城市商业综合体空间形态研究.pdf

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1、研究与探讨·559·城市商业综合体空间形态研究李苏（河北建筑设计研究院有限责任公司，河北石家庄050011）摘要：本文通过探讨现代城市商业综合体的特点，阐述城市商业综合体的空间环境应该如何和城市模式及城市生活取得协调与一致，以期对以后城市商业综合体外部形态设计起到借鉴作用。关键词：商业综合体；空间；形态中图分类号：TU247.2文献标志码：A文章编号：1674-3024（2012）12-0559-02前言憩与艺文设施于一体的城市商业综合体。从20世纪70年代以来，随着现代科学技术与工业生它的开发理念是：使办公区和居住区接近，缩短

2、生活产的发展，城市功能与城市需求发生了巨大变化，商业综和工作之间往返的时间；保证城区居住和工作是安心和安合体开始大量出现在城市之中，它最大化地利用土地，并全的；塑造良好、美观的环境；想办法保留对历史的回忆。在开发项目时实现城市价值最大化。新城以打造都市文化中心为规划设计理念，景观设计由日1现代城市型商业综合体概况本著名景观设计师佐佐木叶二先生主创。在景观设计上体所谓建筑综合体是“将城市活动中的多种不同的功能现“城市中心文化”与“垂直庭院城市”的理念，将城市空间进行有机组合（商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、高楼屋顶的空间装扮成

3、绿色的广场和庭园，绿色步道串连会议、文娱），通过一组建筑来完成，并与城市交通相协调，整个城市空间。世界知名的艺术家们创作的公众艺术作品同时在不同功能之间建立一种空间依存、价值互补的能动和街头设施随处可见，整个城区展现出充满艺术文化氛围关系，从而形成一个功能复合的、高效率的、复杂而统一的的独特街景。综合体”。城市商业综合体有利于发挥建筑空间的协调作用，2.2空间形态的丰富化这是城市走向高度集中的新型建筑模式，它不仅改变了市民商业建筑的空间形态是给消费者带来心理愉悦、产生的消费、生活观念，成为了市民公共交往的场所，更在城市购物欲望的

4、重要因素。层面上对整个城市形态的塑造起着很大的形象作用。商业建筑空间的价值及其提升由诸多因素决定。商业2现代城市型商业综合体的特点空间价值的最大化体现在能够吸引充沛的人流并使其在此为了适应和满足人们多元化的需求，现代商业已不仅区域停留。如何使人群驻留，其因素比较复杂。文化氛围、满足购物这一单纯的功能，而是在以商业购物为基本功能感官吸引甚至空间规模或细致的小品处理，都有可能成为的基础上，加入餐饮、文化娱乐、休闲甚至是酒店、公寓、人们驻留的因素。下面以洛克菲勒中心街为例，阐述现代办公等内容，它们之间互相协调、融合，呈现出功能多元商业

5、建筑的空间形态布置问题。化、流线复杂化、空间形态多样化的商业综合体的特征。洛克菲勒中心号称是20世纪最伟大的都市计划之一，2.1功能多样化、复杂化这块区域占地22英亩，整体设计规划从最初包括70层的2.1.1功能的多样化无线电大楼及周围共有14幢楼到现在沟通21座公共建筑，现代商业综合体往往涵盖多种功能，大多包括商业、地下一层的购物步道形成大型城市商业综合体。无线电大办公、酒店、公寓，甚至兼有交通换乘、会展等功能。各楼一端邻接一个辟作花园的下沉式广场。中心内各大楼的种功能犹如“生态圈”中的各个要素，互相依存和助益，基本格调和标准

6、尺寸与无线电大楼基本一致，同时设计了从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的有机体。一个地下交通网络，使中心内外许多大楼在地下联系起来本世纪初的商业综合体中，纯粹的商业成分已经逐渐并与潘尼文尼亚火车站、中央车站、纽约公共汽车站连成弱化，而表面与商业无关的内容越来越多，如电影院、溜冰一片，同时在地下步道内设商店、餐厅及其他设施。目前场、游泳馆、咖啡厅、多功能展览空间、画廊、书店、办公该系统已扩大至2km长的人行走廊，成为纽约第二个市楼等。商家为了软化咄咄逼人的营销形象，采用名目繁多的中心，这座迷你的小都市每天可容纳25万人次上班、

7、观光、休闲娱乐、文化活动来吸引顾客，以鼓励消费。商业综合体消费。洛克菲勒中心整个工程建设从1931年开工，延续从人们社会生活的多元化需求出发，发挥自身独特的优势，了近十年，为纽约提供了5万多个工作岗位。突出服务功能的多样化、场所的娱乐化，富有吸引力的公共纽约洛克菲勒中心成为世界街区营造的范本。洛克菲交往空间给人们提供了一个可以舒适地休闲、娱乐、交往的勒中心有办公、小剧场、瞪望、餐馆，还有广场和公共艺术、场所，以此激发人们的消费欲望，吸引潜在顾客。溜冰场等。作为都市中心高层建筑的街区，它充满了活力和2.1.2功能的复杂化生机，也成

8、为20世纪杰出的城市群体和城市象征性的标志。商业综合体的功能呈现日益复杂化趋势。首先要满足洛克菲勒中心在建筑史上最大的冲击是提供公共领基本的购物需求，在此基础上，商业建筑增加了餐饮功能，域的使用，巧妙地利用大楼的大厅、广场、楼梯间、路冲有的甚至还添设了综合娱乐功