屋顶漏水原因分析及防止措施.pdf

《屋顶漏水原因分析及防止措施.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、施工技术建材与装饰2016年1月屋顶漏水原因分析及防止措施李华（盐城市房屋安全鉴定中心江苏盐城224000）摘要：随着社会经济的发展，人们更加追求一种舒服安逸的生活。对于居住环境，目前人们对房屋的装修效果很重视，但其实想要居住得更舒适，房屋完善的基本功能才是最重要的。当前屋顶漏水成为房屋建筑施工的常见问题，不仅对整个工程质量造成严重影响，还降低了人们的舒适度和生活品质。本文主要从房屋建筑屋顶漏水的原因分析入手，重点对屋顶漏水防止措施进行了分析，希望给行业相关人士一定的参考和借鉴。关键词：屋顶；漏水；防漏措

2、施中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）01-0040-021引言的承重能力，极易导致屋顶出现局部变形的情况，使得屋顶出现在房屋建筑屋顶的防漏施工过程中，防水材料的选择十分重漏水情况。要，其对防漏施工质量具有决定性影响。此外还需要有高超的防3防止措施及注意事项水施工技术加以辅助，只有二者结合，才能明显改善房屋建筑屋3.1做好防水试验，并确保屋顶排水系统运转正常顶的漏水情况，切实提升房屋建筑的整体施工质量。屋面工程施工完成之后，还需要对屋顶防水层进行严格检2房屋

3、建筑屋顶漏水原因分析查。具体步骤为：对出水口进行封闭之后再灌水，确保闭水试验2.1屋顶原有防水层存在缺陷持续48h以上，同时在整个试验过程中，要对各个房间的渗漏情依据设计图纸要求，在房屋建筑施工时，需要保持屋顶防水况进行仔细观察，发现问题应立即采取有效措施进行处理。除了层与结构层的原有施工方式，此外还需要在屋顶面板加上卷材做好屋顶防水工作之外，屋顶排水工作也非常重要，所以施工单防水层，这样一来，天沟檐口及女儿墙就会成为屋顶防水施工的位必须对屋顶排水系统的施工给予足够重视，确保排水通畅。薄弱环节。对于刚性防

4、水屋面而言，其防水层施工完成之后，极3.2重视防水层的施工质量易出现裂缝情况，导致漏水问题产生。此外，温度变化、屋面板受就目前而言，屋顶防水工程的处理方式主要可以分为刚性与力翘曲变形以及墙体沉降等都是导致裂缝产生的重要原因。柔性两种形式。其中，柔性防水层能够对屋面起到较好的保温作2.2防水材料存在质量问题用，然而不适合用于屋顶花园及上人屋面。对于屋顶花园及上人防水材料质量对房屋建筑屋面施工质量具有决定性影响，一屋面的防水工程则需要使用刚性防水，即做完涂膜防水层之后，旦其质量出现问题，极易导致屋顶出现漏水问

5、题。加上之前，屋再进行刚性防水层，具体做法可参考房屋建筑施工设计图，并依面防水材料主要应用的是油毡及沥青等低档材料，无法对屋面据相关工序要求合理施工。刚性防水层质地坚硬，能够对屋顶起防水质量作出相应的保证，大量实践表明，使用这类防水材料的到一定的保护作用，且具有较长的使用寿命。此外，对屋顶防水屋顶极易出现漏水情况。此外，涂料选用不恰当也是导致屋顶漏层进行施工时，还需要避开雪天、雨天以及五级以上大风等恶劣水的主要原因。在粉刷涂料的过程中，因涂料厚度不易掌握，且天气。无法保证连续作业，使得涂料表面出现许多裂缝

6、，从而产生漏水3.3严把材料质量关情况。选择防水材料时，要注意以下原则：低温不碎裂、高温不流2.3施工方面的因素淌、具有较好的防水效果且不易老化。其中，刚性多层抹面水泥施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。如果有合砂浆防水层应该使用标号不低于325号的膨胀水泥和普通硅酸格的防水材料，优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工盐水泥，或者矿渣硅酸盐水泥。为增加其抗压性和坚固性，还需质量低，仍会使屋面防水发生渗漏。因此，确保施工质量是提高要使用粒径1~3mm的坚硬、干净的粗砂。此外，对水泥浆以及水建筑屋

7、面防水质量的关键。泥砂浆配合比予以确定的过程中，需要对防水材料性能、防水要求以及施工工艺等方面因素加以综合考虑，严格把握材料质量。2.4施工队伍素质有待提升施工队伍素质对屋顶防水施工质量有着重要影响。整体素质3.4屋面细部防水构造要求较高的施工队伍能够严格依据设计标准及施工工序要求进行施针对檐沟、天沟与屋面交接处的附加层应采用空铺施工方工，以免屋顶边缘、伸缩缝以及接缝等位置出现漏水情况。式，且宽度不用低于0.2m，运用金属压条将卷材收头压入凹槽中，并使用密封材料进行封口操作。檐口下端需要留出滴水槽及2.5

8、太阳能安装不当导致漏水问题的产生鹰嘴，变形缝泛水高度不能低于0.25m。此外，还需要在伸出屋面通常情况下，施工单位将太阳能热水器放在屋顶，虽然其具的管道周围添加附加层，其高度和宽度均不应低于0.3m。有一定的环保和节能功能，但是在具体安装过程中，仍存在着大量隐患。比如，因安装过程的粗心大意，破坏了原有屋顶防水层3.5其他防止措施面，导致漏水问题的出现。如果太阳能热水器自身重量超过房屋在房屋建筑的屋顶安装太阳能热水器，具有经济、