关于延长我国城市建筑寿命的几点建议.pdf

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1、Construction&Decoration城市发展关于延长我国城市建筑寿命的几点建议刘晗湖北工程学院/土木工程学院湖北孝感432000摘要随着我国城市扩张与更新速度的加快，大量的城市既有建筑被拆除，不仅导致建筑价值的灭失，也造成了巨大的资源浪费，加重了环境污染。本文分析了短命建筑的危害，阐述了延长建筑寿命的重要意义，提出了延长建筑寿命的对策。关键词城市建筑；建筑寿命；短命建筑；延长寿命[1]在我国城市快速扩张和更新的进程中，大量城市的建的关注。筑新老交替速度加快，相当一部分建筑在远未达到设计使用年限就由于种种原因被拆除。

2、被拆除建筑的寿命过短，2延长建筑使用寿命的意义引起了社会各界的大量关注。建筑短命成为全国各地城市2.1避免资源的浪费化进程中普遍存在的现象，这不仅对我国资源及能源造成我国每年新建建筑要消耗掉全世界40%的水泥和钢了极大浪费，对社会经济产生很大负面影响，而且破坏了材，这使得处在经济转型时期的我国背上了巨大的能源包我国城市文化的延续性，与我国提倡的科学发展观以及可袱，对建筑寿命的合理延长，可以有效减少对资源和能源持续发展的精神背道而驰。建筑短命现象已经严重影响城的消耗。市化的继续进行，同时也严重阻碍了社会的可持续发展。2.2减少

3、建筑垃圾的产生保护城市建筑以延长建筑寿命，提升城市价值认识，使城短命建筑的拆与建产生了大量的建筑垃圾，使我国本市文脉新旧延续，更能体现城市地方风采特色，符合我国已十分脆弱的生态环境受到影响，人们的生存环境受到威建设资源节约型、环境友好型社会的战略部署。胁。提高建筑的利用率，减少建筑过度拆迁对环境的压力和资源的消耗，对资源的可持续利用、城市环境的改善具1短命建筑的危害分析有很强的实用价值。回顾我国近些年建筑业发展情况，建筑短命现象已2.3延续城市文化，增强城市历史厚重感和城市个性经对我国社会、经济造成了巨大的负面影响，不仅造成

4、了建筑被称为凝固的音乐，理应成为城市文化记忆和灵大量的资源及能源浪费，而且破坏了我国城市文化传承的魂的依托。延长建筑寿命，不仅是对资源、能源的节约，延续性，与我国提倡建设的资源节约型、环境友好型社会更是对建筑历史价值、文化价值等方面的延续，使得国家背道而驰。城市风貌是历史的积淀和文化的凝结，旧建筑的物质及精神文明得到有效传承。同时，大部分老旧建筑特别是历史建筑和遗迹是城市之根、文脉之本，体现着城集中于城市的中心区域，这些地区的风貌和机理更体现了市风貌和特色。我们现在能找到的历史悠久的建筑，全部城市的个性，所以对旧建筑的保护，

5、延续了城市文化，为是古人留下来的文物。建筑寿命短，使我们无法靠建筑来城市留下时代印记，更为时代的发展和子孙后代留下重要[2]保存民族发展进步的记忆，也将城市的含金量大打折扣。的历史见证。在能源与资源日益紧缺的背景下，短命建筑对国民财富产生的负面影响愈加严重，逐步减少短命建筑的产生以致最3延长我国建筑寿命的建议后将短命建筑现象消除，符合我国可持续发展观的战略3.1完善随意拆除建筑物的制裁措施理念。因此，提高建筑的使用寿命是对我国资源的最大节目前我国对于建筑提前拆除或者对建筑物违法改造约。目前，全国各地开始密切关注建筑寿命周期短

6、、城市的相关法规条文尚不健全，需要建立有效的保证与惩罚机历史文化断层等城市建设问题，这不仅发生在大城市中，制，明确在旧建筑拆除和改造中各方的职能与责任，对违在部分发达的中小城市也初露端倪，说明建筑的保护意识规行为严格处罚，保证建筑拆改工作合理合法进行。因在我国也逐渐形成，延长建筑寿命已得到政府和广大百姓此，应完善对随意拆除、改造建筑物的制裁措施，可试行建筑与装饰2017年3期121建筑与装饰20173期.indd1212017-04-0118:01:23城市发展Construction&Decoration建筑拆除的法律规范

7、，在部分城市建立试点，率先试行规扣，比如规划、建筑设计、建筑材料生产、建筑施工、监定重要或公共建筑的拆除年限。如《杭州市重要公共建筑理等相关部门，若其中任何一个环节敷衍了事，建筑质量拆除规划管理办法(试行)》明确规定了重要公共建筑的具体就难以保证。所以，保障建筑质量提高建筑寿命，一方面需范围及对于公共建筑拆除年限的设定即竣工投入使用未满要各参与单位提高施工质量，保证施工技术的合理。另一方20年或使用年限未达到设计年限的1/3不予拆除，此管理办面需要政府加强对建筑质量的宏观监控，规范工程各方的行法的试行一定程度上避免大量公共建

8、筑因年限不够而被拆为。严格执行建筑设计期限内包括施工、设计、监理的人除的命运。员以及政府审批部门负责人终身负责制，进而促进建筑质[4]3.2树立可持续的城市建设理念量提高，避免因质量问题拆迁建筑导致的资源浪费。延长被拆除建筑寿命是重要的节材和节能措施，也是3.5加强旧建筑的修缮维护实现我国