探讨建筑工程造价预结算审核工作要点.pdf

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1、应用研究探讨建筑工程造价预结算审核工作要点陈瑾（高力集团，江苏南京210000）摘要：随着社会的发展。经济体制的完善，在企业发展中工程造价所具备的重要意义逐渐被更多的提及与认同，也有越来多的企业逐渐将工程造价管理作为一项重要的工作内容。而建筑工程造价预结算的审核是合理确定工程造价的必要程序及手段。通过对预结算进行系统、全面的审核，才能及时发现、改正存在的问题，使工程造价更合理。本文通过分析建筑工程造价预结算工作的要点和存在的问题，探讨了提高建筑工程造价预结算的对策。关键词：建筑工程造价；预结算；审核中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1674―

2、3024（2015）01-147-02学者，且适用于投资金额不高，工程内容简单的项目中，如前言维修工程、围墙、道路挡土墙等项目。在投资规模大、审计建筑工程造价预结算的审核对审核人员的专业性、知识进度要求较紧的项目中，此方法工作效率欠佳，因而较少被性、技巧性等均有较高的要求，需要在工作和实践中不断的采用。但在一些需要严格控制工程造价的建设单位仍常采用学习、提高，以此达到有效控制工程造价，解决当前投资失此类审计方法。控等问题的目的。建筑企业应当掌握工程造价预结算的工作2.2重点审核法要点，以在激烈的市场竞争中占取有利地位。为此，企业需重点审核法指的是针对工程预结

3、算工作中的重点进行要制定出科学合理的工作制度，从而保证工程结算的工作质审核的方法。该方法与全面审核法最大的差异在于审核的范量以及效率。围。重点审核法的审核范围侧重于工程量大且投资费用较高1工程造价预结算审核工作内容的工程，例如基础工程、砖石工程、混凝土工程等。而一些零星附属的项目往往不予审计。此类审计方法的优点是工作1.1工程范围审核量少，缺点是审计效果欠佳。工程范围审核具体是指按照工程设计图纸和招投标文2.3对比审计法件对实际施工范围予以审核。审核内容主要包括确保工程施在地区、时段均保持一致的前提下，若单位工程的用途、工范围的顺序性，确定总包方和分包方施工

4、界面的划分是否结构、建筑标准均一致，则其工程的造价也大体相同。所以，科学合理，避免施工范围重复上报等。可以找出同类工程造价和工料消耗量，在对这些数据进行分1.2工程量审核析整理的基础上，总结出一般的规律性，并根据这些指标对工程量审核指根据建筑工程施工的实际工程量进行审审核对象进行分析对比，找出其中不符合规律的部分，重点核。工程量审核工作的质量将直接影响到整个工程预结算的审计。工作结果，因而在整个审核工作中具有不容忽视的意义。但2.4分组计算审查法对一般建筑企业而言，工程量审核工作的开展具有一定难所谓分组计算审查法指的是把预结算中的项目划分成度。通常建筑工程量

5、相对较大，需要审核的数据内容繁多且几个组，利用同组中的一个数据进行审查。具体操作为：首过程复杂，无法保证其计算精确度。因此，提高计算精确度先根据一定的内在联系将几个分项工程编组，再利用同组分是提高工程量审计工作质量的关键。项工程中相同或相似的基数关系审查一个工程的数量，由此1.3定额套用审核判断其余分项工程量的精确度。该审计方法的优点是审查速定额套用审核是指对工程套用定额进行审核。审核内容度快、工作量小且审查精确度高。包括使用项目名称、内容的规范性，定额换算、界定换算内3建筑工程造价预结算审核中存在的问题容及方法的正确性等。1.4费用计取审核3.1材料管理制

6、度不完善费用计取审核是指按照工程施工地工程造价相关规定在工程建设中，施工材料的质量和购买数量会对总预结和文件等对工程取费加以确定。在审计过程中，加强费率的算带来影响，因此，在整个工程建设中，造价预结算审核工管理是工作重点。由于结算审核时需要结合费率实际上下浮作具有重要意义.然而，就目前的状况来看，我国在对施工材动情况进行确定，因此在审计工作中也要对这一点予以密切料的预结算审核中存在严重的管理问题，导致施工单位以次关注。充好提高报价或高估特殊材料成本，引发工程造价过高等问题。2工程造价的审核方法3.2设计图纸混乱2.1全面审核法设计图纸不仅是工程施工的基础，同

7、时也是造价预结算全面审核法即按照施工图的要求，结合现行定额、施工审核得以顺利展开的基本。但仍有许多企业未认识到设计图组织设计、有关造价计算的内容等，对工程数量、单价及费纸的重要性，将施工设计图示的概念与竣工设计图纸的概念用等进行全面的审核。这种审核方法审查质量高、效果好，混为一谈，给工程造价预结算审核工作带来了诸多困难。招但存在工作量大、工作时间长的缺点，较适合审计工作的初标及施工过程的展开都需要依据工程施工图纸，而竣工设计1472015年第1期建筑建材装饰应用研究图纸则记录了包括施工中各项变更数据在内的所有数据。若5.1做好对工程量的审核工作将两个混淆，则

8、将会对审计工作带来负面影响。随着工程量的增加，建筑工