探究房建工程施工阶段成本造价管理.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年1月探究房建工程施工阶段成本造价管理张瑾（云南建工第二建设有限公司云南650000）摘要院通常为了充分保障房建工程更加顺利袁不仅需要充分保障这项工作的质量袁而且应该注重加强成本方面的控制遥然而很多的施工企业在开展房建工程施工阶段袁没有注重加强成本造价控制袁这样工程施工所花费的实际费用可能就会大大超过预期袁施工单位自身也难以保证效益上的增长遥基于此袁本文结合当前房建工程实际特点袁就施工阶段如何有效进行造价控制发表自身的相关看法遥关键词院房建工程曰施工阶段曰成本造价

2、管理中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）05-0138-02为了实现较为良好的房屋建设，作为房建工程施工单位，不但是由于这种观念较为根深蒂固，要想实现彻底的转变，仍然还仅需要注重从质量上进行管控，更应该在保证质量的安全、进度需要一定时间。前提之下，追求较好的经济效益。基于此，有必要结合房建工程2.2成本控制组织问题实际，就如何制定科学有效的措施实现成本造价控制展开探讨。对于成本控制组织，从一方面讲，无法承担相应有关责任，因1成本造价管理需要遵循哪些原则而

3、难以形成较为有效的成本管理。从另一方面讲，成本控制时，1.1目标管理工程整体策划原则无法系统性进行有效管理。项目具体的各项施工阶段，对于各项对于目标管理，首先要对工程进行成本、质量、安全、技术、进成本支出情况，难以形成较为良好的系统管控。对于施工开展的度、标化工地等整体策划，目标责任分解到位，然后才能进行有具体项目中，虽然资源消耗方面受到一定程度管控，但是对于整效的执行。目标究竟有无科学有效的执行，还应注重执行过程中个产业链，缺乏较为认真的研究，所以对于整个工程项目全局，定期检查，并且及时发现偏差

4、及时修正片场。这样与目标有关的普遍缺乏较为有效的把握。无法基于整体的高度，予以成本优各项策划，才能更具有可操作实施性。化。1.2责权利结合双岗制原则2.3管理体制问题项目施工阶段，无论是各个相关部门，还是各个施工班组，一一些房建项目工程，通常来说对于具体成本管理，没有充分方面享有相关权利，控制各个阶段花费成本。另一方面有着责落实有效的责任，或者说仅仅流于表面和形式。造价控制实际开任，应对各大相关部门，或者说各个施工班组，在业绩方面予以展过程中，要么缺乏较为有效的规划，要么具体的各项成本管理相应的定

5、期检查，并且检查的重点涉及包括成本、进度、质量、安目标，相对来说不够严实性。一些建设单位，成本绩效没有及时全等各个方面的综合管理，进行科学考评。进行相应的考核，并且制度体系不够完善。其责任权利彼此之间，相对来说也比较混乱。内部相应的一些管理机制，不能充分1.3系统性原则联系实际或者僵死，难以正常进行核算工程，造成经济成本方面房建项目工程，不仅规模相对较大，而且周期也相对较长，涉的各项管理，在细节方面开展各项实施的过程中，无法真正做到及到的工序也比较繁多。因此相关人员在施工时，就应该充分把位。握好各

6、个环节，争取彼此之间能够相辅相成，避免留有一定空当，造成成本无形增加。3成本造价控制如何顺利实现1.4动态控制原则3.1完善项目整体策划体系通常很多的实际因素，都会影响到成本造价。比如，对于具体项目施工方面，为了充分落实各项管理，项目经理整个管理开展的每项工程，就应尽最大可能采用流水作业，避免工序之间团队以及班组领导，首先就应该充分落实自身各项责任。对于建间歇时间过长造成窝工。因此无论是工程直接成本，还是间接成筑施工，不仅需要遵循计划的进度，还要充分降低成本，充分保本，始终存在变化，只有工程竣工之

7、后，我们投入的实际成本才障项目的良好品质。在施工现场，应该力争实现有效的安全管能最终确定，因此在整个施工阶段我们要动态控制，把成本控制理，贯彻执行周检、月检、季检等工作。对于各大相关责任部门，在目标范围之内。或者说有关负责人，应定期予以检查成本控制这项重要工作，力2成本造价控制究竟存在何种问题争实现责权利充分落实，各项细节工作也能到位。管理模式上，对于项目方面的实际投资，也应该开展较为有效的控制。遵循相2.1成本意识淡薄关监理规定，以及相应实施准则，争取做到能够充分完善职责分受到计划经济影响，由于

8、建筑业整体发展过程中，所取得的工，充分落实好各方人员之间的责任。利润较高，因此那时候的施工企业，一般开展指定性任务即可。3.2施工组织设计对于施工项目是否出现节超，很少进行相应的考虑。并且管理层施工组织设计上，应力求合理。利用施工组织设计，能够形成的相当一部分人员，对于施工过程中具体花费的各项成本，未予有效指导，并且能够及时做好施工方面相关准备。对于施工全过以过多的重视，而是只干不算。然而目前的建筑行业，经过市场程，能根据工程性质，完成工期方面的各项具体要求。指导相关经济影响已经逐