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》为依据。第二节工程量计算规则概述工程量的概念工程量计算的依据工程量计算的一般顺序统筹法计算工程量一、工程量的概念工程量是以物理计量单

5、位或自然计量单位表示的各具体的建筑分项工程和结构构件的数量标准。二、工程量计算的依据1．中华人民共和国建设部《全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》2．中华人民共和国建设部《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》3．2004年天津市《建筑工程预算定额》4．工程设计文件、施工图纸及答疑、设计说明书、相关图集、设计变更资料、会审记录等5．经审定的施工组织设计或施工方案三、工程量计算的一般顺序1.土建工程部分先计算建筑面积，然后计算分部分项工程量2.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》中的顺序或按照施工顺序依次进行计算3.对于同一

6、分部工程中的不同分项工程量的计算的顺序：顺时针顺序计算横竖顺序计算编号顺序计算轴线顺序计算四、统筹法计算工程量1.统筹程序、合理安排2.一次算出、多次使用3.结合实际、灵活机动工程量计算表序号名称部位单位数量计算式外墙中心线m30（3.6+4.8++3+3.6）*2外墙外边线m内墙净长线m首层建筑面积m2一土石方工程1平整场地m2第三节建筑面积计算规则建筑面积概念建筑面积的作用计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围一、建筑面积概念使用面积辅助面积结构面积二、建筑面积的作用是编制基本建设计划、控制投资规模的一项重要技术指标是确定概算指标、评价设计方案的重要依据是审查评价

7、建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标是计算土地利用系数、简化部分工程量计算规则的基本数据三、计算建筑面积的范围1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算（老规则：不论其高度如何，均按一层计算建筑面积）图1单层建筑物的建筑面积单层建筑物内设有局部楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上层高2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积图2设有局部楼层的单层建筑物的建筑面积2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑物面积之和