刍议现代建筑工程管理模式及技术.pdf

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1、工程管理刍议现代建筑工程管理模式及技术朱子伟（安徽省阜阳市明达路桥建设有限责任公司，安徽阜阳236000）摘要：建筑工程的管理是一项复杂的工程。要做好这项工作，需要建筑工程人员自身有较强管理意识，充分利用自己的长处，采取科学的方法提高施工管理素质。在实际工程项目中，需要结合各项目的特点，进一步细化管理中的各项工作，才能按时保质地完成每一项施工任务。本文简要阐述工程管理中的问题及解决与优化措施。关键词：管理模式；施工技术；优化措施中图分类号：TU71文献标志码：A文章编号：1674—3024（2014）2—19—02理监督机制

2、不力，严重制约了建筑工程的整体经济效益。前言2建筑工程管理模式及施工技术优化主要措施目前我国建筑工程的管理现状与时代的要求还有一定的距离，存在着一些问题和不合理之处，这些问题的存在2.1健全建筑施工组织管理体系会造成材料浪费，工程机械的使用效率不高。所以，在以以建筑工程目标为指导，成立业主、承包商、施工单后的研究中应更加重视工程管理问题，完善我国的工程管位为一体的管理体系，克服总包商之间的资质能力存在着一理制度。定差异、而分包商之间的水平更是参差不齐的问题，控制业主的不公平行为发生，提高工程报量、工程款发放、工程质1建筑工程

3、管理模式及施工技术中存在的问题量监督、工程质量管理、工程成本控制等，管理者以解决现1.1管理体制不健全有存在问题为基础，创建一种行之有效，且能够贯彻全场的目前，我国建筑工程管理工作中，管理体制不健全是管理体系，并确保该体系可以落实到整个总包商工作当中，尤为突出的重点问题之一。健全的建筑工程管理体制需要还能够贯彻每一级的分包商，在对技术管理组织给予约束的设置功能齐全的项目管理部门和机构，并根据工作的实际时候，便可以摒弃传统的合同管理方式，可以利用专人对施需求分别配备数量不等的人员，以满足工程管理中各项具工技术予以管理，从而达到

4、将责任落实到人的目的。体工作的要求。但是我国大部分工程项目为了节省人员开2.2加强建筑工程队伍建设，储备专业人才支，大量削减工程管理部门，以及工作人员的数量，这就加强员工队伍建设，以事业和企业文化留住人才，为造成管理部门和人员的残缺，甚至引发了管理人员不得不员工提供发展的平台，使各类所需人才更好地为企业服务。身兼数职的现象。缺乏健全的管理体制，建筑工程的管理可以利用企业优势，吸引专业人才走进管理，也可以利用工作也就无从谈起了。地域优势，联谊高校，实现专业人才委培工作。有些本地1.2建筑管理及施工人员素质低下化的一线工人也基于

5、用人单位人事劳资管理方面的因素，很多施工企业为了降低施工成本，不愿雇佣具有专业大多采用劳务派遣的方式，使施工人员深受无归宿感的困管理及施工技术的人员，管理人员是近亲、朋友，技术施扰，无法安心服务于职场，要慢慢杜绝急需用人时，就降工者是无证人员，文化水平不高，综合素质较低，缺乏专低门槛，从劳务市场临时调人的情况。加大对相关人员能业的建筑工程管理和施工技巧。致使工程报量滞后、清单力的培训力度，加强对管理人员的管理，提高人员的业务结算不透明、经济收益受损、施工管理不力、分部分项施能力和职业素质，强化其安全风险防范意识。启动企业人工

6、效率低下，由于缺少相关的专业知识基础，常常出现一才储备机制。实际上这也是建筑企业面临的一大难题。些误解图纸、反复施工的情况，处处被动，因素影响建筑2.3强化施工过程的监督控制。工程的管理和施工质量。对施工技术的每一项环节给予严格的监管，将监管责1.3建筑工程管理监督机制不严格任制全面落实，做到责任在人，从而确保监管工作的行之大型工程建筑项目，施工建设所涉及的内容繁而杂，有效。工程的建设单位、设计单位、施工单位以及监理单企业、人员、材料、机械以及环境因素都会对建筑工程的位的全体工作人员保持高强度的协调性，有一种相互监督质量造成

7、影响。很多施工企业为了追求利益的最大化，选和工程质量使命感，才有可能保证工程项目的顺利进行；择性的购买一些低廉的施工材料，改变施工规格，减少施工程建设所耗的材料众多，严格把好材料关是保证高质量工程序。混凝土匹配偷工减料、防腐工序不到位、钢材擅施工的前提，实行质量控制的目的是为了监督整个过程并自替换、基础宽度深度任意缩减、安全施工事故不断等等，对那些可能导致不良后果的因素进行控制。施工过程中还也许个别承包商因为监督力度不到位，利用机会主义获取应严格执行施工工艺，应该优先完成建筑结构方面的工作，了一定的高额利润，但就建筑工程本身

8、而言，建筑工程管（下转18页）2014年第2期　上半刊建筑建材装饰19工程管理违规操作及不良行为，必须给予严肃处理，并在相关进行可持续发展除了自然因素之外，还有人的决定性因素。单位资质审查、招投标资格审查、项目经理及其他相关资高素质的人才、合理的知识结构、高度的精神文明，必然格人的资格审核