探讨卷材屋面渗漏的防治措施.pdf

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1、探讨卷材屋面渗漏的防治措施楚丽霞(河南华宸工程建设有限公司，河南郑州450000)摘要：在人们的意识中。顶层房屋最大的问题就是屋面渗漏，于是屋面渗漏成为目前工程建设中最为突出的问题之一，且维修费时费力、难以解决，因此每年用于屋面维修费用相当惊人。本文就卷材屋面渗漏的问题进行了探讨。关键词：卷材屋面；渗漏；措施中图分类号：TU755．7文献标识码：B文章编号：1672—4011(2010)04—0129—020前言在人们购买顶层住房时，最为关心的问题就是屋面防水的施工质量，众所周知，屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构，而且给生产、居住带来不便，同时严重影响室内装饰效果。稍加分析不难发现引起屋面

2、渗漏的原因不外以下几方面：一是，预制屋面板缝不密实，安装不平整；二是，屋面找平层坡度过小、不平、空鼓、起壳、基层收缩产生裂缝；三是，基层过于潮湿，且不干净；四是，屋面卷材接头、变形缝、檐口、出水口、水落管口、女儿墙根、烟囱、管道、设备出屋面部位处理不当，搭接胶牯不牢；五是，铺贴方向和搭接宽度不符合要求。针对以上原因，可采取下面防治办法进行处理。1屋面结构层屋面找坡无论是建筑找坡，还是结构找坡，必须按设计规范做好屋面找坡，否则，屋面上就会长期积水，导致卷材松软，空隙增大，微裂缝增加，加速卷材的老化和腐烂。可见屋面积水和倒返水是屋面防水层渗漏的重要原因，做好屋面找坡，可控制屋面正确的排水坡度和坡

3、向，是做好屋面防水的关键环节；预制板屋面在灌缝前须将板缝扫刷干净，浇水湿润，再在板缝刷纯水泥浆一道，用C20细石砼分两次灌缝，浇筑振捣密实，做好养护：现浇钢筋混凝土屋面在施工时钢筋混凝土要浇捣密实，板面要平整，控制好屋面坡度，对低凹深度超过20him的位置应用砂浆补平，以确保做找平层时抹灰厚度均匀，这样可避免收缩开裂。减少渗漏。2屋面防水找平层屋面施工时常常忽视防水基层施工质量，例如，内部不实、表面不平、坡度不够、砂浆拌和不均匀、施工质量低劣，是造成屋面渗漏的主要原因之一。因此防水屋面都得先做好基层，控制找平层质量是搞好屋面防水的基点。2．1坚固性要求屋面找平层介于防水层和结构层之间，既要承

4、受风雨雪等屋面上层荷载，又要传递防水层上的施工荷载，故须具有一定的强度和硬度。一般建筑中找平层用1：2．5的水泥砂浆或C20的细石混凝土做成，施工中应严格控制水灰比，控制稠度，细石混凝土应按配合比控制用水量。2．2平整度要求平面间隙不超过5Inm，且1111长度内间隙不能多于1处；其接I=1边缘要平缓展开，没有棱角、陡边现象。天沟雨水口安装要低于表面20mm，其周边半径1001111131范围内保持显著漏斗状放坡，使水流加快，以免发生排水倒流和水口堵塞不畅等现象。2．3干燥性要求基层的含水率以不超过6％为宜，若含水量不符合要求，对防水层的施工质量影响极大，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空

5、鼓开裂，破坏防水效果。2．4洁净度要求施工前基层必须保持清洁。只有保持表面洁净才能保证冷底子油或防水粘胶剂有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水胶和基层的粘接，提高防水能力。2．5找平层裂缝对策找平层裂缝，一种是有规则的横向裂缝，一种是位置、形状、大小各不相同的裂缝，是由于砂浆或混凝土内部空隙水分蒸发散失引起的不规则裂缝，这些裂缝主要原因是收缩裂缝。研究收缩裂缝的主要因素和管理措施对屋面防水找平层质量是非常必要的。(1)影响收缩裂缝的材料因素，从水泥类材料的性能看，在一定条件下，减少用水量和水泥用量，不仅可能降低干缩率，而且还可提高抗拉强度，弹性模数也相应增大，在砂浆配合比完全相同条件下，普通水

6、泥的干缩抗裂性较差，矿渣水泥则较好，掺加粉煤灰等混合材料可以改善水泥的干缩抗裂性，掺加减水剂也可减少用水量，改善和易性，掺加膨胀剂可以补偿收缩作用，均有利于防止干缩裂缝。(2)影响收缩裂缝的工艺因素，混凝土与水泥砂浆在初期塑性状态下，如水分蒸发过快，泌水率若小于表面蒸发率，就会引起表面失水过多而开裂，且裂缝随时间推移向混凝土内部发展。因此，早期湿养能有效防止水分过快蒸发，从而保证强度的正常增长和对干缩的抗裂性。(3)防止收缩裂缝的改进措施，屋面防水工程的基层收缩裂缝成因复杂，环境影响也大，在施工方面应加强基层的整体刚度处理，选取合适材料，找平层质量选用细石混凝土加配钢筋网时，要严格配合比计量

7、，采取二次振捣或二次压光，注意初期的湿养与覆盖。对于已出现的收缩裂缝，一般宜用热熔法使熔融油膏渗透入裂缝的深部缝隙。2．6细部作法由温度差引起的双向变形，在屋面阴阳角防水卷材易绉折、断裂，因此在找平层的垂直面和水平面交接处要做成半径100mm一150姗的圆弧线。如女儿墙脚、泛水边、反梁底、管道连接处等阴角部位都应抹成直角圆弧线。檐沟、天沟、斜沟、压顶、屋脊的阳角处也要做成小圆角以满足受力要求。穿过屋面的管道应