浅谈房屋加固和纠倾方案的选择.pdf

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1、施工技术t柚嗣舞商2012年02月浅谈房屋加固和纠倾方案的选择陈建雄(广东省)摘要：本文结合揭阳市揭东县炮台交警中队办公楼加固纠倾和揭东县华清交警中队办公楼加固纠倾两个工程实例咀及作者多年的工作经验浅谈房屋加固和纠倾方案的选择问题。关键词：加固；纠倾：高压水冲：压力注浆概括地说，导致建筑物发生不均匀沉降以致倾斜的原因有主观原因和客观原因两种，主观原因是人为的，客观原因则是实际存在的场地地质条件及建筑物自身结构上的特点造成的。主观原因：(1)没有完整的勘察资料或勘察资料不真实。地质勘察报告是建筑物地基基础设计的基本依据。不进行勘察而凭经验设计，或勘察工作做得不认真、不细致，勘察报告未能准

2、确反映实际地质条件，甚至漏测局部夹层弱土．没有探出局部土坑、溶洞、古墓穴、古井等不利因素，或是提供的土质指标不确切，或地质钻探单位弄虚作假，提供虚假的地质报告等，均会导致设计失误，从而造成地基基础事故。(2)基础设计选型失误，没有考虑持力层下软弱下卧层的不利情况等，或没有考虑施工可行性等。地基基础设计方案的选择和确定非常重要，必须做到因地制宜，安全可靠，经济合理。有些建筑物的地质条件差，变化复杂，更应合理选择设计方案，认真做好计算分析，否则就可能引起建筑物不均匀沉降导致结构开裂或倾斜，危及安全。(3)施工单位素质差，旖工质量行为不规范。地基基础一般均为隐蔽工程，旅工过程较难把握，容易引

3、起质量事故。施工中常见的问题有：施工管理不善：没有妥善的施工组织设计或施工方案；未按设计图纸及程序办事；未勘察就施工；偷工减料，桩基础等深基础没达到设计深度、桩基工程施工中发生质量事故隐瞒真相而未采取补救措施、砌体强度、混凝土强度达不到设计要求，有的为了节约水泥甚至在混凝土内填放大量砖块等质物；开挖后未验槽就浇捣基础；开挖后发现有意外情况也不作认真处理就施工；条型基础施工时施工人员把基础梁的面筋和底筋倒置，导致基础受力后开裂等。(4)甲方或监理对工程施工质量监督不力，甚至与施工单位串通一气，干些偷工减料的勾当，造成施工质量失控。客观原因(1)地基土软弱。软土地基的压缩性大，抗剪强度低，

4、流变性强，对上部建筑体形及荷载等变化反应较敏感，如设计考虑不周，未经处理的软土地基上的建筑物较易出现下列问题：①建筑物的高差悬殊大，常在高低楼的接合处墙面上出现裂缝。②体形复杂的建筑物，如L形、T形或其他平面布置不规则的建筑物常在转角处开裂。③上部荷载较大，导致基桩过密。造成基桩施工困难，桩基质量难以保证。沉管灌注桩特别容易因基桩过密，成桩过程在桩间土作用下互相挤压而破坏。④基础相对密集处或在已有建筑物近旁的新建房屋，因附加应力大，变形重叠．常在基础的稀密交接处或在原有建筑物的墙体上出现裂缝。(2)地基持力层为硬土，但其下部存在较厚的软弱下卧层，下卧层在上部荷载的作用下产生较大压缩变形

5、引起建筑物沉降。(3)地基浸水湿陷。地基土为湿陷性黄土或未经夯实的填土．在浸水后会产生附加沉降。(4)地基软硬不均。在山坡上、池塘边、河淘旁或局部有古井、土坑、炮弹坑等地段上建造的建筑物，因地基软硬不均、沉降差过大而常使上部墙体开裂。(5)膨胀土、冻胀土地基。膨胀土吸水后膨胀，失水后收缩。因此建在膨胀土上的建筑物危害较大。会发生内墙、外墙、地面开裂，裂缝有时呈交叉形。(6)经人工处理的复合地基未达到设计要求，仍存在地基承载力不足，容易造成不均匀沉降。(7)地质情况复杂，桩基工程成桩质量不良。比如地基士中存在改厚灾∞弛9e处处必∞必必∞∞∞．必．必．必．必．∞．必．必．必．处．∞．∞．∞

6、一必一必一必．∞．必．必一必一必一粒径的砂作集料。块石形状大致方正，砌缝宽度不大于30ram。粗料石和混凝土块砌体的缝宽不大于10，20ram，故只能用较小粒径的砂作集料。(6)砂浆的稠度应根据不同的砌筑材料、气象条件、施工方法和砌筑要求而定。(7)砂浆中掺入一定剂量的外加剂，可改善和易性和减少水泥用量，缓和凝结时间，但应按照现行《混凝土外加剂标准》(GB8067—1997)的规定执行。(8)砂浆及混合砂浆配合比，一般可参考表1初步拟定。并应根据工地实际用料情况，酌情增减。6结束语综上所述；砌筑材料应先浇水湿润，并将表面清洗干净，这样可以避免砂浆中的水分在凝结前被吸收而影响砂浆的水化作

7、用，并防止泥土杂物等隔离砂浆与砌体的连接，保证其黏结力。基地如为岩层或混凝土基层，应先用水湿润后再坐浆砌注，使第一层砌体与基层黏结牢固，保证砌体与基层的抗弯和抗剪能力。砌筑区段较长，第一层砌完返回砌筑第二层时，第一层的砂浆可能已初凝，继续在其上砌筑加载，可能使下层砂浆受振动而开裂，影响其黏聚力，故需分层分段砌筑。分段位置宜设在沉降、伸缩缝处。相邻砌筑段的高差不超过1．2m，是为了防止在施工过程中产生较大的不均匀沉陷。当用粗料石或预制混凝土砌筑挡