BIM技术对工程造价管理的影响与应用.pdf

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1、施工技术BIM技术对工程造价管理的影响与应用李竞佳上海百通项目管理咨询有限公司摘要：建筑信息模型（BuildingInformationModeling，BIM）海市建筑信息模型技术推广应用的通知》。《通知》明确，在建设监技术是基于三维建筑模型的信息集成和管理技术。该技术是应用管过程中将对本市规模以上的建设工程应用BIM技术的情况予以单位使用BIM建模软件构建三维建筑模型，模型包含建筑所有构把关。件、设备等几何和非几何信息以及之间关系信息，模型信息随建设3BIM技术对工程造价管理的影响阶段，不断深化

2、和增加。建设、设计、施工、运营和咨询等单位使用工程造价通常是指工程建设预计或实际支出的费用。由于所一系列应用软件，利用统一建筑信息模型进行设计和施工，实现项处的角度不同，工程造价有不同的含义。对市场经济条件下的投目协同管理，减少错误、节约成本、提高质量和效益。工程竣工后，资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目要付出的价利用三维建筑模型实施建筑运营管理，提高运维效率。格；同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目关键词：BIM技术；工程造价；影响；应用时确定价格和衡量投资经济

3、效益的尺度。工程造价管理是指综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价1研究背景进行预测、计划、控制、核算等的过程。在工程建设全过程各个不从全球范围来看，BIM已被广泛视为改变传统建筑业低效生产同阶段，工程造价管理有着不同的工作内容，其目的是在优化建设模式的战略手段及必然趋势，其可有效应用于建设项目全生命周方案、设计方案、施工方案的基础上，有效地控制建设工程项目的期的场地规划、协同设计、碰撞检查、能耗分析、施工进度模拟、成实际费用支出。本控制等各个方面，其将彻底颠覆传统的以图纸为

4、信息交流媒介目前阶段，我国的工程造价管理模式为工程量清单和定额计的建设项目生产范式，导致建设项目生产过程及组织模式的极大价并存的全过程工程造价管理模式。工程建设全过程造价管理可变革，并有效解决建设项目生产过程及组织间的信息割裂问题进分为决策、设计、发承包和施工四个阶段。为了便于工程建设过程而较大提高建设项目生产效率。通过BIM各阶段功能的实现，可中各方经济关系的建立，满足项目管理要求，工程建设的每个阶段以提高工程建设的管理效率、降低决策风险、提高设计施工的质均需进行概预算的编制：项目建议及可行性研究

5、阶段需编制投资量、减少设计变更、降低建造成本，同时BIM的应用还有助于提高估算；初步设计阶段需要设计概算；施工图阶段需要编制施工图参建筑产品的运营性能，并显著促进可持续建设。考造价；在招投标阶段需要签订合同价；到了施工阶段则需要提供建筑业是一个粗放型、高消耗、高排放、产能严重过剩的行业，结算价；直至竣工验收阶段的竣工结算。尽管工程造价管理方式有关部门测算，在我国建筑业经济效益的增长中不到30%是靠技一直在顺应市场经济不断的发展和完善，但整个工程造价行业发术进步获得的，远远低于40%的全国平均水平，应

6、用BIM技术等高展水平与当前社会发展水平依旧存在一定差距。新技术改造传统的建筑业，可大大提高经济效益、环境效益、社会BIM技术的核心就是一个集成各种信息数据的基于三维模型效益，但是目前BIM技术在建筑业的应用尚处于起步阶段，该项技的数据库，数据库中的信息可以随着设计的模型不断更新和调整，术的发展和成熟将引导行业进行一次飞跃的发展。并且这个数据库可以对过程中各个部门公开，来实现各专业数据2政策对BIM发展的推动的共享，使工程全寿命周期集合到一个统一平台，从数据基础性上通过近几年的飞速发展，BIM如今已

7、在国内建筑行业成为最炙保证了统一。此外，BIM在三维空间展示的基础上还可以融入“时手可热的名词，各地方政府相继出台相关BIM政策文件。间信息”和“造价信息”，形成三维实体+进度+造价的五维建筑信息2011年住房和城乡建设部印发了《2011~2015年建筑业信息化模型，即5DBIM。相较于3DBIM，5DBIM集成了工程量、工程进发展纲要》，其总体目标是：“十二五”期间，基本实现建筑企业信息度、工程造价，不仅能统计工程量，还能将各个建筑构件的3D模型系统的普及应用，加快建筑信息模型（BIM）、基于网络

8、的协同工作与施工进度相链接，动态地模拟施工变化过程，实施进度控制和成等新技术在工程中的应用，推动信息化标准建设，同时，加快推广本造价的实时监控，为造价的全过程管理提供了坚实基础，在模型BIM、协同设计、4D项目管理等技术在勘察设计、施工和工程项目数据的基础上，与工程造价信息相结合，按照体系化、框架化、标准管理中的应用，改进传统的生产与管理模式，提升企业的生产效率化流程进行管控，大大提高了造价管理的效益。和管理水平。4BIM技术在造价管理中的应用2016年8月住房和城乡